廈門67.9億元出讓3宗地塊 建發、中駿、中海各競得1宗_桃園室內設計

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中國網地產訊 9月29日,廈門3宗地塊集中出讓,總起始價55.85億元,總成交價67.9億元。

最終,建發以16.7億奪得海滄2020HP01地塊,成交樓麵價28479元/平。

地塊編號2020HP01,地塊位於海滄區馬鑾灣片區新陽大道與新景路交叉口西南側,地處馬鑾灣新城片區庚西板塊。土地面積25497.830㎡,計價建築面積58640㎡,起拍樓麵價23000元/㎡,起始價13.6億元。

據土地出讓文件显示,2020HP01地塊競得人應在項目開工之日起12個月內一次性申請本地塊商品住房預售許可證,並一次性全部公開對外銷售。申請預售項目工程形象進度應達到的標準為:完成地上主體結構工程五分之一以上。具體由廈門市住房保障和房屋管理局監督落實。

中駿以33億+9200平配建奪得蔡塘地塊,樓麵價58553元/平,溢價率24.29%。

地塊編號2020P07,地塊位於廈門湖裡區呂嶺路與雲頂中路交叉口東南側,土地面積20424㎡,計價建築面積65300㎡,起拍樓麵價40400元/㎡,土地用途為0701城鎮住宅用地(普通住宅);0501零售商業用地(商業);0809公用設施用地(環網站),起拍總價26.55億元。

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據土地出讓文件显示,2020P07地塊採用“限房價、限地價、競配建”方式拍賣出讓,拍賣起叫價為26.55億元。商品住房銷售均價不得超過7.08萬元/平方米。當競買人報價達到上限價格33.15億元時,轉為競報無償移交政府的居住建築面積,每次競報建築面積應不少於100平方米,競報配建面積最高者為競得人。成交土地出讓金即為競價上限價格。

中海以18.2億元競得,成交樓麵價26903元/平,溢價率15.92%。

地塊編號J2020p02,地塊位於集美區僑英街道片區濱海西大道與僑英路交叉口西北側,出讓面積3.04萬平,建築面積6.76萬平,容積率2.2,土地性質為0701城鎮住宅用地(普通住宅);0501零售商業用地(商業、生鮮超市便利店);0809公用設施用地(附建式開閉所);0803教育用地(幼兒園),起始價15.7億元。

據土地出讓文件显示,J2020P02地塊允許競得人分兩期建設,分兩期申請宗地商品房預售許可證,並分兩期對外公開銷售,首期應於項目開工之日起12個月內申請並對外公開銷售,銷售的建築面積應不少於5萬平方米;剩餘建築面積作為第二期,應在第一期開工之日起12個月內開工建設,並於第一期開工之日起18個月內申請並對外公開銷售。申請預售商品房項目工程形象進度應達到的標準為:完成地上主體結構工程五分之一以上。具體由廈門市住房保障和房屋管理局監督落實。

(責任編輯:楊昊岳)
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