478組買房人競購“虧本地王” 中籤率約為32%

478組買房人競購“虧本地王” 中籤率約為32%

東方財經網 2017-09-15 22:35:44 來源:

478組買房人競購“虧本地王”盤

位於南京麒麟的該樓盤今日公證搖號,中籤率約為32%

備受關注的南京麒麟“虧本地王”盤昨日公布了最終的搖號名單,歷經2天時間的登記報名,京奧港未來墅共有478組購房者參与今天進行的公證搖號,中籤率約為32%。

揚子晚報記者 馬祚波

本周一晚間,位於南京城東麒麟板塊的京奧港未來墅價格信息終於公之於眾。首批領取的預售證上共有154套房源,全部毛坯交付,均價為25884元/�,戶型則有107平方米、131平方米、141平方米等,並於本周二和周三两天接受客戶的購房登記。

之所以被人們稱為“虧本地王”,原因在於該樓盤去年拿地時的樓面地價高達22353元/�,開發商的“放風價”從最初的40000元/�以上到如今的核准價25884元/�,落差巨大,不少業內人士認為僅以高出地價3500多元/�的價格售房,開發商將鐵定“虧本”。

或許是“虧本地王”的噱頭吸引了人秘注的目光,在經歷了两天的登記報名后,昨日,南京公證處官網公布了該樓盤將舉行公證搖號的最新公告。根據公告,京奧港未來墅總共吸引490組客戶報名登記,扣除12組不符合購房資格的,有478組買房人將參加於今天下午進行的公證搖號,搖號採取電腦軟件搖號的方式,與過去大多數公證搖號的樓盤相同。

按照478組購房者對應154套房源的比例推算,這批房源的中籤率約為32%,市場人士評價稱“基本合格”,這就意味着京奧港未來墅不算太搶手,也不至於乏人問津。在安居客、鏈家等網站上,中海國際社區、啟迪方洲等周邊樓盤的二手報價基本上在23000元-25000元/�之間,一二手倒掛的現象幾乎沒有,照理說買房人的积極性應該不會太高。

銷售人員表示,這次推出的戶型中107平方米的最受剛需買家與投資客的青睞,房源量約佔總數的三分之一,開盤日期“就這两天”。

  (作者:馬祚波)  (出處:揚子晚報 2017年09月15日)

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