旭輝集團8.91億元摘得南寧市興寧區2幅商住用地_北部家具工廠推薦

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中國網地產訊  10月14日,廣西南寧以掛牌方式成功出讓一幅商住用地。最終,旭輝集團8.91億元競得。

資料显示,該幅地塊編號為GC2020-094,位於興寧區廣西農墾國有九曲灣農場範圍內,出讓總面積為105056.13㎡(摺合157.584畝),由450102101215GB00124、450102101215GB00125宗地組成。

450102101215GB00124地塊成交單價740萬元/畝,樓麵價3000元/㎡。

該地塊實際出讓面積為9036.55㎡(摺合13.555畝),出讓起始價為740萬元/畝,競買保證金為2100萬元,土地批准用途為城鎮住宅用地、零售商業用地。容積率>3.0且≤3.7,建築密度≤35%,率≥35%,建築限高≤100米,計容建築面積中,零售商業建築面積比例佔12%-15%,其餘為城鎮住宅;

450102101215GB00125地塊成交單價549萬元/畝,樓麵價2900元/㎡,溢價率108.77%。

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該地塊實際出讓面積為96019.58㎡(摺合144.029畝),出讓起始價為549萬元/畝,競買保證金為15900萬元,土地批准用途為城鎮住宅用地、零售商業用地、文化設施用地。容積率>2.0且≤2.84,建築密度≤35%,綠地率≥35%,建築限高≤100米,計容建築面積中,零售商業建築面積比例佔17%-20%,文化設施建築面積比例佔4%-5%,其餘為城鎮住宅。

出讓文件显示,本期GC2020-094地塊採用掛牌方式公開出讓,兩宗地作為一個整體標的出讓,競買人須同時取得兩宗地的競買資格,同時對兩宗地進行有效報價,按出價最高且不低於底價者得原則確定競得人。

該項目須配建12班幼兒園一處,位於A地塊東側(不納入出讓範圍),用地面積約6120平方米,建築面積不少於4320平方米。其他配建要求:在B地塊內配建一處智力運動場館,總建築面積不少於11000平方米。其他規劃設計要求按《廣西壯族自治區農墾局建設項目規劃設計條件通知書》(審批號:NKTJ2019-002)的規定執行。

(責任編輯:崔瑞婷)
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江門華廈房地產1.61億元摘得睦洲鎮一宗商住用地_北部新古典家具推薦

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中國網地產訊  10月15日,廣東省江門市以網上掛牌方式成功出讓一宗商住用地。最終,江門華廈開發有限公司以底價16100萬元摘得。

資料显示,該地塊編號為JCR2020-135(新會27)號,位於睦洲鎮睦洲村合昌圍。出讓建設用地面積42932㎡,(其中:A區為純商業建設區,建設用地面積為6540㎡;B區為住宅建設區,建設用地面積為36392㎡),計容建築面積85864-110593㎡,起始價16100萬元,最高限價76242.8142萬元,競買保證金3220萬元,建築密度:A區≤50%,B區≤22%,率A區≥20% ;B區≥35%。

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出讓文件显示,本地塊需配建幼兒園1處(建設規模不少於9班,獨立用地面積不小於5240平方米,建築面積不小於3150平方米),用地位置如規劃條件所示,需滿足交通出入和方便使用要求。幼兒園設施應與本地塊項目的首期同步建設、同步驗收,在竣工驗收合格后須按規定將幼兒園項目的地面用地和建築物及配建停車位、圍牆等(含完整的工程檔案資料)無償移交政府部門管理,產權屬於政府。

按規劃條件建設社區公共服務用房、垃圾收集站和公廁,與本地塊項目首期工程同步實施建設、驗收,建成后無償移交政府,產權屬政府。

(責任編輯:崔瑞婷)

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平安+中南+京東聯合體42.76億元競得蘇州1宗住宅用地_北部家具工廠推薦

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中國網地產訊 10月19日,蘇州3宗地塊集中出讓,最終,江蘇東茂商業發展有限公司(平安&中南&京東)以底價42.76億元競得蘇地2020-WG-65號地塊,樓麵價15600元/㎡。

地塊編號蘇地2020-WG-65號,地塊位於相城區高鐵新城,出讓面積17.67萬平,用途為住宅用地,出讓年限七十年,容積率1-2.056,建築面積27.41萬平,起始價42.76億元。

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(責任編輯:楊昊岳)
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龍湖1.94億元中標中山1宗住宅用地_北部新古典家具推薦

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中國網地產訊 10月20日,中山1宗住宅用地成功出讓,最終重慶科恆地產發展有限公司以1.94億元中標。

據悉,9月10日,中山產權交易網掛出《中山市駿盈開發有限公司100%股權項目》,擬將永星公司100%股權通過公開競買方式轉讓,該公司名下位於小欖鎮沙口大橋側的19942㎡目標地塊,可開發建設項目,底價1.86億。

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地塊不動產權證為粵(2020)中山市不動產權第0325845號,地塊名稱為中山市小欖鎮沙口大橋側永星公司地塊,土地面積19942平方米(摺合29.913 畝),用途城鎮住宅用地,使用權性質出讓,使用期限2003年04月28日起2073年04月27日止,地塊佔地2626758.1平方米(摺合40.1371畝),需開發建設商住項目;出讓合同容積率≤1.5;控規容積率≤2.5;限高≤50;建築密度≤30%;率≥30%。

據轉讓條件显示,受讓方自2010年1月1日起至本項目掛牌期滿日止所投資開發建設的房地產面積累計不低於15萬平。受讓方必須承諾在2021年6月30日前完成該地塊容積率增至2.5。受讓方必須將土地用於開發房地產項目,不得轉為其他用途,整個項目須於2022年6月30日前取得預售證並對外銷售。

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嘉霖2.15億元競得東莞1宗商住用地 溢價率44.29%_北部家具設計

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中國網地產訊 10月20日,東莞2宗地塊集中出讓,總建築面積12.16萬平,總起始價7.71億元。最終東莞市首嘉開發有限公司(嘉霖)地產以約21505.05萬元競得東莞道滘大嶺丫村2020WR040號地塊,成交樓麵價15459元/㎡,實際樓麵價17196元/㎡,溢價率44.29%。

地塊編號2020WR040,地塊名稱東莞道滘大嶺丫村2020WR040號地塊,出讓面積6955.6平,用途為商住用地,容積率2,建築面積1.39萬平,起始價1.49億元。

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中興通訊1.47億元競得南京1宗租賃住房用地_北部新古典家具推薦

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中國網地產訊 10月21日,南京5宗地塊集中出讓,總起始價66.15億元。最終中興通訊(南京)有限責任公司以1.47億元競得NO.2020G70號地塊,樓麵價1398.28元/平。

地塊編號NO.2020G70,地塊名稱為江寧區濱江開發區廣濟路以北、港隆路以東地塊,規劃面積5.25萬平,用地性質為單身職工公寓用地,租賃住房用地,容積率小於等於2,起始價1.47億元。

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榮安12.41億元競得寧波奉化區1宗住宅用地 溢價率25.22%_北部家具設計

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中國網地產訊 10月21日,寧波奉化區1宗住宅用地成功出讓,經過60輪競價,寧波榮新企業管理諮詢有限公司(榮安)以總價124117.92萬元競得甬儲出2020-107號地塊,樓麵價11020元/㎡,溢價率25.22%。

地塊編號甬儲出2020-107號,地塊名稱奉化區金鐘路東側舒前村住宅一號(FH24-03-01gi、FH24-03-03a)地塊,出讓面積5.17萬平,用途為住宅用地,容積率2.17,建築面積11.26萬平,起始價9.91億元。

據土地出讓文件显示,本地塊實行“限地價、競配建”出讓。拍賣起始價為起始總價為 99117.92萬元。競買保證金為 19850萬元,加價幅度200萬元或200萬元的整數倍。當拍賣總價達到148517.92萬元時,轉入競報人才安居專用房程序並按投報面積最高者得的原則確定競得人。競配的人才安居專用房建成后按《寧波市人才安居專用房籌集管理辦法(試行)》無償移交市、區兩級人才安居專用房代持機構。

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地塊內配建的12班制幼兒園一所(用地面積不小於6010平方米,建築面積不小於4042平方米),應與住宅小區同步規劃建設、裝修、同步驗收交付,且裝修工程按大於1400元/平方米(包括裝潢設計及造價諮詢費)標準進行設計,具體按《寧波市奉化區住宅小區配套幼兒園“五同步”實施細則(試行)》執行,建成后無償移交給教育部門。

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宏府2.17億元競得西安1宗商住用地_北部新古典家具推薦

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中國網地產訊 10月20日,西安長安3宗地塊集中出讓,總成交價5.32億元,最終由融創、中南、宏府競得。最終宏府則以底價2.17億元摘得長安區郭南村69畝棚改剩餘開發用地,樓面地價3837元/平方米。

地塊編號CA06-10-97,地塊位於長安區郭杜街辦,建業二路以南,翰林路以東,建業三路以北,高陽四路以西,凈用地面積46202.76平方米(摺合69.304畝,不含代征路14.833畝、代征2.371畝)。用地性質為住宅兼容商服,容積率不小於1.2不大於3.43,建築密度不大於20%,綠地率不小於35%。其中出讓住宅用地45407.63平方米(摺合68.111畝),出讓商服用地795.13平方米(摺合1.193畝),設為共用宗。土地使用年期為住宅七十年、商服四十年。

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據土地出讓文件显示,該宗地需配公共租賃住房建築面積7635平方米,以繳納易地配建費的方式落實。宗地內住宅實行全裝修成品交房,具體以《西安市推進新建住宅全裝修工作實施意見》相關要求執行。宗地出讓用地範圍內規劃的公建配套設施,競得人須按照《西安市居住區公建配套設施建設管理實施細則》的有關要求,承擔相應的建設和移交任務。宗地按照西安市人民政府辦公廳《關於進一步加快裝配式建築發展的通知》(市政辦函〔2019〕103號)要求,採用裝配式建築技術進行建設,且裝配率不低於20%。該宗地城市設計須滿足西安市居住區設計規範和標準。

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新城控股3.33億元競得天津1宗商住用地_北部家具設計

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中國網地產訊 10月21日,天津6宗地塊集中出讓,總出讓面積85萬平,總起始價35.369億元。最終新城控股以總價3.33億元競得津辰淀(掛)2020-004號地塊,樓麵價約6512元/平方米。

地塊編號津辰淀(掛)2020-004號,地塊位於天津市北辰區雲漢道與尚佳路交口,東至尚梅路,南至雲漢道,西至尚佳路,北至崇惠道。土地出讓面積28408.6平方米,規劃建築面積51135.48平方米,土地用途為城鎮住宅、商服用地,起始價3.33億元。

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據土地出讓文件显示,地塊最高限價位4.96億元,合算最高樓麵價約9700元/平方米。

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華夏幸福3.95億元摘廊坊一宗商服用地_北部新古典家具推薦

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中國網地產訊 22日,廊坊市出讓一宗商服用地,最終以3.95億元摘得。據出讓文件显示,宗地備註信息為棚改用地。

宗地編號為廊廣2020-10。宗地位於祥雲南道以北、藝術大道以南、銀河北路以東、經十二路以西。土地面積為59864.52㎡。宗地性質為商服(B1B2兼容B3)用地。出讓年限為40年。起拍價格39160萬元。最終由廊坊市京御幸福開發有限公司摘得,成交價格39560萬元。

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出讓文件显示,受讓方在取得新建住宅區項目用地后,需與轄區教育部門簽訂規劃條件或教育設施專項規劃確定的配套教育設施項目建設協議。此外,保障房配建依據廊坊市現行有關政策執行。

(責任編輯:王志)
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