三迪5.06億元競得福建龍岩1宗商住地塊 溢價率65.9%_北部新古典家具推薦

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中國網地產訊 9月18日,福建龍岩8宗商住用地集中出讓,總成交價28.8億元。

三迪以50600萬元競得2020拍-14號地塊,成交樓麵價6635元/平,溢價率65.9%。

地塊編號為2020拍-14號,地塊西站北路與工業路交叉口西北側(西站北路西側1號地塊),土地用途為住宅用地-城鎮住宅用地(普通)、公共管理與公共服務用地—教育用地(幼兒園)、商服用地—零售商業用地(商鋪、商場、菜市場,不含商業辦公),出讓年限為住宅七十年,商服四十年。規劃用地面積2.93萬平,建設用地面積≥61598且<76263,容積率≥2.1且<2.6,起始價3.05億元。

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(責任編輯:楊昊岳)
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貴陽市9.93億元出讓7宗地塊 廣大城投9.64億元摘得6宗_北部新古典家具推薦

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中國網地產訊  9月21日,貴州省貴陽市集中出讓7宗地塊,總出讓面積259454.75㎡,總成交價99267.69萬元。

貴州萬冠置業有限公司2822.69萬元摘得G〔20〕058地塊。

資料显示,該地塊位於南明區曬田壩路25號。出讓面積614.75㎡,競買保證金815萬元,建築密度≤35%,率≥30%,建築限高100米。

貴州廣大城投置業有限公司63080萬元摘得QZ〔20〕039、QZ〔20〕042、QZ〔20〕043、QZ〔20〕044地塊。

QZ〔20〕039地塊成交價15365萬元。地塊位於清鎮市青龍山街道涼水井村境內。出讓面積42447㎡,競買保證金4490萬元,建築密度:居住≤22%;綠地率≥35%;建築限高80米。

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QZ〔20〕042地塊成交價18965萬元。地塊位於清鎮市青龍山街道涼水井村、巢鳳街道毛栗山村境內。出讓面積49357㎡,競買保證金5555萬元,建築密度≤50%,居住建築密度≤22%;綠地率≥35%;建築限高:商業建築200米,居住建築80米。

QZ〔20〕043地塊成交價23645萬元。地塊位於清鎮市青龍山街道涼水井村、石關村,巢鳳街道毛栗山村境內。出讓面積61659㎡,競買保證金6940萬元,建築密度≤50%,居住建築密度≤22%;綠地率≥35%;建築限高:商業建築200米,居住建築80米。

QZ〔20〕044地塊成交價5105萬元。地塊位於清鎮市青龍山街道石關村境內。出讓面積13107㎡,競買保證金1475萬元,建築密度≤50%,居住建築密度≤22%;綠地率≥35%;建築限高:商業建築200米,居住建築80米。

貴陽杉杉廣大奧特萊斯購物廣場有限公司(廣大城投)33365萬元摘得QZ〔20〕040、QZ〔20〕041地塊。

QZ〔20〕040地塊成交價16860萬元。地塊位於清鎮市青龍山街道涼水井村境內。出讓面積46634㎡,競買保證金4935萬元,建築密度:居住≤22%;綠地率≥35%;建築限高80米。

QZ〔20〕041地塊成交價16505萬元。地塊位於清鎮市青龍山街道涼水井村境內。出讓面積45636㎡,競買保證金4830萬元,建築密度:居住≤22%;綠地率≥35%;建築限高80米。

(責任編輯:崔瑞婷)
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鴻翔14.72億元競得嘉興一宗商住用地 溢價49.9% 配建安置房31200㎡_北部新古典家具推薦

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中國網地產訊  9月22日,浙江省嘉興市海寧市以掛牌方式集中出讓2宗商住地塊,總出讓面積108.16畝,總建築面積16.35萬方,總起價10.15億元。

經過181輪競價,海寧鴻翔天辰置業有限公司(鴻翔)以上限價147200萬元競得許村鎮人民大道南側、錦繡路東側地塊,樓麵價9928元/㎡,溢價率49.9%,競配安置房面積31200㎡。

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資料显示,該地塊編號為海自然字20141號,位於許村鎮人民大道南側、錦繡路東側。出讓面積64461㎡,起始價98200萬元,競買保證金19640萬元,建築密度≤23%。

出讓文件显示,該地塊商業用房建築面積比例不小於地上總建築面積的5%,不大於地上總建築面積的8%,商業用房應主要沿人民大道布置;

地塊內需設置一所規模不少於12班的幼兒園,用地面積不少於6010平方米,要求同步設計、同步施工、同步交付,幼兒園建成后應無償移交許村鎮政府,移交產生的一切費用由建設單位承擔,具體詳見規劃設計條件書。

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漳州龍海市7.3億元出讓2宗商住用地 古龍、海翼各得一宗_北部新古典家具推薦

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中國網地產訊  9月23日,福建省漳州市龍海市以現場公開拍賣的方式集中出讓2宗商住用地,出讓土地總面積8.92公頃,總建築面積23.20萬平,總起始價6.61億元,總成交價7.3億元。

古龍以3.75億元競得龍2020P12地塊,成交樓麵價3232元/㎡,溢價率11.28%。

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資料显示,該地塊位於海澄鎮豆巷村、嶼上村。出讓面積4.462公頃,起始價3.37億元,競買保證金6740萬元,建築密度≤30%,率≥30%,建築高度80米。

海翼以3.55億元競得龍2020P13地塊,樓麵價約3060元/㎡,溢價率9.6%。

資料显示,該地塊位於龍海市海澄鎮月港片區,月港大道南側。出讓面積44619平方米,計容建築面積116009平方米,起始價3.24億元,競買保證金6480萬元,建築密度≤30%,綠地率≥30%,建築高度80米。

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衢州城投置業4.15億元競得柯城區一宗住宅用地 溢價率88.64%_北部新古典家具推薦

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中國網地產訊  9月24日,浙江省衢州市以拍賣方式成功出讓一宗住宅用地。經過390輪競價,衢州市城投置業發展有限公司以4.15億元競得柯城區航埠鎮低碳小鎮2020-4號地塊,樓麵價5003元/㎡,溢價率88.64%。

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資料显示,該地塊編號為柯區讓[2020]32號,位於柯城區航埠鎮,320國道以南,朝陽路以東,常山港以西。出讓面積57213㎡,起始價2.2億元,競買保證金6600萬元,建築密度≤30%,率≥30%,建築高度≤35米。

出讓文件显示,該地塊內居家養老服務照料中心用房由受讓人統一建設,建成后無償移交給政府。

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中鐵1.1億元摘得合肥市經開區一宗地塊 樓麵價3583.33元/㎡_北部新古典家具推薦

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中國網地產訊  9月24日,安徽省合肥市集中出讓7宗地塊,總出讓面積672213.68㎡,總起始價490597.59萬元。

其中,中鐵11038.1萬元摘得經開區JK202006號地塊,樓麵價3583.33元/㎡。

資料显示,該地塊位於經開區繁華大道以北、九龍路以西,東至項目用地、南至繁華大道、西至鐵路專用線、北至公園。出讓面積25.67畝,起始價11038.1萬元(430萬元/畝),競買保證金2300萬元,建築密度≤20%,綠地率≥40%。

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出讓文件显示,該地塊競買人須為註冊資本金不低於2億元人民幣的公司法人。

競得人須在土地出讓合同簽訂后8個月內實質性開工建設,開工后12個月內主體建築結構封頂,、20個月內完成房屋建設和裝修工程驗收。

競得人須在房屋竣工驗收之日起1個月內完成租賃住房出租運營方案制定和房源在合肥市房屋租賃交易服務監管平台的公開發布工作,並開始向社會公開出租。租賃住房單次租期不得超過15年,不得銷售、不得以租代售或變相以租代售。此款由經開區管委會會同市局負責監督落實。

競得人須按規劃設計條件和批準的規劃方案要求建設居家養老服務用房和設施,居家養老服務用房和設施應當設置在三層以下,並在建築一層設置獨立的出入口、電梯和無障礙坡道,方便老年人出入和活動,滿足通風和日照等條件。

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鴻翔2.23億元競得嘉興海寧市1宗商住用地 溢價率19.89%_北部新古典家具推薦

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中國網地產訊 9月27日,嘉興海寧市1宗商住用地成功出讓,經過19輪競價,鴻翔有限公司(鴻翔)以總價22300萬元競得斜橋鎮雲川路北側、新光路東側地塊,樓麵價4690元/㎡,溢價率19.89%。

地塊編號海自然字20132號,地塊名稱斜橋鎮雲川路北側、新光路東側地塊,出讓面積2.37萬平,用途為商住用地,容積率2,建築面積4.75萬平,起始價1.86億元。

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佛山南海32.75億元出讓2宗商住用地 保利、綠城各競得1宗_北部新古典家具推薦

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中國網地產訊 9月27日,佛山南海2宗商住用地集中出讓,分別位於丹灶、桂城,總起價26.5億元,總成交價32.75億元。

最終綠城以22.74億元競得佛山市南海區桂城街道夏東社區夏東路東側TD2020(NH)WG0026地塊,溢價率37.8%,成交樓麵價17534元/㎡ ,實際樓麵價17945元/㎡。

地塊編號TD2020(NH)WG0026,地塊名稱佛山市南海區桂城街道夏東社區夏東路東側TD2020(NH)WG0026地塊,出讓面積4.32萬平,用途為商住用地,容積率3,建築面積12.96萬平,起始價16.5億元。

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最終以底價10.01億元競得佛山南海區丹灶鎮工業大道28號TD2020(NH)WG0025地塊,成交樓麵價5654元/㎡,實際樓麵價6267元/㎡。

地塊編號TD2020(NH)WG0025,地塊名稱為佛山南海區丹灶鎮工業大道28號TD2020(NH)WG0025地塊,出讓面積7.37萬平,用途為商住用地,容積率2.4,建築面積17.7萬平,起始價10.01億元。

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建發16.7億競得廈門1宗住宅用地 溢價率22.79%_北部新古典家具推薦

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中國網地產訊 9月29日,廈門3宗地塊集中出讓,總起始價55.85億元。最終,建發以16.7億奪得海滄2020HP01地塊,成交樓麵價28479元/平,溢價率22.79%。

地塊編號2020HP01,地塊位於海滄區馬鑾灣片區新陽大道與新景路交叉口西南側,地處馬鑾灣新城片區庚西板塊。土地面積25497.830㎡,計價建築面積58640㎡,起拍樓麵價23000元/㎡,起始價13.6億元。

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據土地出讓文件显示,2020HP01地塊競得人應在項目開工之日起12個月內一次性申請本地塊商品住房預售許可證,並一次性全部公開對外銷售。申請預售項目工程形象進度應達到的標準為:完成地上主體結構工程五分之一以上。具體由廈門市住房保障和房屋管理局監督落實。

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華僑城20.1億元競得南京溧水區1宗商住用地_北部新古典家具推薦

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中國網地產訊 9月30日,南京溧水區2宗地塊集中出讓,總建築面積68.24萬平,總起始價22.6億元。僅一輪報價,南京實業發展有限公司(華僑城)底價競得NO.溧水2020G43號地塊,樓麵價4119元/㎡。

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地塊編號NO.溧水2020G43號,地塊名稱溧水經濟開發區荷花路以南、寶塔路兩側地塊,巢湖人面積26.02萬平,用途為商住用地,容積率1.88,建築面積48.81萬平,起始價20.1億元。

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