杭州市20.54億元出讓2宗地塊 德信、廣宇集團各得一宗_實木地板

實木地板、海島型地板、耐磨地板怎麼挑? 木地板三倍價差的秘密!!

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中國網地產訊  9月21日,浙江省杭州市集中出讓2宗住宅用地,總出讓面積113.31畝,總建築面積15.1萬方,總起價15.84億元,總成交價20.54億元。

經過39輪競價,杭州西宇開發有限公司(廣宇集團)以上限價格95760萬元競得富陽區銀湖14-B號地塊,樓麵價11699元/㎡,溢價率29.83%,競配自持面積比例2%。

資料显示,該地塊編號為富政儲出[2020]20號,位於銀湖街道受降區塊,東、西、北至規劃道路,南至九龍大道。出讓面積45474㎡,起始價73760萬元,競買保證金14752萬元,上限價格為95760萬元,建築密度≤30%,率≥30%,建築高度≤36米。

出讓文件显示,該地塊計劃於2021年5月開工,2022年11月竣工。

該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於18380元/㎡,且毛坯銷售最高單價不高於20210元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於3000元/㎡。

地塊內配套公建建築面積不大於地上總建築面積的10%。地塊內配建不小於地上總建築面積5%的公租房。

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配建建築面積不少於2500㎡的基層社區服務中心,需集中設置,其中社區管理用房建築面積不少於1000㎡,黨群服務用房建築面積不少於200㎡,社區養老用房建築面積不少於400㎡,社區衛生服務站建築面積不少於300㎡,社區文體活動室建築面積不小於300㎡,社區體育設施用房建築面積不少於300㎡,配套室外活動廣場面積不小於1000㎡,與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收並交付使用, 統一無償移交銀湖街道辦事處。

鼓勵地下空間開發利用,地下室建設不小於一層。地塊內按《環境衛生設施設置標準》配建一處面積不小於80平方米的垃圾收集站,垃圾收集站建設需符合城管相關要求,建成後由物業統一管理。

經過38輪競價,杭州凱冠企業管理有限公司(德信)以上限價格109640萬元競得富陽區富春90-1號地塊,樓麵價15856元/㎡,溢價率29.54%。競配自持面積比例2%。

資料显示,該地塊編號為富政儲出[2020]22號,位於富春街道。出讓面積30065㎡,起始價84640萬元,競買保證金16928萬元,上限價格為109640萬元,。

出讓文件显示,該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於22000元/㎡,且毛坯銷售最高單價不高於24200元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於3000元/㎡。

(責任編輯:崔瑞婷)
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綠城10.69億元競得溫州瑞安市一宗商住用地 溢價4.39%_ 馬賽克

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中國網地產訊  9月23日,浙江省溫州市瑞安市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。經過62輪競價,杭州浙冠企業管理有限公司()以上限價106960.94萬元競得瑞祥單元04-16地塊,樓麵價14998元/㎡,溢價率4.39%,競保障房面積3200㎡。

資料显示,該地塊編號為2020XG030號,位於瑞安市瑞祥新區,景衡路以東、安陽路以西、瑞莘路以北。出讓面積27430㎡,起始價102460.94萬元,競買保證金20493萬元,建築密度≤25%,其中住宅部分≤22%,率≥35%,建築高度≤54米。

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出讓文件显示,該地塊交地后一年內開工,開工后三年內竣工。

本項目的社區服務中心按相關標準建設,竣工驗收合格后,按規定需配建的停車位(不少於5個)等配套設施建成后一併無無償移交給安陽街道辦事處。

本項目要求按一星級(含)以上綠色建築標準進行設計,公開出讓部分住宅及其相關配套用房實行全裝修交付,裝修標準不低於1000每平方米(不含家居及設施)。

(責任編輯:崔瑞婷)
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南京市江北新區一宗地塊達到上限價格於9月28日現場搖號_實木地板

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中國網地產訊  9月25日,江蘇省南京市以掛牌方式集中出讓2宗住宅用地,總出讓面積6.55萬方,總建築面積14.42萬方,總起價29億元。

經過24輪競價,09-17-01地塊已達到最高限價17.6億元,將於9月28日15:00進入現場搖號程序。

資料显示,該地塊編號為NO.新區2020G13,位於江北新區新浦路以東、興隆路以南,東至規劃道路,西至新浦路,南至現狀,北至興隆路。出讓面積34544.01㎡,起始價15.3億元,競買保證金7.65億元,建築密度≤20%,率≥35%,50米≤建築限高≤80米。

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出讓文件显示,該地塊要求裝配式建築面積比例為100%,住宅建築單體預製裝配率不低於50%,住宅應100%實行全裝修成品住房交付,無容積率獎勵。地塊內建築須達到綠色建築二星級標準。

地塊內須建設公用開關站一座,建築面積不小於120㎡(不計入容積率面積),外形尺寸14米*8.5米,凈高度不低於3.6米。開關站由競得人負責出資建設,建設完工后無償交由江北新區供電分公司統一管理、運營和維護。

該地塊按“限房價、競地價”方式出讓,所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價不得超過30750元/㎡  (裝修價格另行核定),最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

(責任編輯:崔瑞婷)
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旭輝+銀盛泰聯合體3億元競得青島1宗住宅用地_ 馬賽克

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中國網地產訊 9月28日,青島1宗住宅用地成功出讓,最終青島旭博置業有限公司(銀盛泰)3億元競得HD2020-3181號地塊,成交樓面地價2572元/㎡。

地塊編號HD2020-3181號,地塊位於黃島區靈山灣路以北、嘉富路以東,土地佔地面積7.42萬㎡(劃撥租賃型人才住房6741.7㎡,劃撥教育用地6750㎡);規劃建築面積13.35萬㎡(租賃型人才住房12954.06㎡,教育用地9班幼兒園,規劃建面3960㎡),容積率1<R≤1.8。

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據土地出讓文件显示,地塊將配建不少於規劃住宅建築面積10%比例的租賃型人才住房,共計1.3萬㎡,不少於324套,同時需配建的租賃型人才住房應按幢集中建設或在一幢樓內縱向集中分佈,規劃套型建築面積為30-50㎡。

(責任編輯:楊昊岳)
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寶龍7.76億元競得武漢2宗地塊_ 馬賽克

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中國網地產訊 9月30日,武漢15宗地塊集中出讓,總面積132.29萬平,總起始價51.86億元。其中東西湖區1宗、江夏區1宗、經開區2宗、漢陽區1宗、武昌區1宗、蔡甸區3宗、新洲區2宗、 黃陂區4宗。包含6宗涉宅用地以及商服、科研、綠化、餐飲、交通服務場所等地塊。最終總成交價53.82億元,1宗地塊延期出讓。

最終寶龍以總價7.76億元競得2宗。

地塊編號P(2020)098號,地塊位於新洲區武漢陽邏經濟開發區柴泊大道以南、玉華路以北、風華路以西、凈麓路以東,出讓面積97369.03㎡,土地用途為住宅用地,容積率:1.0-1.8,地塊現場掛牌,競買保證金11217萬元,起拍總價56085萬元,成交價5.61億元。

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地塊編號P(2020)099號,地塊位於新洲區武漢陽邏經濟開發區漢施公路以南、環湖路以北、余泊路以西、金陽一路以東,出讓面積56666.67㎡,土地用途為商服、餐飲、旅館用地,容積率:1.0-2.5,地塊現場掛牌,競買保證金4307萬元,起拍總價21535萬元,成交價2.15億元。

(責任編輯:楊昊岳)
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杭州餘杭區2.39億元出讓2宗商業用地 光大建設1.6億元競得1宗_實木地板

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中國網地產訊 10月10日,杭州餘杭區2宗商住用地集中出讓,總出讓面積21畝,總建築面積3.6萬平,總起始價1.48億元,總成交價2.39億元。

經過9輪競價,杭州餘杭城市建設集團有限公司以總價7878萬元競得臨平城區星光街以南、星火南路以西地塊,樓麵價5246元/㎡,溢價率25.49%。

地塊編號余政儲出[2020]30號,地塊名稱臨平城區星光街以南、星火南路以西地塊,出讓面積8343平,用途為商業用地,容積率1.8,建築面積1.5萬平,起始價6278萬元。

據土地出讓文件显示,地塊內商務辦公建築不得建設酒店式辦公、公寓式辦公等帶居住功能用房,且最小分割單元不少於300平方米且該最小分割單元應為同一平面;地塊內商務辦公建築可預(銷)售,可分割轉讓,可整體轉讓。

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經過34輪競價,杭州承弘置業有限公司(光大建設)以總價16096萬元競得臨平新城核心區C-3-08地塊,樓麵價7673元/㎡,溢價率89.45%。

地塊編號余政儲出[2020]29號,地塊名稱為臨平新城核心區C-3-08地塊,出讓面積5827平,用途為商業用地,容積率3.6,建築面積2.09萬平,起始價8496萬元。

據土地出讓文件显示,地塊商業、商務辦公建築內不得建設公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房,最小分割單元不小於300平方米且該最小分割單元應為同一平面;回購的商業裙房(餐飲)不得預(銷)售,不得分割轉讓,可整體轉讓;該項目地上商務辦公總計容建築面積的52%可預(銷)售,可分割轉讓,可整體轉讓;其餘商業、商務辦公建築不得預(銷)售,不得分割轉讓,不得整體轉讓。

(責任編輯:楊昊岳)
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和達博盛實業2.12億元摘得青島市黃島區一宗商住用地_家具訂製

※最佳室內裝修設計師推薦

設計師是對有關美學事物設計物者的一種專稱,古今可稱發明家。設計師是從人與事物分析再以有道理的構造

中國網地產訊  10月12日,青島市黃島區以拍賣方式成功出讓一宗商住用地。最終,青島和達博盛實業有限公司以底價21229.5855萬元摘得,樓麵價3132元/㎡。

※住家安全首選「隱形鐵窗」KO傳統老舊鐵窗!

[新寶隱形鐵窗]於業界已服務多年,深知顧客需求首重安全及品質,因此我們的隱形鐵窗施工採用日式工法,使用的線繩亦採用日本進口的 316LΦ2.0mm不銹鋼線繩

資料显示,該地塊編號為HD2020-3202號,位於黃島區兩河路西、膠州灣西路北。土地總面積41331㎡(其中出讓部分33891.42㎡,劃撥部分7439.58㎡),規劃建設總面積82662㎡,起始價21229.5855萬元,競買保證金萬元,建築密度≤25%,率≥30%。

(責任編輯:崔瑞婷)
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※裝潢省錢妙招,家具訂製推薦達人,教您省下不必要的裝潢

家具設計是藝術和技術的結合,反映了當代產品設計的發展,偏重於藝術。從第一把量產的Thonet椅開始,優秀的設計師會和製造商共同合作來完成設計。家具設計既是製造商製造技術的體現,通過設計師的試驗,表達美感的,在兩方面的努力下就誕生了一件好的家具。

龍光10.5億元競得汕頭市一宗商住用地 溢價率2.94%_古典家具推薦

※打造北歐風,連設計師也極力讚許的古典家具推薦工廠

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中國網地產訊  10月13日,廣東省汕頭市以掛牌方式成功出讓一宗地塊。最終,汕頭市龍光有限公司以10.5億競得,樓麵價4256元/㎡,溢價率2.94%。

資料显示,該地塊編號為WG2020-34,位於中陽大道南側、武夷山路西側。出讓面積63169㎡,起始價102000萬元,競買保證金20400萬元,建築密度≤30%,率≥35%,建築高度≤110米。

出讓文件显示,該地塊允許在用地西側或南側設置出入口,出入口設置應協調好與溝渠的關係並按程序報批。

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該地塊自規劃支路鄱陽湖路道路紅線起計14米建設用地控制範圍內,用地作為商業功能使用,不得建設住宅建築。商業建築物退縮道路紅線≥8米,住宅建築除滿足退縮道路紅線≥14米外,還應滿足技術規定有關要求。沿路商業建築須為騎樓形式,14米控制線內的商業建築高度為≥10米且≤15米。騎樓空間建築界限為寬度≥4米、高度≥5米,且保障公共通達性。

配套設施應按該宗用地的規劃條件實施建設,涉及物業管理用房、業主辦公用房、社區居家養老服務用房、室內外活動空間、垃圾收集間、配電房等配套設施由競得人按規定落實管理,不得擅自佔用、轉讓。

建設項目涉及住宅用地兼容居住小區及小區級以下商業服務設施的,商業服務設施應按照項目竣工實際建築面積的商業功能評估補交地價款;涉及零售商業地面以上計容建築超過12633.8平方米部分,應按照項目竣工實際建築面積的零售商業面積評估地價確定是否需補交地價款。

該宗用地應自土地交付之日起1年內開工建設,按基建程序辦理施工報建相關手續,自開工之日起3年內竣工。

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百老匯5.5億元競得常州市新北區一宗商住用地 溢價率38.9%_ 馬賽克

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中國網地產訊  10月16日,江蘇省常州市以掛牌方式集中出讓2宗商住用地,總出讓面積108352㎡,總起始價117550萬元。

經過31輪競價,常州蘇房投二號置業有限公司(百老匯)以55350萬元競得JZX20202301號地塊,樓麵價11581.9元/㎡,溢價率38.9%。

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資料显示,該地塊位於新北區龍虎塘街道,通江中路以東、新苑五路南側、澡港河東支以北。出讓面積26550㎡,起始價39850萬元,競買保證金7970萬元,建築密度≤30%,率≥35%,建築高度≤60米。

(責任編輯:崔瑞婷)
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江蘇淮安31.46億元出讓6宗商住用地 碧桂園22.19億元競得2宗_古典家具推薦

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中國網地產訊 10月20日,江蘇淮安6宗商住地塊集中出讓,其中包括淮安區2宗以及清江浦區4宗,總建築面積109.01萬平,總起始價26.7億元,總成交價31.46億元。

經過306輪報價,泰州市開發有限公司以142120萬元競得勤政路東側地塊,樓麵價4697元/㎡,溢價率32.67%。

地塊編號淮自然(浦)掛2020第7號,地塊名稱勤政路東側地塊,出讓面積12.1萬平,用途為商住用地,容積率2.5,建築面積30.26萬平,起始價10.71億元。

經過147輪報價,泰州市碧桂園房地產開發有限公司以79830萬元競得大同路南側地塊,樓麵價5295元/㎡,溢價率22.57%。

地塊編號淮自然(安)掛2020第16號,地塊名稱為沈坤路東側地塊,出讓面積為6.03萬平,用途為商住用地,容積率2.5,建築面積15.07萬平,起始價6.51億元。

經過1輪報價,淮安市國融投資建設有限公司以21000萬元競得公園路南側地塊,樓麵價2694元/㎡。

地塊編號淮自然(安)掛2020第15號,地塊名稱為公園路南側地塊,出讓面積2.68萬平,用途為商住用地,容積率2.9,建築面積7.79萬平,起始價2.1億元。

經過1輪報價,淮安市中盛投資發展有限公司以11650萬元競得棲霞路東側地塊,樓麵價501元/㎡。

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提昇人們生活的品質,生命的品味,是我們致力追求的願景。

地塊編號淮自然(工)掛2020第2號,地塊名稱棲霞路東側地塊,出讓面積14.53萬平,用途為商住用地,容積率1.6,建築面積23.25萬平,起始價1.16億元。

經過66輪報價,淮安市金融中心投資建設有限公司以45850萬元競得大同路南側地塊,樓麵價7100元/㎡,溢價率39%。

地塊編號淮自然(浦)掛2020第5號,地塊名稱為大同路南側地塊,出讓面積2.58萬平,用途為商住用地,容積率2.5,建築面積為6.46萬平,起始價3.3億元。

經過1輪報價,淮安市中盛投資發展有限公司以14360萬元競得崑崙路西側地塊,樓麵價549元/㎡。

地塊編號淮自然(工)掛2020第4號,地塊名稱崑崙路西側地塊,出讓面積17.44萬平,用途為商住用地,容積率1.5,建築面積26.17萬平,起始價1.43億元。

(責任編輯:楊昊岳)
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