老宅新生 重塑歷史,老屋煥然一新

古老的建築物承載了許多歷史記憶和文化底蘊。然而,隨著時間的流逝和城市發展的需要,許多老宅漸漸被淘汰或遭到荒廢。然而,透過重塑老宅,不僅可以保存歷史的痕跡,還可以為建築注入新的生命,讓老屋煥發出嶄新的光彩。

1. 歷史的印記

老宅通常承載了豐富的歷史文化底蘊,每一塊磚、每一根樑都是時光的見證。這些古老的建築物往往是城市的一部分,見證了當地的發展歷程,承載了人們的回憶和情感。因此,重塑老宅不僅是對建築本身的改造,更是對當地歷史和文化的尊重。

2. 新生的契機

重塑老宅可以為建築注入新的生命力和活力。透過改造和更新,老屋可以擁有現代化的設施和功能,更加適應當代人的生活需要。同時,對老宅進行翻新還可以提高建築的價值和吸引力,為周邊環境注入新的活力。

3. 保護與創新的平衡

在重塑老宅的過程中,需要保持對歷史文化的尊重和保護,同時也要引入現代化的設計理念和技術手段。保留老宅的原有結構和風格,同時將其與現代化的建築設計相結合,可以實現保護與創新的平衡,讓老屋在維護歷史文化的同時,仍然能夠符合當代人的生活需求。

4. 綠色環保的考量

在重塑老宅的過程中,還應該考慮到綠色環保的因素。利用可再生能源、節能環保的建材和設備,將老屋改造為環保節能的建築,不僅有利於減少對自然資源的消耗,還可以降低對環境的污染,實現可持續發展的目標。

5. 社區共融的重要性

重塑老宅不僅僅是單個建築的改造,更是社區共融和發展的一部分。通過重塑老宅,可以吸引更多的人群關注和參與,促進社區的發展和繁榮。同時,重塑老宅還可以激發人們對當地歷史和文化的熱愛,促進社區文化的傳承和發展。

6. 實例分享

許多城市已經有成功的重塑老宅案例,如倫敦的泰特現代藝術博物館、紐約的高線公園等。這些案例不僅為老宅注入了新的生命,還為城市的發展和文化建設做出了重要貢獻。

在城市建設和發展中,重塑老宅是一項具有重要意義的工作。通過尊重歷史、注入創新、考慮環保、促進共融,我們可以讓老屋煥發出嶄新的光彩,為城市注入新的活力和魅力。

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小廚房大智慧 擁抱狹小空間的設計靈感

許多住戶面臨的一個普遍問題就是廚房空間狹小。然而,即使空間有限,我們仍然可以通過巧妙的設計和創意的利用,打造出一個實用、舒適且美觀的廚房空間。

1. 空間利用的策略

在狹小的廚房中,合理利用每一寸空間至關重要。可以通過選用多功能傢具、折疊式桌椅、牆面懸掛式收納架等方式,最大限度地節省空間。此外,還可以利用角落和門後空間,安裝定製的收納櫃或掛架,提高廚房的收納能力。

2. 簡約風格的設計

在小型廚房中,簡約風格的設計更能突顯空間的整潔和明亮感。可以選擇淺色系的櫥櫃和地板,搭配明亮的照明設計,使整個廚房看起來更加開闊和舒適。同時,避免過多的裝飾和物品擺設,保持廚房的整潔和簡潔。

3. 智能化的設備選擇

在現代科技的發展下,許多廚房設備都已經智能化和便攜化。可以選擇嵌入式廚房設備,如嵌入式微波爐、烤箱、抽油煙機等,節省空間的同時,還能提高廚房的使用效率。此外,還可以考慮使用可折疊式或可收納式廚房設備,如折疊式廚房水槽、可摺疊式廚房桌椅等,增加廚房的靈活性和多功能性。

4. 創意布局的設計

在小廚房中,創意的布局設計可以有效地利用空間,提高使用效率。可以考慮使用L型、U型或島型廚房布局,根據實際情況合理安排廚房設備和收納空間。同時,還可以通過安裝滑動式或摺疊式隔板,根據需要隨時調整廚房的空間結構,增加廚房的靈活性和多功能性。

5. 個性化的裝飾風格

雖然空間有限,但我們仍然可以通過個性化的裝飾風格,為廚房注入獨特的魅力。可以考慮選擇明亮的色彩和獨特的裝飾元素,如色彩繽紛的磁磚、有趣的壁貼、精緻的窗簾等,為廚房增添活力和趣味性。

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營造收納與美感的炸出新境界

在現代家居設計中,廚房被視為家庭的心臟,而有效的廚具空間管理不僅關乎收納整潔,更影響了廚房的美觀和實用性。本文將探討如何在廚具空間中實現收納與美感的完美結合,營造出一個既實用又令人愉悅的廚房環境。

1. 訂製化收納系統

訂製化收納系統是實現廚具空間收納與美感的關鍵。通過量身定製的收納方案,可以充分利用廚房的空間,將各種廚具和器皿有序地收納起來,同時保持廚房的整潔和美觀。例如,訂製化的廚櫃和抽屜可以根據廚具的尺寸和使用頻率進行合理分配,使廚房空間充分利用並且統一整齊。

2. 多功能收納設計

在設計廚具空間時,可以考慮添加一些多功能收納設計,既方便使用又能節省空間。例如,安裝可折疊式廚房架子或吊架,可以將平底鍋、砧板等常用廚具掛在牆上,節省櫃子空間,同時使廚房更加整潔。此外,可以選擇一些具有隱藏式收納功能的廚具,如抽屜式砧板架、可拉出式廚房櫃等,以提高廚房的收納效率。

3. 智能化收納設備

隨著科技的發展,智能化收納設備成為了廚房設計的新趨勢。例如,可以安裝智能感應式燈光系統,使廚房內的收納空間更加明亮和易於使用;或者使用智能收納籃和收納箱,可以根據廚具的尺寸和形狀自動調整收納空間,提高收納效率。

4. 色彩搭配與裝飾

除了功能性設計外,色彩搭配和裝飾也是實現廚具空間美感的重要因素。選擇明亮而清新的色彩可以使廚房看起來更加開朗和舒適,而添加一些綠色植物或裝飾畫作可以為廚房增添生氣和活力。此外,適當的照明設計也能夠提升廚房的整體氛圍,使廚具空間更加溫馨和吸引人。

5. 清潔與維護

最後,保持廚具空間的清潔和維護也是實現收納與美感的重要一環。定期清潔廚具和櫥櫃,及時處理廚房垃圾和污漬,可以保持廚房的整潔和衛生,同時延長廚具的使用壽命,使廚房始終保持優雅和美觀。

在現代生活中,廚房已經不僅僅是烹飪的場所,更是家庭生活的重要場所。通過適當的收納設計、智能化設備和美觀的裝飾,可以實現廚具空間的收納與美感的完美結合,為家庭帶來更加愉悅和舒適的生活體驗。

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危老重建教育訓練講座,3月起登場

市府考量舊市區,建築物耐震能力普遍不足,同時為因應高齡化社會的到來,推出「快速通關」、「獎勵明確」、「稅捐優惠」的危老重建方案,為讓民眾瞭解危老重建辦理流程與細節,都發局危老重建輔導團自3月起將陸續辦理多場危老重建講座,歡迎民眾踴躍參加。

 

市府都發局局長徐中強表示,為讓市民更瞭解危險及老舊建築物重建辦理流程與細節,都發局危老重建輔導團至南市各區辦理危老重建課程講座,向民眾宣導說明危老重建法令、申請獎勵及補助、如何取得危老資格條件及申請程序、危老重建案例分享,並提供有意申請危老重建的民眾最貼心專業的服務,民眾可把握時程獎勵等機會,重建老屋提昇居住安全。

 

市府都發局指出,民眾的老屋只要符合在都市計畫範圍內,非經指定為具有保存價值的合法建築物,經過結構評估確認具有危險,在全體所有權人同意下等4大條件,即可採危老重建管道申請重建,民眾除了能快速了解危老政策利多外,如果真的不知道怎麼辦理,只要一通電話(撥打06-2955770#18臺南市建築師公會或06-2785239長榮大學),聯繫市府危老重建輔導團,就可以為民眾解決諸多疑問,是危老重建的好幫手。

 

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綠培力補助環境與空間營造共16處

臺南市綠社區培力計畫在歷經為期近4個月的社區規劃師培訓─基礎型社區營造實戰營,學員們完成36小時6大主題(企劃力、社造力、行銷力、專案管理、公共參與、場域訓練)基礎課程,並走入地方社區進行環境空間營造任務實習和體驗,目前共計有46位符合結訓標準成為種子社區規劃師。經過1至2月份地方社區環境與空間營造申請型提案計畫之初審和決審,共擇選出16處獲得本次計畫經費補助。

 

市府都發局長徐中強表示,一座城市風貌特色源自於地方社區環境與空間,綠培力秉持著公民參與和僱工購料之精神,透過輔導團隊和社規師引導地方社區整合軟硬體資源,期能以綠色基盤為導向,運用地方設計手法縫合與重建人與人、環境土地、空間生活及大自然之連結,建構與營造出地方社區文化生活環境,不僅改善社區公共空間環境和彰顯地方美學,更強化在地認同感,提升環境營造加值效益。

 

市府都發局進一步說明,本次綠培力補助地方社區環境與空間營造點來自於臺南市11個行政區域(北區、南區、新化、佳里、東山、左鎮、大內、仁德、七股、北門、鹽水),並由地方單位和社區團體提出申請計畫,讓資源運用能更符合地方社區的需求與期待,並重新賦予環境與空間新的生命力及意義與價值。

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積極推動提昇行人及高齡者友善步行環境

台南市政府在新營區中正路段推動提升行人及高齡友善步行環境示範區,完成3處路口的改善工作,除可優化行人及高齡者舒適的步行環境外,並進行交通工程改善一併將路口標線、號誌設施放大更新,同步提升行人及行車安全。

 

交通局長王銘德指出,市長黃偉哲相當重視行人交通安全的人本交通政策,在台南市道安會報工作上指示交通局向中央爭取經費,擇新營區路段進行交通工程改善計畫,作為台南市提升行人及高齡者友善步行環境的示範區,再逐步推動到全市各區域,交通局於去年向交通部申請新營區中正路與武昌街口、三民路口及綠川北街等三處路口,總經費797萬元辦理改善工作。

 

局長王銘德表示,申請選擇中正路段主要原因為該路段上有金融、辦公商圈亦有新營國小,平日上、下班(學)期間人行流量大,同時綠川廊道景觀改造後吸引許多高齡長者,於晨間、黃昏時都會延著嘉南大排散步,也有穿越中正路的需求,原步行環境在路口處因未與周邊環境配合而對行人不友善,藉由這次補助計畫將路口軟、硬體設施補齊,強化行人穿越路口安全。

 

局長王銘德指出,在硬體改善部分三處路口行人號誌都採用放大型的規格,讓高齡者可更容易判讀秒數,行穿線則調整、退縮至路口斜坡道或者人行道、騎樓整平處;在軟體改善部份,行人通行秒數則以高齡者合理步行速度與道路寬段核算,以增加行人綠燈秒數讓高齡者可安心通過路口,另在重新施做道路鋪面時,將車道重新規劃,將路口左轉車道調整為偏心式設計,車道調整後更為筆直、流暢,讓開車的用路人更能依照直覺行駛並留意路口人、車行進狀況。

 

交通管制科方川和科長表示,示範區完成後會持續觀察用路人反映狀況,交通工程有微調需求都會即時處理,後續中央如有持續補助也會積極來爭取擴大辦理,以加速人本交通的實現。

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高市推動道路人本環境及無障礙成果顯著

高雄市今(21日) 於衛武營國家藝術文化中心,舉辦113年度「市區道路養護管理暨人行環境無障礙考評計畫」績優縣市經驗交流研討會及現地觀摩,由內政部國土管理署邀請各縣市相關單位及產官學界交流道路人本環境改善成果,本市由工務局楊欽富局長親自出席致歡迎詞,希望透過研討會分享執行經驗,讓第一線工程人員可以相互交流實務經驗、切磋精進,提升專業技術和工程品質。讓全臺灣市區道路環境推向更舒適、安全無障礙之通行空間,以貼近民眾之期許。

    工務局楊欽富局長表示,「人本交通環境」是市府重要施政目標,112年完成改善39,000平方公尺的人行道,今113年預定進行輕軌(C24至C32)沿線大順路(博愛路至中正路)整體人行環境改善工程、楠梓運動園區環場步道、鳳山區自由路(議會路至國泰路二段)、南京路(國泰路二段至五甲一路)、左營區左營大路及建國路人行道改善工程等等,市府會持續努力依循人本及無障礙精神相關規範,配合多項人本改造策略,提供民眾更舒適、安全、友善的通行環境,優化本市公共生活空間。

    楊欽富局長進一步表示本市近年來改善人行道主要參酌清水模工法施作,鋪面採用優質混凝土(PC刷毛),較傳統磚鋪面更平整、更耐久,且具簡單、迅速易維護的特性,大幅提昇人行環境品質及舒適性。

    本次現地觀摩路線南京路榮獲2023國土署馬路好行特優獎殊榮,該路段位處鳳山、前鎮、苓雅區交會核心,緊鄰衛武營國家藝文中心及衛武營都會公園,為提升民眾行走友善性與市容街景,工務局道工處規劃鄰衛武營區域之南京路人行環境,除完整保留區域內既有喬木,將原有高大喬木樹穴擴大為帶狀綠廊、人行空間向內延伸4公尺並改善道路排水,增設景觀燈提升夜間照明,營造優美夜間漫步動線。另為完善衛武營周邊步行路網,工務局將持續規劃改善南京路人行道並延伸進行周邊三民區正義路、鳳山區自由路人行道改造,由衛武營公園步行,經由正義路即可抵達鐵路園道,串聯成完整休憩網絡,並採用優質混凝土美化鋪面、擴大街角設計以縮短行穿線距離、整併設施帶並增加植栽綠帶,營造安全順暢的優美漫步廊道提供市民煥然一新的人行環境。

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2024台北智慧城市展論壇 中市交通局長分享台中經驗

2024台北智慧城市展於3月19至22日登場,中保科技論壇邀請台中市政府交通局長葉昭甫以「打造美好城市:智慧停車與城市美學的結合」為主題分享台中經驗。葉局長表示,台中市5年來投入約100億元興建34處停車場,推動路邊車格設置地磁,並結合開單作業有效提升車格周轉率,顛覆傳統停車場設計與營運模式,打造美學版的停車場,提供民眾健身、買菜、喝咖啡、拍網美照的多元性,停車服務功能擴大,躍升為宜居城市的新地標。

葉局長指出,市長盧秀燕繼獲選五星市長,再登上全國施政滿意度第一名的市長,秉持「市民即家人」的服務精神,打造幸福的居住環境,已連續8年蟬聯全台最宜居城市,吸引民眾「用腳投票」帶動移居台中的風潮。台中市總人口數即將突破285萬大關,隨著人口增加,交通局提早因應規劃停車場,截至全市已投入約100億元,興建34處停車場,提供民眾方便停車。

此外,統計台中市路邊停車格位數,自108年1月至去年12月止,全市增設5,734席小汽車格位,增加數量為六都第一,也鼓勵民眾以私有空地興闢停車場,為增加設置意願,交通局訂定「台中市民間設置臨時路外停車場獎助辦法」,加入民間停車量能,滿足市民停車。

「真正具有挑戰的是路邊停車場。」葉局長指出,台中市從民國108年起,即試辦於路邊車格內設置地磁設備,提供民眾即時停車資訊,110年進一步將地磁設備結合開單作業,有效提升開單效率並提高車格周轉率,讓停車格位發揮最佳停車效益,台中也因「地磁」獲邀參加第14屆亞太交通發展大會暨第35屆ICTPA年會發表智慧停車執行成果,備受國際肯定。

葉局長進一步說明,今年擴大規劃「區區智慧停車計畫」,除逐年擴大停車格地磁設備的埋設,更因地制宜推動建置影像辨識(高、中、低位)設備,目標119年台中市佈設地磁設備2萬1,000格、建置影像辨識設備6,000格,運用創新科技蒐集整合民眾停車資訊,建置智慧停車中心,有效管理停車資源,提供更優質便利的停車服務。

葉局長指出,台中市路外停車場在規劃設計時,皆會結合地方特色與停車場功能,並融入公共藝術裝置空間,停車場成為城市另一道美麗風景,多座新啟用停車場採複合式經營,如近來掀起網路熱門話題的逢甲立體停車場,可以讓民眾來喝咖啡、吃烤鴨、燒肉,還進駐連鎖超市,停車、買菜全包辦,其他停車場更打造令人驚艷公共藝術,吸引網美拍照打卡,直呼「台中的停車場超酷!」

台中的停車場營運亮點多,其中豐原轉運中心商業空間釋出為健身中心,蔚為搭車新「運動」,民眾接受度高,設計規劃加入育樂休閒等元素,創意變生意帶來超人氣,值得一提的是,包含沙鹿區沙田路立體停車場、豐原區豐原轉運中心等多處新建工程都獲國家卓越建設獎,停車場如期如質完工之外,再獲高品質的榮耀。

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軍事迷別錯過! 海軍敦睦艦隊3/22、23停靠台中港

海軍113年敦睦遠航訓練支隊3月9日至25日執行國內環島航訓任務,依序靠泊高雄、花蓮、蘇澳、基隆、澎湖馬公、台中及台南安平等7大港口,開放民眾登艦參觀。民政局長吳世瑋表示,敦睦艦隊3月22、23日將移師台中港18、19號碼頭,除展示新一代兵力軍艦「磐石軍艦」、「成功軍艦」及「迪化軍艦」,還有10大展區以平面、影音及立體展品等形式陳展,並安排海軍官校鼓號樂隊、海軍樂儀隊及陸戰莒拳隊帶來精采演出,將讓軍事迷大飽眼福,歡迎民眾把握機會踴躍參觀。

民政局說明,今年海軍敦睦遠訓支隊遠訓任務,由海軍派遣油彈補給艦「磐石軍艦」、成功級飛彈巡防艦「成功軍艦」及康定級飛彈巡防艦「迪化軍艦」等三艘艦艇靠港,提供民眾近距離欣賞大型軍艦的絕佳機會。另「磐石軍艦」文宣館更設置10大展區,包括時光迴廊、寶島風情、台灣精品、擬真軍藝館、國防館、敦睦紀實館、馳騁館、電競館、微縮模型館及原民館等,藉此機會讓民眾瞭解我國先進科技、國防自主及人文藝術發展成果,拉進軍民間距離,並見證海軍建軍備戰成果。

民政局表示,台中港開放參觀時間為3月22、23日上午9時至下午3時,參觀者需攜帶中華民國國民身分證或具照片的合法證件;未取得本國籍的外籍配偶,須由本國籍配偶陪同入營;外籍看護工陪同受看護對象入營時,須出示居留證等合法證件,並配合開放時程及現場引導提早入場;至於外籍人士未經事先申請不得入營。提醒參觀民眾配合開放時程及現場引導提早入場。

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中市建物登記案成長率六都之冠 北屯、東區成長耀眼

近五年台中市土地建物登記案件總量成長率達5.06%,居六都之冠,台中市政府地政局表示,台中市交通便捷、整體生活機能良好,區域條件升值吸引各行各業投資進駐,讓城市呈現出多元豐富的樣貌及生活型態。

地政局長吳存金表示,為打造更舒適的生活環境,台中市各期重劃區及區段徵收開發建設持續進行,包含13期大慶市地重劃、14期美和庄市地重劃、15期大里杙市地重劃、水湳機場原址(南北側)區段徵收、捷運北屯機廠區段徵收、豐富專案區段徵收、烏日前竹地區區段徵收及烏日九德地區區段徵收,因各項生活機能及公設逐步到位,以及多元的就業機會,成為移居者的首選。

此外,北屯區近五年在登記案件量、買賣登記案件量、買賣登記土地筆數、買賣登記建物棟數及建物第一次登記棟數於台中市各區皆名列前茅,此區有著許多重大建設及開發,建構完善的生活機能及便捷的交通路網,成為熱點。

地政局說明,東區在登記案件量、建物第一次登記、買賣登記案件量及買賣登記土地筆數連二年成長,其中建物第一次登記成長情形最為亮眼,自108年的211棟增加至112年的1,675棟,成長率為693.84%。這裡集中了各項建設資源,並受惠於台中大車站計畫、鐵路立體化以及台中糖廠區段徵收,隨著知名商場進駐,並透過網路及多元行銷的推動,為此處注入了新活力、新發展。

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