三部門重磅發聲 房地產調控政策明年依然不放松

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北京裝修網瞭解到,對此,業內人士表示,會議具有重要的指導性意義,可以視為明年房地產市場調控的定調。

金融方面,要求平衡好房地產業與其他行業的資金配置,防止資金違規流入房地產。完善土地供應管理,提高租賃住房和共有產權住房供地比例,防止高價地推漲房價。引導住房需求合理分佈,加快疏解人口過多、房價過高特大城市的部分城市功能,促進大中小城市互聯互通,帶動周邊中小城市、縣城和小城鎮的發展。大力整頓規范市場秩序,堅決打擊投機炒作,凈化市場環境。

國務院參事、原住建部副部長仇保興在日前舉行的中國人民大學城市與房地產高端論壇上表示,從我國目前來看,百姓的資產過多集中於房地產,房地產資產的占比高達74.7%,與此同時,美國居民人均資產中房地產占比僅為27.9%,我國是其的近3倍。

“過高的配置,將加大金融的不穩定性。”仇保興同時表示,城市金融資產分佈與人口增長均兩極分化,普查數據發現,中國2.5億流動人口中,8600萬人是跨省流動,8600萬人又有半數以上集中在十個大城市,造成瞭一線城市房價上漲,但是三四線城市頻頻出現鬼城。

會議提出,按照供給側結構性改革思路,完善住房供給和保障體系,有效調整供給結構。大力發展住房租賃市場;加大對新市民的公租房保障力度;因地制宜發展共有產權住房;繼續推進城鎮棚戶區改造;加強城鄉統籌和區域協調。

“住房供給形式要多樣化,調控工具也要多樣化。”仇保興認為,北京裝修網瞭解到,地方政府要根據不同情況實施房地產政策,發揮各層級主體的能動性與適應性,變集中調控為分散調控,變行政手段調控為經濟手段調控,增強調控主體的適應性與能動性。

source:http://bj.zxdyw.com/HTML/2017/11/201711231001401240927.html

傢裡暖氣不熱是什麼原因?北京今日供暖問題解答

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傢裡室溫也需要達到18℃標準。自上周二開始,本市已經進行瞭為期一周的試供暖,不少居民傢裡已經有瞭熱乎氣兒。北京裝修網瞭解到,自今天起,如果室溫未達標,居民仍可撥打相關電話報修或投訴。居民的電話投訴情況將作為供熱單位評價考核的依據,對推諉責任、延誤問題處理、服務態度差的供熱單位,還將根據情節扣減補貼。

從上周二開始,本市3300多座鍋爐房陸續點火試運行。雖然因供熱管網大小不同等因素,導致各供熱單位的鍋爐點火時間也有先有後,但到瞭今天零時,居民傢中的室溫必須達到標準溫度18℃。今年正式供暖的時間節點恰好遇到一輪冷空氣影響北京,尤其是昨夜今晨,室外最低氣溫創下新低,僅有-4℃。對此,本市已提前兩天下發今冬首個“升溫令”,各供熱單位不同程度地提高瞭鍋爐供回水溫度,讓居民傢中的暖氣變得更熱一些,室內溫度也就有瞭保障。

據北京熱力集團客戶服務中心副主任何迎納介紹,從7日試供暖開始,截至昨天17時,96069供熱服務熱線共接通來電33722個,總量比去年同期翻瞭一倍多。何迎納解釋說,接聽量增加的原因是服務范圍擴大瞭。去年,96069熱線主要承接東城、海淀和石景山三個區的供熱服務,今年又增加瞭西城、大興、延慶和通州四個區,全市共七個區的居民都可以撥打96069進行報修。另外,從去年開始,96069熱線平臺與12345熱線平臺對接,負責承接並轉辦12345熱線,“今年本市又把對供熱企業的考核提前到瞭試供暖階段,要求對12345的工單提前轉辦並考核,服務量一下子提前猛增瞭。”

傢裡室溫也需要達到18℃標準。自上周二開始,本市已經進行瞭為期一周的試供暖,不少居民傢裡已經有瞭熱乎氣兒。北京裝修網瞭解到,目前全市1500餘傢供熱企業已經實現系統互聯,不管是不是熱力集團用戶,96069供熱服務平臺均可以實現報修工單的轉派。今年供暖季期間,本市將重點監督去年供熱初期每萬平米投訴率較高的81傢供熱單位。另外,針對本采暖季試運行期間居民投訴量、投訴率居高不下的供熱單位將進行約談。其中,約談後仍未整改的,將通過媒體曝光。居民電話投訴情況將作為供熱單位評價考核的依據,對推諉責任、延誤問題處理、服務態度差的供熱單位,還將根據情節扣減補貼。

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室溫標準18℃具體指哪裡的溫度

傢裡室溫也需要達到18℃標準。自上周二開始,本市已經進行瞭為期一周的試供暖,不少居民傢裡已經有瞭熱乎氣兒。北京裝修網瞭解到,根據《北京市居民供熱采暖合同(按面積計費版)》,未經建築圍護結構改造或供熱系統改造的住宅,當室外日平均氣溫在-7℃以上時,臥室、起居室溫度應當不低於18℃;當室外日平均氣溫在-7℃以下、-9℃以上(含)時,臥室、起居室溫度應當不低於16℃;當室外日平均氣溫低於-9℃時,導致采暖用戶臥室、起居室室內溫度未達到約定標準,供熱單位免於承擔違約責任,但應當提供相應證明。

正式供暖後室溫仍不達標該如何解決

可以通過以下三種途徑解決。

途徑一:致電本小區物業或者聯系為本小區供暖的供熱單位(通常在小區公告欄裡張貼)。根據規定,供熱單位6小時內必須入戶測溫、調節和檢修;24小時內經檢修溫度達標的不退費,超過24小時仍未修好的,自報修之日起退費,直至室溫達標。

途徑二:如果供熱單位不予解決,居民可以撥打北京市供熱服務電話12345或各區供熱管理部門及供暖所服務電話反映問題或投訴。

途徑三:如果供熱單位仍然拒絕處理,居民可以申請第三方檢測,作為索賠或者起訴供熱單位的依據。居民如果要進行室溫檢測,須到檢測機構簽訂一份檢測委托合同。

暖氣不熱是什麼原因引起的

主要原因多是窩氣、閥門沒開、管線漏水、鍋爐出水溫度不足等引起的。但是,具體哪裡窩氣、哪個管線漏水,又需要具體問題具體分析,原因錯綜復雜。如果暖氣片下半部是熱的,上半部是涼的,那就是自傢暖氣片窩氣瞭。這時找到暖氣片頂端左側或右側的放氣閥,用一字改錐將螺絲擰松,徹底放氣後,等到有水噴出,再擰緊即可。但是,如果整個暖氣片都不熱,有可能是供熱管線窩氣,需要找專業人員打開閥門放氣。

第三方測溫費用如何計算

《北京市供熱采暖管理辦法》規定,供熱單位和用戶對室溫是否達標存在爭議的,可以委托具備室溫檢測資質的第三方機構進行檢測,包括北京市建設工程質量第四檢測所、北京市煤炭節約辦公室節能監測站、北京市建設工程質量第一檢測所等。

傢裡室溫也需要達到18℃標準。自上周二開始,本市已經進行瞭為期一周的試供暖,不少居民傢裡已經有瞭熱乎氣兒。北京裝修網瞭解到,五環內住戶檢測每戶收費600元,多測一個房間增加50元。五環外住戶檢測需要另外支付部分路費。簽訂合同後,需先繳納檢測費用。經過檢測後,如果室溫達到18℃,檢測費由居民自行承擔;如果室溫不達標,檢測費則由供熱單位承擔。

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各位如果要買中古家具的話,大家會想要找誰呢?

隨著環保意識的抬頭,二手辦公家具已然成為創業新建公司辦公設備採購的首選,有人說便宜沒好貨,但漢興的二手oa辦公家具每一件都經過專業的整理和修復,品質值得信賴,既便宜又是好貨!
漢興專營辦公家具、OA屏風、會議桌、高隔間等二手辦公設備,在土城中古家具業中的風評有口皆碑,只要是跟開公司有關的二手辦公家具我們都有,例如:二手oa隔板、二手oa辦公桌、二手主管桌、二手工作桌、…甚至是二手鐵櫃、二手沙發等也有提供。

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我想要買板式家具,請問要如何辨別好壞?

板式家具分好多種,有刨花板的,有實木顆粒板的還有三聚氰胺板的。這中間實木顆粒板的是最好的,他是把實木打碎後經過高溫處理做成的板材,環保,而且握丁力強,家具不會變形,還要看板式家具的背板是不是和門板一樣厚最好是門板和背板都是18個厚的實木顆粒板。那樣家具的受重力強,不易變變形,耐用。板式家具最好買免漆的板材,不要烤漆的。烤漆的確是好看,但是不環保而且怕磕碰不好保養。免漆的就沒有這些問題了。當然,這個選擇還要看您的個人喜好。滑倒也是很重要的好的家具都是三節滑道,一般是香港和豐的滑道比較耐用。
其一,你去買家具的時候,首先要問是什麼板材。你要看板材供應商,因為家具最基本的構成是板材,所以要看對方提供的供應商的板材是不是一個品牌,是否達到國家的檢測標準等。
其二,板式家具無論怎麼變化,大概的樣子是一樣的,
最重要的是它的細節處理,比如表面是否平,看臥釘力,就是把釘子敲進去容易拔出來還是不容易拔出來,這就表明它裡面密度是否平均,受力是否平均。
板式家具樣式簡約大方,沒有太多花哨的紋飾,屬於實用性家具。

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我想要買板式家具,請問要如何辨別好壞?

暗紅色木地板配什麼牆面和什麼顏色的家具好看?

可以配木色或者白色的家具,牆面做顏色漆或者貼牆紙都可以,建議牆面的顏色不要太深,會形成頭重腳輕的感覺,顏色漆不需要太深,如果全房做牆紙的話,牆紙建議用稍微素一點的,整個空間就不會感覺太亂了。

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暗紅色木地板配什麼牆面和什麼顏色的家具好看?

我的家具有很多污漬擦不掉,真的很煩惱,有沒有什麼建議呢?

1、茶水去污法:用紗布裹濕茶葉渣擦抹,或用冷茶水擦洗,會使家具特別光亮。
2、牛奶去污法:把抹佈在牛奶里浸一下再擦桌子等木質家具,去除污垢的效果很好,最後再用清水擦一遍。
3、牙膏去污法:可用抹布蘸點牙膏或牙粉擦拭,油漆著色即可光亮如新,但要注意,不可用力擦拭,以免把油漆擦掉,破壞家具表面。
4、白醋去污法:用等量的白醋和熱水相混揩擦家具表面,然後再用一塊軟布用力揩擦,本法適用於紅木家具的保養及其他被油墨污染的家具。
5、肥皂去污法:每隔一段時間,應將木質家具清潔一次,用柔軟的抹布或海綿蘸以溫淡的肥皂水進行擦洗,乾透後,再用家具油蠟塗刷使之光潤。

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我的家具有很多污漬擦不掉,真的很煩惱,有沒有什麼建議呢?

經常聽人說起套房家具,那什麼才算套房家具呢?

套房系列分幾類,床組、餐廳組等,茶几也算裡面一份,主要產品包括:床組:床、床頭櫃、妝台、妝鏡、衣櫃、衣帽架等,餐組、餐檯:餐椅、餐邊櫃、櫥櫃、酒櫃等,其他的有電視櫃、茶几、沙發、展示櫃、等,反正能放進你房子裡你實際能用上的都叫套房家具。一套板式家具套房:一般隻的是五件套。床、床頭櫃2個、四門衣櫃、妝台、妝登。要是說六件套,就是加上床墊。

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經常聽人說起套房家具,那什麼才算套房家具呢?

我爸很喜歡巴洛克風格,請問巴洛克風格家具特點?

巴洛克風格以浪漫主義的精神作為形式設計的出發點,一反古典主義的嚴肅、拘謹、偏重於理性的形式,而賦予了更為親切和柔軟的效果。巴洛克風格雖然脫胎於文藝復興時代的藝術形式,但卻有其獨特的風格特點,它摒棄了古典主義造型藝術上的剛勁、挺拔、肅穆、古板的遺風,追求宏偉、生動、熱性、奔放的藝術效果。

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我們自己開了一間分公司,需要一些辦公家具,有人有推薦二手的店家嗎?

隨著環保意識的抬頭,二手辦公家具已然成為創業新建公司辦公設備採購的首選,有人說便宜沒好貨,但漢興的二手oa辦公家具每一件都經過專業的整理和修復,品質值得信賴,既便宜又是好貨!
漢興專營辦公家具、OA屏風、會議桌、高隔間等二手辦公設備,在土城中古家具業中的風評有口皆碑,只要是跟開公司有關的二手辦公家具我們都有,例如:二手oa隔板、二手oa辦公桌、二手主管桌、二手工作桌、…甚至是二手鐵櫃、二手沙發等也有提供。

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我們自己開了一間分公司,需要一些辦公家具,有人有推薦二手的店家嗎?

家裡的沙發太舊了,想要買新的沙發,請問油漆家具中怎樣鑑別是實木家具?

首先判斷家具是否真的為實木製成,或標明哪裡是實木,哪裡是人造板。窺實木的奧秘:木紋和疤結。這是業內人士透露的鑑別是否整塊實木的方法。如一個櫃門,外表看上去是一種花紋,那麼相應著這個花紋變化的位置,在櫃門的背面看相應的花紋,如果對應得很好則是純實木櫃門。另外看疤結也是鑑定純木的好方法:看好有疤痕的一面所在位置,再在另一面找是否有相應花紋。實木是什麼樹種製成的,這直接影響價格和質量。在北方,普通實木家具通常採用櫸木、白橡木、水曲柳、榆木、楸木、橡膠木、柞木,而名貴的紅木家具主要採用“花梨木、雞翅木、紫檀木”。實木家具的市場比較混亂,經常出現以次充好、混淆樹種的事情,最好還是買名牌產品,同時注意,木頭的價格只能越來越高,太便宜的絕對有詐。觀察木質優劣。打開家具櫃門、抽屜,觀察木質是否乾燥、潔白,質地地否緊密、細膩。如果背板或是抽屜等部位部分採用了刨花板、密度板及一次成型板等,要求打開櫃門或抽屜後,不能有刺激性氣味。觀察木質有無缺陷。家具的主要受力部位如立柱、連接立柱之間靠近地面的承重橫條,不應有大的節疤或裂紋、裂痕。結構牢固,框架不得鬆動,不允許斷榫、斷料。不要選購將刨花板用鋸一鋸、用釘子一釘、用油漆一漆的"三一家具";不要選購用幫無糟、堵無榫、底無帶的"三無"工藝製作抽屜的家具。家具上所採用人造板的部件都應實行封邊處理,各種配件安裝不得少件、漏釘、透釘。觀察板面強度。板面強調可用手指按,以感覺板面的牢度。一面材料應有井字形固架來固定,如果骨架稀疏,一按表面就會感到虛空不實,面板顫動很大;抽屜底板應用手按壓,以試強度,一般隔板底多用層板,面積大的隔板應選用五層板製作。

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家裡的沙發太舊了,想要買新的沙發,請問油漆家具中怎樣鑑別是實木家具?