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三部門重磅發聲 房地產調控政策明年依然不放松

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北京裝修網瞭解到,對此,業內人士表示,會議具有重要的指導性意義,可以視為明年房地產市場調控的定調。

金融方面,要求平衡好房地產業與其他行業的資金配置,防止資金違規流入房地產。完善土地供應管理,提高租賃住房和共有產權住房供地比例,防止高價地推漲房價。引導住房需求合理分佈,加快疏解人口過多、房價過高特大城市的部分城市功能,促進大中小城市互聯互通,帶動周邊中小城市、縣城和小城鎮的發展。大力整頓規范市場秩序,堅決打擊投機炒作,凈化市場環境。

國務院參事、原住建部副部長仇保興在日前舉行的中國人民大學城市與房地產高端論壇上表示,從我國目前來看,百姓的資產過多集中於房地產,房地產資產的占比高達74.7%,與此同時,美國居民人均資產中房地產占比僅為27.9%,我國是其的近3倍。

“過高的配置,將加大金融的不穩定性。”仇保興同時表示,城市金融資產分佈與人口增長均兩極分化,普查數據發現,中國2.5億流動人口中,8600萬人是跨省流動,8600萬人又有半數以上集中在十個大城市,造成瞭一線城市房價上漲,但是三四線城市頻頻出現鬼城。

會議提出,按照供給側結構性改革思路,完善住房供給和保障體系,有效調整供給結構。大力發展住房租賃市場;加大對新市民的公租房保障力度;因地制宜發展共有產權住房;繼續推進城鎮棚戶區改造;加強城鄉統籌和區域協調。

“住房供給形式要多樣化,調控工具也要多樣化。”仇保興認為,北京裝修網瞭解到,地方政府要根據不同情況實施房地產政策,發揮各層級主體的能動性與適應性,變集中調控為分散調控,變行政手段調控為經濟手段調控,增強調控主體的適應性與能動性。

source:https://bj.zxdyw.com/HTML/2017/11/201711231001401240927.html

傢裡暖氣不熱是什麼原因?北京今日供暖問題解答

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傢裡室溫也需要達到18℃標準。自上周二開始,本市已經進行瞭為期一周的試供暖,不少居民傢裡已經有瞭熱乎氣兒。北京裝修網瞭解到,自今天起,如果室溫未達標,居民仍可撥打相關電話報修或投訴。居民的電話投訴情況將作為供熱單位評價考核的依據,對推諉責任、延誤問題處理、服務態度差的供熱單位,還將根據情節扣減補貼。

從上周二開始,本市3300多座鍋爐房陸續點火試運行。雖然因供熱管網大小不同等因素,導致各供熱單位的鍋爐點火時間也有先有後,但到瞭今天零時,居民傢中的室溫必須達到標準溫度18℃。今年正式供暖的時間節點恰好遇到一輪冷空氣影響北京,尤其是昨夜今晨,室外最低氣溫創下新低,僅有-4℃。對此,本市已提前兩天下發今冬首個“升溫令”,各供熱單位不同程度地提高瞭鍋爐供回水溫度,讓居民傢中的暖氣變得更熱一些,室內溫度也就有瞭保障。

據北京熱力集團客戶服務中心副主任何迎納介紹,從7日試供暖開始,截至昨天17時,96069供熱服務熱線共接通來電33722個,總量比去年同期翻瞭一倍多。何迎納解釋說,接聽量增加的原因是服務范圍擴大瞭。去年,96069熱線主要承接東城、海淀和石景山三個區的供熱服務,今年又增加瞭西城、大興、延慶和通州四個區,全市共七個區的居民都可以撥打96069進行報修。另外,從去年開始,96069熱線平臺與12345熱線平臺對接,負責承接並轉辦12345熱線,“今年本市又把對供熱企業的考核提前到瞭試供暖階段,要求對12345的工單提前轉辦並考核,服務量一下子提前猛增瞭。”

傢裡室溫也需要達到18℃標準。自上周二開始,本市已經進行瞭為期一周的試供暖,不少居民傢裡已經有瞭熱乎氣兒。北京裝修網瞭解到,目前全市1500餘傢供熱企業已經實現系統互聯,不管是不是熱力集團用戶,96069供熱服務平臺均可以實現報修工單的轉派。今年供暖季期間,本市將重點監督去年供熱初期每萬平米投訴率較高的81傢供熱單位。另外,針對本采暖季試運行期間居民投訴量、投訴率居高不下的供熱單位將進行約談。其中,約談後仍未整改的,將通過媒體曝光。居民電話投訴情況將作為供熱單位評價考核的依據,對推諉責任、延誤問題處理、服務態度差的供熱單位,還將根據情節扣減補貼。

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室溫標準18℃具體指哪裡的溫度

傢裡室溫也需要達到18℃標準。自上周二開始,本市已經進行瞭為期一周的試供暖,不少居民傢裡已經有瞭熱乎氣兒。北京裝修網瞭解到,根據《北京市居民供熱采暖合同(按面積計費版)》,未經建築圍護結構改造或供熱系統改造的住宅,當室外日平均氣溫在-7℃以上時,臥室、起居室溫度應當不低於18℃;當室外日平均氣溫在-7℃以下、-9℃以上(含)時,臥室、起居室溫度應當不低於16℃;當室外日平均氣溫低於-9℃時,導致采暖用戶臥室、起居室室內溫度未達到約定標準,供熱單位免於承擔違約責任,但應當提供相應證明。

正式供暖後室溫仍不達標該如何解決

可以通過以下三種途徑解決。

途徑一:致電本小區物業或者聯系為本小區供暖的供熱單位(通常在小區公告欄裡張貼)。根據規定,供熱單位6小時內必須入戶測溫、調節和檢修;24小時內經檢修溫度達標的不退費,超過24小時仍未修好的,自報修之日起退費,直至室溫達標。

途徑二:如果供熱單位不予解決,居民可以撥打北京市供熱服務電話12345或各區供熱管理部門及供暖所服務電話反映問題或投訴。

途徑三:如果供熱單位仍然拒絕處理,居民可以申請第三方檢測,作為索賠或者起訴供熱單位的依據。居民如果要進行室溫檢測,須到檢測機構簽訂一份檢測委托合同。

暖氣不熱是什麼原因引起的

主要原因多是窩氣、閥門沒開、管線漏水、鍋爐出水溫度不足等引起的。但是,具體哪裡窩氣、哪個管線漏水,又需要具體問題具體分析,原因錯綜復雜。如果暖氣片下半部是熱的,上半部是涼的,那就是自傢暖氣片窩氣瞭。這時找到暖氣片頂端左側或右側的放氣閥,用一字改錐將螺絲擰松,徹底放氣後,等到有水噴出,再擰緊即可。但是,如果整個暖氣片都不熱,有可能是供熱管線窩氣,需要找專業人員打開閥門放氣。

第三方測溫費用如何計算

《北京市供熱采暖管理辦法》規定,供熱單位和用戶對室溫是否達標存在爭議的,可以委托具備室溫檢測資質的第三方機構進行檢測,包括北京市建設工程質量第四檢測所、北京市煤炭節約辦公室節能監測站、北京市建設工程質量第一檢測所等。

傢裡室溫也需要達到18℃標準。自上周二開始,本市已經進行瞭為期一周的試供暖,不少居民傢裡已經有瞭熱乎氣兒。北京裝修網瞭解到,五環內住戶檢測每戶收費600元,多測一個房間增加50元。五環外住戶檢測需要另外支付部分路費。簽訂合同後,需先繳納檢測費用。經過檢測後,如果室溫達到18℃,檢測費由居民自行承擔;如果室溫不達標,檢測費則由供熱單位承擔。

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木製家具用什麼粘比較好?

家具行業用膠普遍指木材膠粘劑,是將木材與木材或其他物體的表面粘接成一體的材料。
按原料來源不同,家具用膠粘劑可分為天然高分子膠粘劑和合成高分子膠粘劑兩大類。
家具行業中廣泛用到的膠粘劑屬於合成高分子膠粘劑,其中應用最廣泛也是最具有代表意義的是丙烯酸AB膠類,包括脲醛樹脂膠、酚醛樹脂膠和三聚氰胺-甲醛樹脂膠等。
除了甲醛系溶劑型膠粘劑外,家具行業中使用較多的膠粘劑還包括其他水基型膠粘劑以及合成橡膠類溶劑型膠粘劑,如聚醋酸乙烯酯乳液、丙烯酸乳液、聚氨酯、氯丁橡膠等。

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木製家具用什麼粘比較好?

各位如果要買中古家具的話,大家會想要找誰呢?

隨著環保意識的抬頭,二手辦公家具已然成為創業新建公司辦公設備採購的首選,有人說便宜沒好貨,但漢興的二手oa辦公家具每一件都經過專業的整理和修復,品質值得信賴,既便宜又是好貨!
漢興專營辦公家具、OA屏風、會議桌、高隔間等二手辦公設備,在土城中古家具業中的風評有口皆碑,只要是跟開公司有關的二手辦公家具我們都有,例如:二手oa隔板、二手oa辦公桌、二手主管桌、二手工作桌、…甚至是二手鐵櫃、二手沙發等也有提供。

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各位如果要買中古家具的話,大家會想要找誰呢?

我想要買板式家具,請問要如何辨別好壞?

板式家具分好多種,有刨花板的,有實木顆粒板的還有三聚氰胺板的。這中間實木顆粒板的是最好的,他是把實木打碎後經過高溫處理做成的板材,環保,而且握丁力強,家具不會變形,還要看板式家具的背板是不是和門板一樣厚最好是門板和背板都是18個厚的實木顆粒板。那樣家具的受重力強,不易變變形,耐用。板式家具最好買免漆的板材,不要烤漆的。烤漆的確是好看,但是不環保而且怕磕碰不好保養。免漆的就沒有這些問題了。當然,這個選擇還要看您的個人喜好。滑倒也是很重要的好的家具都是三節滑道,一般是香港和豐的滑道比較耐用。
其一,你去買家具的時候,首先要問是什麼板材。你要看板材供應商,因為家具最基本的構成是板材,所以要看對方提供的供應商的板材是不是一個品牌,是否達到國家的檢測標準等。
其二,板式家具無論怎麼變化,大概的樣子是一樣的,
最重要的是它的細節處理,比如表面是否平,看臥釘力,就是把釘子敲進去容易拔出來還是不容易拔出來,這就表明它裡面密度是否平均,受力是否平均。
板式家具樣式簡約大方,沒有太多花哨的紋飾,屬於實用性家具。

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我想要買板式家具,請問要如何辨別好壞?

我自己想要買新的家具,請問要怎麼看家具的品質呢?

1、檢驗:是通過觀察和判斷,適當的結合測量、試驗所進行的符合性評價。對於產品而言是指根據產品標准或檢驗過程對原材料、中間產品、成品進行觀察,適當時進行測量、試驗並把所得的特性值和規定值進行比較判定出各個或成批產品的合格或不合格的技術性檢查活動。
2、質量檢驗:對產品的一個或多個質量特性進行觀察、測量、試驗並將結果和規定的質量進行比較。
3、標準化:在一定範圍內獲得最佳秩序對實際或潛在問題制定共同和重複行使的規則活動。
4、標準:在一定範圍內獲得最佳秩序對活動或其結果規定共同的和重複使用的規則、導測或特性文件。
5、公差:允許尺寸的變動量(沒有負值)(最大尺寸減去最小尺寸)=ES-EI/(es-ei)用“T”表示。

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我自己想要買新的家具,請問要怎麼看家具的品質呢?

我的家具有很多污漬擦不掉,真的很煩惱,有沒有什麼建議呢?

1、茶水去污法:用紗布裹濕茶葉渣擦抹,或用冷茶水擦洗,會使家具特別光亮。
2、牛奶去污法:把抹佈在牛奶里浸一下再擦桌子等木質家具,去除污垢的效果很好,最後再用清水擦一遍。
3、牙膏去污法:可用抹布蘸點牙膏或牙粉擦拭,油漆著色即可光亮如新,但要注意,不可用力擦拭,以免把油漆擦掉,破壞家具表面。
4、白醋去污法:用等量的白醋和熱水相混揩擦家具表面,然後再用一塊軟布用力揩擦,本法適用於紅木家具的保養及其他被油墨污染的家具。
5、肥皂去污法:每隔一段時間,應將木質家具清潔一次,用柔軟的抹布或海綿蘸以溫淡的肥皂水進行擦洗,乾透後,再用家具油蠟塗刷使之光潤。

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我的家具有很多污漬擦不掉,真的很煩惱,有沒有什麼建議呢?

經常聽人說起套房家具,那什麼才算套房家具呢?

套房系列分幾類,床組、餐廳組等,茶几也算裡面一份,主要產品包括:床組:床、床頭櫃、妝台、妝鏡、衣櫃、衣帽架等,餐組、餐檯:餐椅、餐邊櫃、櫥櫃、酒櫃等,其他的有電視櫃、茶几、沙發、展示櫃、等,反正能放進你房子裡你實際能用上的都叫套房家具。一套板式家具套房:一般隻的是五件套。床、床頭櫃2個、四門衣櫃、妝台、妝登。要是說六件套,就是加上床墊。

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經常聽人說起套房家具,那什麼才算套房家具呢?

因為家裡的家具都有一點老舊,但是本人不是很有錢,只能買二手,有人有經驗的能夠給點建議嗎?

1、挑選家具時還要檢查一下家具的四腳是否平整落地。
這一點放平地上一晃便知,有的家具就只有三條腿落地。看一看桌面是否平直,不能弓了背或塌了腰。桌面凸起,玻璃板放上會打轉;桌面凹進,玻璃板放上一壓就碎。注意檢查櫃門,抽屜的分縫不能過大,要講究橫平堅直,門子不能下垂。
2、人選板貼面的家具,不論是貼木單板、PVC還是貼預油漆紙,都要注意皮子是否貼得平整,有無鼓包、起泡、拼縫不嚴的現象。
檢查時要衝著光看,不衝光看不出來。水曲柳木單板貼面家具比較損壞,一般只能用兩年。就木單板來說,刨邊的單板比旋切的好。識別二者的方法是看木材的花紋,刨切的單板木材紋理直而密,旋切的單板花紋曲而疏。刨花板貼面家具,著地部分必須封邊,不封邊板就會吸潮、發脹而損壞。一般貼面家具邊角地方容易翹起來,挑選時可以用手扣一下邊角,如果一扣就起來,說明用膠有問題。
3、要注意家具的包邊、封邊是否平整、嚴實。
封邊不平,說明內材濕,幾天封邊就會掉。封邊還應是圓角,不能直棱直角。用木條封的邊容易發潮或崩裂。三合板包鑲的家具,包條處是用釘子釘的,要注意釘眼是否平整,釘眼處與其他處的顏色是否一致。通常釘眼是用膩子封住的,要注意膩子有否鼓起來,如鼓起來了就不行,慢慢膩子會從裡面掉出來。

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因為家裡的家具都有一點老舊,但是本人不是很有錢,只能買二手,有人有經驗的能夠給點建議嗎?

我們自己開了一間分公司,需要一些辦公家具,有人有推薦二手的店家嗎?

隨著環保意識的抬頭,二手辦公家具已然成為創業新建公司辦公設備採購的首選,有人說便宜沒好貨,但漢興的二手oa辦公家具每一件都經過專業的整理和修復,品質值得信賴,既便宜又是好貨!
漢興專營辦公家具、OA屏風、會議桌、高隔間等二手辦公設備,在土城中古家具業中的風評有口皆碑,只要是跟開公司有關的二手辦公家具我們都有,例如:二手oa隔板、二手oa辦公桌、二手主管桌、二手工作桌、…甚至是二手鐵櫃、二手沙發等也有提供。

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我們自己開了一間分公司,需要一些辦公家具,有人有推薦二手的店家嗎?