萬科2.75億元摘得佛山市高明區一宗商住用地 樓麵價2750元/㎡

中國網地產訊  11月13日,佛山市成功出讓一宗商住用地。最終,佛山市置業有限公司以底價2.75億元摘得,樓麵價2750元/㎡。

資料显示,該地塊編號為TD2020(GM)WP0008,位於高明區荷城街道沿江路以東、西江河以西。出讓面積40003.01㎡,起始價27502萬元,競買保證金5500萬元,建築密度≤35%,率≥30%,建築高度≤80米。

出讓文件显示,地塊居住建築按每100㎡建築面積配置不少於0.8個以上汽車位,其他性質建築配建車位數量須滿足《佛山市城市規劃管理技術規定》要求。配建停車位需須預留充電設施建設安裝條件,且須滿足有關配套標準。新建住宅停車場、汽車庫應按車位10%-20%建設安裝充電設施或預留用電至停車場內的末端配電箱(包括出線保護開關),變壓器容量滿足按車位不少於30%先期同步建設安裝充電設施的要求,並在低壓櫃預留容量出線迴路;新建辦公樓、商場、酒店等公共建築類項目配建的停車場、停車庫要按不低於總停車位的20%比例配建充電樁或預留充電換電設施接口。地下室底板標高不得低於珠基高程6.5米。

配套設施須符合《佛山市城市規劃管理技術規定》《佛山市公共設施配套標準》要求,並與人口規劃相對應。人防設施按人防部門要求設置;配電房按供電部門意見,結合周邊用地狀況實際需要安排;養老服務設施按有關文件執行。50㎡≤物業管理用房≤300㎡(建築面積),並不低於規劃總建築面積的2‰。地塊須配建9班幼兒園一所,獨立佔地面積≥3780㎡,建築面積≥2430㎡。

該地塊動工時間為交地之日起6個月內,竣工時間為動工之日起3年內。

地塊須配建9班幼兒園一所,獨立佔地面積≥3780㎡,建築面積≥2430㎡,幼兒園各專業深化設計及施工圖須經區教育主管部門審核,建成后須無償移交給佛山市高明區教育局或其指定的機構,並將產權登記到佛山市高明區教育局或其指定的機構名下,所需費用由競得者承擔。

(責任編輯:崔瑞婷)
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