中國網地產訊 1月4日，廣東省東莞市掛牌一宗商住用地，起始價8.38億元，出讓面積42974.2㎡。
資料显示，該地塊編號為2021WR001，位於麻涌鎮南洲村。競買保證金2.6億元，最高限價11.85億元，建築密度≤30%。
出讓文件显示，該地塊開發建設期為3年，宗地建設項目在2022年2月23日前開工，在2025年2月23日前竣工。
宗地權利人須無償配建宗地住宅計容建築面積10%的比例（即不少於住宅計容建築面積11564㎡）作為安居房。配建的安居房建築面積包含在本宗地的計容建築面積範圍內，交付標準不低於該項目同類型住宅交付標準。配建物業建成后競得人須無償移交給麻涌鎮人民政府，並辦理不動產權證到麻涌鎮人民政府名下，辦證過程所產生的所有稅費及其他相關費用均由地塊競得人負責繳納。
宗地權利人需為麻涌鎮人民政府無償配建一個24班幼兒園並協助麻涌鎮人民政府辦理產權登記手續，該幼兒園用地面積、計容建築面積皆不得少於7200㎡，與主體建築同步設計、同步施工、同步驗收，具體要求按《建設用地規劃條件》（規字第2017-06-1015號）與《東莞市新建改建居住區配套教育設施履約監管協議》執行並由麻涌鎮人民政府監管。
（責任編輯：崔瑞婷）
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