豐臺區今年將加裝100臺電梯 北京老樓加裝電梯政策

為解決老樓居民上下樓難題,豐臺區今年將通過集體組織出資、產權單位出資、租賃式等方式為盧溝橋鄉小瓦窯村兆豐園北區、花鄉草橋村、太平橋街道等地區老樓加裝電梯100餘部。

北京裝修網瞭解到,去年11月,豐臺區東高地街道梅源裡社區8號樓、14號樓裝上瞭外掛電梯,48戶居民多年爬樓梯的日子成為瞭歷史,居民們喜悅之情溢於言表。

豐臺區東高地街道梅源裡社區試點安裝外掛電梯竣工

居住在東高地地區的大多為航天一院在職和離退休職工,地區60歲以上老人達1.5萬多人,地區老齡化水平達33%,老同志上下樓難的問題日益凸顯。去年,東高地街道辦事處與航天一院政企聯合,由產權單位統一出資,試點電梯安裝,居民們多年的出行難題得以解決。

為老樓裝電梯,豐臺各街道鄉鎮都在行動

蓮花西裡6號院、張儀村豐儀傢園等地的老舊小區,一部部新裝的電梯也大大方便瞭居民出行。

豐臺盧溝橋鄉張儀村豐儀傢園加裝電梯

在消防條件不允許安裝電梯的航天一院萬源西裡45號樓,屬地東高地街道還為居民們提供瞭智能代步器,居民一刷卡,便可以乘坐代步器上下樓。這種代步器投資小、安裝周期短、維護成本低,形成瞭外掛電梯的有益補充。

今年,這種惠民工程還將繼續,北京豐臺區通過業主共同籌資、產權單位或集體組織出資、租賃式等方式,為更多老樓加裝電梯。

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如何申請安裝電梯呢

北京裝修網帶大傢先看看成功的案例——和平裡一區4號樓4單元能第一個完成安裝並通過驗收投入使用,跟自身“得天獨厚”的條件有關。

“首先,老樓加裝電梯得單元裡全體居民都同意。”

東城區住建委工程科科長劉暉介紹,很多老樓在加裝電梯的過程中,一層居民由於用不上采光又受影響,往往持反對意見馬賽克瓷磚。但4單元一樓是底商,不涉及住戶,不存在這一問題。同時,其他低層住戶,也會因為使用率不高又影響采光,在是否加裝問題上左右搖擺。但4單元樓體自身是“L”形,樓南側是空地和樹木,不涉及影響低層和周邊樓層采光的問題。同時,電梯箱采取瞭鋼化玻璃材質全通透,不影響周邊采光。樓前的空地,也為加裝電梯提供瞭空間。

4單元加裝電梯能順利推進,還跟“代建租用”的建管方式有關。

“過去,老樓加裝電梯需要居民自籌資金,動輒十幾萬元的費用,籌集困難大。”劉暉說,“此次采用的‘代建租用’方式,是由全單元業主委托一傢公司作為實施主體,先與實施主體簽訂委托和租賃協議,由設施主體負責前期手續、建設及維修保養等,居民根據具體的使用情況繳納租金。這種方式業主前期不需要太大投入,後期又有專人管理,可操作性強。”

加裝電梯需支付多少租金

老樓加裝電梯,居民需要支付多少租金

“以六層樓、一梯三戶的戶型為例,采用階梯收費的方式,樓層越低收費越低,每月1北部新古典家具推薦00多元到300多元不等,但需要一次性繳納5年的使用費用。”

楊晶介紹。4號樓4單元這部電梯,不含地下管線的施工費用,光是地面部分的安裝成本就需要65萬元,收回成本大約需要2法式鄉村家具0年時間。

隻要符合標準就可申請加裝

據北京裝修網瞭解,東城區建於上世紀90年代以前的老舊小區,符合加裝條件的隻要該單元全體居民同意,就可以到所在街道城建部門或直接到東城區住建委提交書面申請。

前期手續需要三個月左右

住建委將根據具體情況進行可行性研究,將符合政策及安裝條件的列入試點,開展增設電梯工作。但安裝電梯是一個系統工程,牽扯到水電氣熱等專業管線的改移。

前期相關部門還要到實地勘測,對樓體情況、樓間距、是否有地下室、是否占用消防通道等情況進行研究,並對是否具備可實施性進行評估,前期手續大約需要三個月左右時間。

另據瞭解,北京華齡安康控股有限責任公司還在海淀區大柳樹5號院、石景山八角社區和中國獸醫藥品監察家具訂製工廠推薦所小區為老樓加裝瞭電梯,也將逐步投入使用。

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參考資料:http://bj.zxdyw.com/HTML/2018/1/20181100926361270819.html

2018北京國際設計周活動征集持續一整年 等你設計

2018北京國際設計周

近日,《回顧展望——北京國際設計周2018新年溝通會暨城外誠DXD二期規劃發佈》在城外誠DXD北京新古典家具推薦設計互聯中心舉行。到場嘉賓共同展望2018北京國際設計周規劃,同時發佈DXD二期規劃。據北京裝修網瞭解,作為2018年北京國際設裝潢設計計周的重要組成部分,“2018北京國際設計周喊你來設計”活動正式發佈。該活動計劃歷時1年,通過持續的、動態的任務發佈、任務召集、組織撮合,對接設計需求與設計供應,盤活設計周多年積累的專業資源,並進行產業化嘗試。首批任務包括北京國際設計周24節氣創意產品設計征集、DXD設計中心二期公共區域空間設計、重要品牌旗艦店面空間設計等。目前,城外誠明確將40萬平方米建築面積整體升級改造成“北京設計中心”的長期發展規劃。以創新為核心,以設計為引擎,努力打造“設計+傳統產業改造升級”的有機更新樣板、北京國際設計周常態化運營的典型案例。

北京國際設計周簡介:

由北京市政府聯合教育部、科技部、文化部共同主辦的北京國際設計周活動已成功舉辦六屆,是北京市具有國際影響力的大型文化活動。北京國際設計周主體活動於每年9馬賽克磁磚diy月26日至10月3日在北京舉辦。活動由開幕活動、設計大獎、設計市場、智慧城市、設計人才、主賓城市和設計之旅七項主體內容組成,為國內外設計機構和人才提大廚房設備規劃供常態化的展示、交流、交易的服務平臺,打造服務公眾的“展示周”、服務專業的“交流周”、服務產業的“交易周”。

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參考資料:http://bj.zxdyw.com/HTML/2018/2/2018210924351282655.html

2018科隆國際傢具展精彩回顧:傢舞臺展區鑒賞潮流

2018科隆國際傢具展

放松空間:這個空間的環境營造回應人們內心的敏銳感受,燈飾Ivy由露西為品牌Brokis特別設計,如藤蔓般向四周延展,讓溫柔的燈光充滿空間。房間中心放置瞭意大利衛浴品牌Antonio Lupi的浴缸產品Dune,性感迷人的流線造型增強瞭空間的感官享受。

2018科隆國際傢具展

五個空間+一個露臺組成生動的“傢舞臺” 科隆展今年的“傢舞臺”展區,特別邀請捷克籍傢具及產品設計師露西·高迪瓦(Lucie Koldova)操刀。在介紹中瞭解到,她2009年畢業於佈拉格的藝術建築學院,後移居巴黎。在成立自己的工作室之前,曾與Dan Yeffet室內設計規劃合作打造產品。露西的創作從日常生活物件、空間概念、城市區域延伸到富有詩意的藝術品,並持續嘗試使用傳統的素材,例如木頭與玻璃,利用工藝技術與尖端科技來創造作品。 此次露西設計的“傢”分為五個空間和一個露臺。

2018科隆國際傢具展

精神空間:房間中心是露西為品牌Kafer und大廚房設計 Hummel設計的沙發Blossom,每個人可以坐在自己舒服的位置冥想、思考。未來感的燈飾設計仿佛繁星點點,讓人感到置身宇宙中。空間裡使用瞭間接照明,色彩選擇也更加安靜簡潔,讓關註點聚焦在空間中的人,創造更私密的空間感受。

2018科隆國際傢具展

造型空間:這個空間的設計靈感來源於露西對時尚的熱愛,而充滿整個空間的紅色也是設計師最愛的顏色。設計師介紹說,她認為化妝室是實現自我表達的空間。設計這個空間時,她讓自己“任性”瞭一把,每一個元素都是她自己個性的表達,因此這個空間也最能代表她。

2018科隆國際傢具展

聚會空間:客廳中心是露西為品牌Brokis設計的燈具Puro-Fire,如同篝火般,讓人們圍坐在一起交流。坐在客廳中可以看到其它四個空間,在質感、色彩上的對比、呼應。“每個房間的設計都從燈光的溫度、色彩和形態來充分考慮。”露西在介紹中這樣說。

2018科隆國際傢具展

來到“傢舞臺”有一種作客的感覺

靈感空間:以“流動感”作為空間設計的核心理念,垂掛不同高度層次的燈飾和掛飾,呈現出自由靈動的空間。豐富防墜隱形鐵窗的細節讓人在空間中激發出源源不斷的靈感。

2018科隆國際傢具展

盡管2018科隆國際傢具展imm已經落下帷幕,可那些精彩畫面依然值得回味良久。除瞭國際大牌們爭奇鬥艷,也不說新銳小鮮肉們設計閃光,這一次小編跟北京裝修業主們聊聊展會中最驚艷的一個地方——傢舞臺(Das House)。

為瞭讓全球媒體在這個特殊展示區域收獲最全面的資訊,科隆展方面配備瞭充分的資料以及面向各國的翻譯服務,當然中國媒體是受到特別禮遇的,專門有特別的中國媒體時間,供大傢深入交流。

不能不說,活躍的中國大市場,受到瞭史無前例的關註,而作為中國媒體,也同日益活躍的中國傢居行業一起,獲得瞭更多機會和感動。

設計師露西·高迪瓦:

傢無所謂風格 傢是每個人的表達

在“傢舞臺”參觀的每個人,都比在品牌展位中更放松瞭些,人們享受視覺及感官刺激帶來的愉悅。設計師露西忙碌中接受瞭本報采訪,把她的生活觀念分享得更加透徹。

“技術”刻意被弱化 在傢需要松弛和自然

在這個“傢舞臺”的裝置中,設計師沒有使用植物來做裝飾,她用燈光代替瞭植物,而大自然也是這些燈具產品的設計靈感。裝置同時使用瞭智能燈光系統,呈現出可以“呼吸”的有機的燈光效果。但技術在這個概念之“傢”中卻不是被強調的重點,露西說:“我18歲之前甚至都沒有使用過電視機。我現在每天在工作中都被各種技術和設備包圍,當我回到傢中,我希望能把更多的註意力放在我的傢人身上或者獨處思考。我希望傢的設計圍繞這樣的訴求展開。”

任性舍棄廚房恰恰因為廚房太重要

同時在這個裝置中,設計師舍棄瞭廚房。“首先因為我不做飯”,露西笑說。同時她表示廚房通常在一個傢中是非常重要的部分,但正因如此,考慮這次設計空間大小的局限,如果不能實現一個有充足空間的廚房,她寧願舍棄廚房。

每個人都該對傢保有熱情和敏銳度

雖然這次“傢舞臺”邀請瞭女性設計師,同時從色彩選擇上、空間功能上似乎趨於女性化。但是設計師露西表示,這個設計並非大廚房設備規劃是女性主題的空間,而是給註重細節、註重內心豐盈度的人們打造的空間。如果用一個詞來總結這次設計的“傢”,她選擇瞭“氛圍(ambiance)”。設計師說她身邊有很多朋友每天都特別忙碌,沒有時間去觀察自然,去關註自己的內心世界。不論是男士還是女士,都可以對傢居生活保有敏銳度,創造屬於自己的性感又充滿靈感的空間。

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摘自:北京青年報

參考資料:http://bj.zxdyw.com/HTML/2018/2/2018210931461282661.html

三芝巨型馬賽克藝術裝置 遊客駐足成熱門拍照打卡景點

馬賽克磁磚diy   馬賽克磁磚   馬賽克瓷磚

三芝區公所於北18線上新近完工長達82.5公尺的巨型馬賽克藝術裝置,可愛的芝櫻娃娃和福筍寶寶在櫻花林中熱情的向遊客招手,不但吸引許多遊客駐足拍照,也成為熱門的打卡景點。

三芝區長林克文表示,每年2月到3月是三芝櫻花綻放盛期,上萬株櫻花綿延70公里長的環狀路線,為了突顯地景特色,經民政局補助,在北18線由埔平里進入茂長里路段的擋土牆上,以馬賽克磁磚一片片貼上櫻花、稻田、筊白筍等代表三芝的意象娃娃,除了美化牆面,也增添賞櫻情趣。

另外,從櫻花磁磚牆面再往前方走,還有長48公尺的馬賽克梯田牆,拼貼茂長里知名的梯田景色,不但與櫻花牆面前後呼應,馬賽克材質比起彩繪使用年限更長,也不會有彩繪久了容易掉漆,影響美觀的缺點。

民政局地方自治科陳耀川科長表示,除了北18線上大型馬賽克藝術裝置,三芝區擁還有許多豐富的旅遊景點,民眾可到三芝賞櫻品嘗美食,串聯李天祿布袋戲文物館、淺水灣、三生步道等景點。

茂長里長林雙喜指出,三芝區是藝術家聚集地,芝柏山莊更有藝術村的美名,北18線是遊客至三芝區遊玩的必經之路,兩面大型馬賽克拼貼就像是茂長里的特色門面,也是民眾前往芝柏藝術村看見的第一件藝術作品。

帶小孩到三芝遊玩的楊小姐說,開車路途中小朋友看到這牆面很可愛,特別要求停車拍照,還可以與小孩一同討論這裡的櫻花及稻田景觀,在蜿蜒的山路中多了旅遊樂趣。

陶瑩

參考資料:台灣好新聞http://www.taiwanhot.net/?p=537925

https://www.designhy.com.tw/?p=5354

新寶科技專業隱形鐵窗專業

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立面圓弧形隱形鐵窗

此種圓弧形隱形鐵窗,是本公司的獨家作法!!沒有其他家隱形鐵窗能夠做得這麼精美喔!!

大樓型防鴿網

大樓型防鴿網隱形鐵窗,主要是防止禽類駐足停留於窗台邊&陽台邊,以防禽流感的傳染&禽類糞便滴落。
注意!! 防鴿網並不包含防墜功能!

新寶科技隱形鐵窗

參考資料:http://www.shinshin.url.tw/portfolio-1-col.html

https://www.designhy.com.tw/?p=5350

上研的設計師及工程團隊們專注於商業空間與辦公室設計

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上研的設計師及工程團隊們專注於商業空間與辦公室設計、辦公空間的規劃,在這個領域裡我們有多年經驗,能結合機電、消防、送審…等建築專業,因此對於客戶的需求,隨時能提供最完善的服務:從空間的租賃建議、構思整體環境、人員的配置與規劃,一直到確認施工與完工……甚至與藝術家合作,客製獨特的空間。我們期許上研團隊能作為客戶最專業且安心的空間顧問,並建置最適合業主需求及其預算的空間;讓客戶在企業營運、空間使用、辦公效率的整體整合上能達到最好的效果與良善的品質。

上研設計工程

參考資料:http://www.tak-da.com/

https://www.designhy.com.tw/?p=5343

新寶隱形鐵窗-鴿子防治-隱形鐵窗

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鴿子在公園的時候雖然可愛,但是定居在自己家的時候就不一樣了…

以下是居住在自家的情況,有在飲食者請注意!!

不會有人覺得自家成為鴿子開”趴踢”的聚會場所。
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當別家廠商還在使用5.0CM、3.5M努力縮小間距的時候,新寶隱形鐵窗已經在
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台灣國際建築室內設計建材展 4/20台中國際展覽館登場

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台灣國際建築室內設計建材展,今 年以「台中計設周」為主題,20日起一連4天,在台中國際展覽館登場;台灣建築發展學會理事長陳慶利17日向市府建言表示,台中市至今無國際級會展中心,希望市府趕快興建啟用,吸引更多人來參展。

由社團法人台灣建築發展學會、台灣省室內設計裝修商業同業公會聯合會、台中市室內設計裝修商業同業公會、台中市直轄市室內設計裝修商業同業公會等4大公協學會,與專業策展的博思達國際有限公司共同主辦,堪稱是最專業的「夢幻組合」。

此外,並有全台灣各縣市建築師公會、室內設計裝修公會、台中市不動產開發公會、台中市大台中不動產開發公會、社團法人石材暨資源產業研究發展中心、台灣綠建材產業發展協會等數十個單位支持協辦,一同打造最具影響力的建築產業交流平台。

由於過去3屆所規畫的展出內容,獲得專業人士高度認同,一般民眾更已把該展當做是建築建材產業鏈的口碑展,主辦單位今年趁勝追擊,4000坪展場號召百家廠商共設置600個攤位。

沐作空間設計

參考資料:台灣好新聞http://www.taiwanhot.net/?p=565719

https://www.designhy.com.tw/?p=5332

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當火警、地震發生的時候,隱形鐵窗幾秒鐘就可以馬上拆除,不影響逃生動線。
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我們的專業、創新,從隱形鐵窗設計改良到施工採一貫作業程序,對於隱形鐵窗品質嚴格控管,絕不使用二等材料。對每個案件皆投入百分百的用心與付出,深受客戶肯定,完全滿足客戶對生活品質的嚴格要求。
為使客戶更進一步了解隱形鐵窗、防墜窗的資訊,新寶隱形鐵窗提供免費諮詢、免費丈量服務。

新寶科技隱形鐵窗

參考資料:http://www.shinshin.url.tw/

 

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KENNY & C室內設計擅長空間及色彩發展規劃

室內設計規劃   室內設計裝潢   設計裝潢

KENNY & C室內設計擅長空間及色彩發展規劃,以敏銳眼光和客觀多層次的獨到視野,細膩觀察與感受空間的獨特性,藉由專業思考與加入豐富唯美的精華元素,與空間進行一場細膩對話的演出。

對空間及色彩非常敏銳,能感覺空間的性情,以絕妙的搭配,創造出獨特創新的美學空間。

由KENNY領軍的Kenny & C室內設計公司,其室內設計規劃採用了最新藝術設計手法,融入當代室內裝潢設計,有別於一般住宅及空間設計,除了注重耐久性、耐用度之外,更以精緻、環保為主軸,融入室內設計裝潢理念中。

尚邑室內設計

參考資料:http://www.kennync.com/

https://www.designhy.com.tw/?p=5320