五一青島樓盤開啟促銷模式 有的每平降價千元

東方財經網 2015-04-26 18:32:41 來源：安徽在線

　　信網4月25日訊 距離五一小長假還有幾天，青島（樓盤）部分地產商早已蠢蠢欲動，推出各項優惠措施聚集人氣，而萬科桃花源、海爾山海灣等樓盤相繼推出買房送車位的活動聚集人氣，還有一些樓盤推出特價房，團購享優惠等。加之，在各項政策利好的刺激下，島城樓市市場表現如何？對此，信網（熱線：0532-80889431）進行了實地探訪。

　　島城地產首次引入國際馬戲吸引客戶

　　再過幾天，五一小長假就到了。地產商顯然不願錯過這個絕佳的機會，早已開始行動。部分樓盤推出較大幅度的優惠，不用再交納五千至一萬元不等的團購費就可以享受折扣，還有樓盤打出誘人的廣告，看房即可領取禮品。

　　“號外：島城地產首次引入國際馬戲專場+萌寵集結！老虎獅子出逃！現身蔚藍群島！”4月22日，卓越蔚藍群島通過微信公眾號對外推送樓盤廣告。信網注意到，該活動從五一開始，至十日結束。

　　“這一活動主要是為了吸引更多的購房者前來看房，只要提前報名，不管最終買不買房，都可以到售樓處領取馬戲團門票一張，送完為止。另外，我們樓盤針對北師大附小、附中的老師推出了團購活動，交一萬的話均價可以有一個500―1000元不等的優惠，幅度還是比較大的。”該樓盤一位工作人員說。

　　但是，也有部分樓盤表示市場正在回暖，暫時沒有較大優惠活動，大部分樓盤推出交5000元―10000元不等的團購費享受折扣的活動。

　　別克商務車接送市民看房

　　4月22日，信網記者在李滄區海爾鼎世華府了解到，對於五一小長假，該樓盤目前並沒有促銷活動的計劃，但是也給出了一定的優惠。售樓處里有不少市民看房，還有一些正在簽訂購房合同，接待室里座滿了人，以至於銷售人員不得不現在外邊向信網介紹情況。“如果是平時的話，購房者需要交納8000元團購費才能享受樓盤提供的95折優惠，但是現在可以省掉這些錢。最近看房的人明顯增多了，銷售情況也在不斷好轉。”銷售人員齊先生表示。

　　信網在離開海爾鼎世華府售樓處后，有人主動搭訕，詢問是不是打算買房。得知信網正在看房，該人員立刻表示，如果想去綠城看房的話，他們可以安排專車接送。經過攀談，記者了解到，該人員是專門為綠城聯繫客戶的。不一會兒，一輛別克商務車將信網送到位於金水路的綠城誠園。在售樓處，銷售人員馬女士告訴信網，“五一我們暫時沒有促銷活動，只詩積金貸款可以享受94折的優惠。新政策出台後我們的銷售情況較好，現在房價較之前有所上漲，部分房源每平米漲幅在300元左右。”但是，現場看房人比較少，略顯冷清。

　　有的樓盤每平米降價近千元

　　在位於合肥（樓盤）路與寧安路路口處的保利恭弘=叶 恭弘公館，優惠幅度比較大，部分特價房源每平米的降幅接近千元，而且較之前省掉5000元團購費。據銷售人員介紹，整個樓盤所剩房源僅有70套左右，由於要清盤，公司推出了一些特價房。信網記者從一份所謂的內部資料看到，其中有六套特價房優惠較大，“特價專屬直減6萬，四月特惠97折，認購99折，按時簽約99折，商貸99折/一次性98折”，也就是說總房價減六萬的基礎上，再享受折扣。以一套86平米25層的房源為例，原價在每平米14300元左右，總房款130萬，優惠后每平米13500元，優惠幅度在每平米800元。銷售人員張先生表示，“自從新政策出台以來，銷售開始回暖，保利在青島的項目除了恭弘=叶 恭弘公館和茉莉公館準備清盤優惠較大以外，其他的項目房價有所上調。”

　　信網隨機走訪的樓盤中，優惠幅度較大的樓盤往往看房的人比較多，而沒有優惠甚至有所提價的樓盤則略顯冷清。雖然各開發商均表示樓市新政出台後銷售看好，房價看漲，但是在優惠幅度不明顯的情況下，購房者依然處於觀望狀態。

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