標籤: 古典家具推薦

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中國網地產訊  10月12日，青島市黃島區以拍賣方式成功出讓一宗商住用地。最終，青島和達博盛實業有限公司以底價21229.5855萬元摘得，樓麵價3132元/㎡。

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資料显示，該地塊編號為HD2020-3202號，位於黃島區兩河路西、膠州灣西路北。土地總面積41331㎡（其中出讓部分33891.42㎡，劃撥部分7439.58㎡），規劃建設總面積82662㎡，起始價21229.5855萬元，競買保證金萬元，建築密度≤25%，率≥30%。

（責任編輯：崔瑞婷）
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家具設計是藝術和技術的結合，反映了當代產品設計的發展，偏重於藝術。從第一把量產的Thonet椅開始，優秀的設計師會和製造商共同合作來完成設計。家具設計既是製造商製造技術的體現，通過設計師的試驗，表達美感的，在兩方面的努力下就誕生了一件好的家具。

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中國網地產訊  10月13日，廣東省汕頭市以掛牌方式成功出讓一宗地塊。最終，汕頭市龍光有限公司以10.5億競得，樓麵價4256元/㎡，溢價率2.94%。

資料显示，該地塊編號為WG2020-34，位於中陽大道南側、武夷山路西側。出讓面積63169㎡，起始價102000萬元，競買保證金20400萬元，建築密度≤30%，率≥35%，建築高度≤110米。

出讓文件显示，該地塊允許在用地西側或南側設置出入口，出入口設置應協調好與溝渠的關係並按程序報批。

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該地塊自規劃支路鄱陽湖路道路紅線起計14米建設用地控制範圍內，用地作為商業功能使用，不得建設住宅建築。商業建築物退縮道路紅線≥8米，住宅建築除滿足退縮道路紅線≥14米外，還應滿足技術規定有關要求。沿路商業建築須為騎樓形式，14米控制線內的商業建築高度為≥10米且≤15米。騎樓空間建築界限為寬度≥4米、高度≥5米，且保障公共通達性。

配套設施應按該宗用地的規劃條件實施建設，涉及物業管理用房、業主辦公用房、社區居家養老服務用房、室內外活動空間、垃圾收集間、配電房等配套設施由競得人按規定落實管理，不得擅自佔用、轉讓。

建設項目涉及住宅用地兼容居住小區及小區級以下商業服務設施的，商業服務設施應按照項目竣工實際建築面積的商業功能評估補交地價款；涉及零售商業地面以上計容建築超過12633.8平方米部分，應按照項目竣工實際建築面積的零售商業面積評估地價確定是否需補交地價款。

該宗用地應自土地交付之日起1年內開工建設，按基建程序辦理施工報建相關手續，自開工之日起3年內竣工。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  10月16日，江蘇省常州市以掛牌方式集中出讓2宗商住用地，總出讓面積108352㎡，總起始價117550萬元。

經過31輪競價，常州蘇房投二號置業有限公司（百老匯）以55350萬元競得JZX20202301號地塊，樓麵價11581.9元/㎡，溢價率38.9%。

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資料显示，該地塊位於新北區龍虎塘街道，通江中路以東、新苑五路南側、澡港河東支以北。出讓面積26550㎡，起始價39850萬元，競買保證金7970萬元，建築密度≤30%，率≥35%，建築高度≤60米。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 10月20日，江蘇淮安6宗商住地塊集中出讓，其中包括淮安區2宗以及清江浦區4宗，總建築面積109.01萬平，總起始價26.7億元，總成交價31.46億元。

經過306輪報價，泰州市開發有限公司以142120萬元競得勤政路東側地塊，樓麵價4697元/㎡，溢價率32.67%。

地塊編號淮自然(浦)掛2020第7號，地塊名稱勤政路東側地塊，出讓面積12.1萬平，用途為商住用地，容積率2.5，建築面積30.26萬平，起始價10.71億元。

經過147輪報價，泰州市碧桂園房地產開發有限公司以79830萬元競得大同路南側地塊，樓麵價5295元/㎡，溢價率22.57%。

地塊編號淮自然(安)掛2020第16號，地塊名稱為沈坤路東側地塊，出讓面積為6.03萬平，用途為商住用地，容積率2.5，建築面積15.07萬平，起始價6.51億元。

經過1輪報價，淮安市國融投資建設有限公司以21000萬元競得公園路南側地塊，樓麵價2694元/㎡。

地塊編號淮自然(安)掛2020第15號，地塊名稱為公園路南側地塊，出讓面積2.68萬平，用途為商住用地，容積率2.9，建築面積7.79萬平，起始價2.1億元。

經過1輪報價，淮安市中盛投資發展有限公司以11650萬元競得棲霞路東側地塊，樓麵價501元/㎡。

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地塊編號淮自然(工)掛2020第2號，地塊名稱棲霞路東側地塊，出讓面積14.53萬平，用途為商住用地，容積率1.6，建築面積23.25萬平，起始價1.16億元。

經過66輪報價，淮安市金融中心投資建設有限公司以45850萬元競得大同路南側地塊，樓麵價7100元/㎡，溢價率39%。

地塊編號淮自然(浦)掛2020第5號，地塊名稱為大同路南側地塊，出讓面積2.58萬平，用途為商住用地，容積率2.5，建築面積為6.46萬平，起始價3.3億元。

經過1輪報價，淮安市中盛投資發展有限公司以14360萬元競得崑崙路西側地塊，樓麵價549元/㎡。

地塊編號淮自然(工)掛2020第4號，地塊名稱崑崙路西側地塊，出讓面積17.44萬平，用途為商住用地，容積率1.5，建築面積26.17萬平，起始價1.43億元。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 10月21日，青島15宗地塊集中出讓，總佔地面積46.6萬平，總規劃建面87.53萬平。最終青島海信昌榮置業有限公司以總價2.65億元競得2宗地塊。

地塊編號LX19-072，地塊位於深圳路東、天津路北，土地面積44607㎡，土地用途為零售商業和城鎮住宅，規劃建築面積89214㎡，容積率≤2.0（不得低於1.2），建築密度≤20%，率≥35%，出讓年限商業四十年，住宅七十年，起始價1740元/㎡。

地塊編號LX19-035，地塊位於北京路南、深圳路東，土地面積31841㎡，土地用途為零售商業和城鎮住宅，規劃建築面積63682㎡，容積率≤2.0（不得低於1.2），建築密度≤25%，綠地率≥35%，出讓年限為商業四十年住宅七十年，起始價1735元/㎡。

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據土地出讓文件显示，本次拍賣的地塊均不設底價，1-3號地塊設有最高限價；1-3號地塊，競買時報價未達到或未超過最高限價時，按照價高者得原則確定競得人，但競價達到或超過最高限價時，網上土地競價中止，轉入網上“競自持商品住房建築面積”環節，所有網上拍賣報名成功參與競買、且同意國有建設用地使用權以最高限價成交的競買人，可進行網上競自持商品住房建築面積，競報面積最高者競得國有建設用地使用權；1-3號地塊配建指標均落實在姜山湖國際人才小鎮。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 10月23日，鹽城亭湖區2宗地塊集中出讓，總建築面積25.16萬平，總起始價15.68億元。經過67輪報價，鹽城興邦置業有限公司以55492.72萬元競得小新河路南、香榭路西側地塊，樓麵價6421元/㎡，溢價率24.44%。

地塊編號20203101，地塊名稱小新河路南、香榭路西側地塊，出讓面積4.32萬平，用途為住宅用地，容積率2，建築面積8.64萬平，起始價4.46億元。

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中國網地產訊  10月26日，佛山市成功出讓一宗商住用地。最終，廣東信業地產集團有限公司以96125萬元競得SD-B(LJ)-04-03-04-09地塊，溢價率26.69%。

資料显示，該地塊編號為TD2020（SD）WG0033，位於順德區龍江鎮。出讓面積45163.47㎡，起始價75875萬元，競買保證金15175萬元，建築密度≤25%，率≥30%，建築高度≤80米。

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出讓文件显示，該地塊自交地之日起1年內動工建設，自交地之日起 4年內全部工程竣工並申請竣工驗收。

競得人須在出讓宗地範圍內按要求配建社區用房（社區用房建築面積應不低於住宅宗計容建築面積的1%，且最低應不少於600㎡，最高可不超過2500㎡），其中包括居家養老服務中心（≥2000㎡）等公共服務設施。以上面積除指定為用地面積外均指計算容積率建築面積，其中由開發商代建並無償交付政府的城鄉社區配套公共服務用房面積不計入容積率。上述配套竣工驗收時間根據《國有建設用地使用權出讓合同》規定執行，並於竣工驗收合格備案后30日內無償移交龍江鎮人民政府或其指定的單位。

（責任編輯：崔瑞婷）
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當木地板已使用多年，而地板有多處磨傷或刮傷時，可全面打磨、上漆，地板就會像新的一般。

中國網地產訊  10月27日，山東省煙台市成功出讓2宗商住用地，總出讓面積124730㎡，總起始價33678萬元。最終，蓬萊市華園置業有限公司（）以底價33678萬元摘得。

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pl2020037地塊成交價17348萬元。該地塊位於鐘樓南路西、富民路北。出讓面積64250㎡，起始價17348萬元，競買保證金5220萬元，15%≤建築密度≤40%，率≥30%。

pl2020038地塊成交價16330萬元。該地塊位於鐘樓南路西、富民路南。出讓面積60480㎡，起始價16330萬元，競買保證金5000萬元，15%≤建築密度≤40%，綠地率≥30%。

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中國網地產訊  10月27日，武漢市成功出讓2宗地塊，總出讓面積167749.08㎡，總起始價158996萬元，總成交價166996萬元。

經過17輪競價，武漢盛世恆德開發有限公司（南德經濟發展集團）以7.2億元競得P（2020）111號地塊，溢價率12.5%。

資料显示，該地塊位於黃陂區橫店街川龍大道以東、后湖以北。出讓面積59542.41㎡，起始價6.4億元，競買保證金1.28億元。

出讓文件显示，地塊內須配建社區工作服務用房建築面積不得少於300㎡，其中首層建築面積不得少於100㎡。

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地塊內東側虛線所示區域需建設一所6班幼兒園，用地面積不少於2700㎡，建築面積不少於1940㎡，規劃及建設標準按《市人民政府關於進一步加強住宅區配套幼兒園建設和管理的意見》(武政規[2017]63號)執行。幼兒園建成后，其用地及房屋產權無償移交項目所在區教育行政部門，開發建設單位應無條件做好配合工作。

地塊內需配建一座標準化農貿市場 (菜市場)，建築面積不少於2000㎡。

武漢眾邦金融港建設有限公司（卓爾控股+壹網通科技）以底價94996萬元摘得P（2020）112號地塊，樓麵價2509.14元/㎡。

資料显示，該地塊位於黃陂區巨龍大道以北、岱黃高速以東。出讓面積108206.67㎡，起始價94996萬元，競買保證金1.9億元。

出讓文件显示，該地塊以方式出讓，儲備地 經黃陂區人民政府批准： 1.競得人須引進銀行總部入駐經營，銀行總部建築面積須不小於80000平方米，建成后須由競得人自持，不得整體轉讓或分割轉讓，土地使用權期滿后按相關政策執行；銀行總部建築須與住宅建築同步報建、同時開工。

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中國網地產訊  10月28日，江蘇省南京市集中出讓2宗地塊，總用地面積約5.02公頃，總起始價20.6億元。最終，NO.新區2020G18地塊由10.5億元競得，NO.新區2020G17地塊達到上限價格，將於10月29日現場搖號。

經過3輪競價，保利以10.5億元競得NO.新區2020G18地塊，樓麵價約19429元/㎡，溢價率1.94%。

資料显示，該地塊位於江北新區浦烏路以西、規劃道路以北，東至浦烏路， 南至湖橋路， 西至現狀， 北至石婆路。出讓面積27021.5㎡，起始價10.3億元，競買保證金5.15億元，建築密度≤20%，率≥35%，建築高度30米<H<60米。

出讓文件显示，地塊要求裝配式建築面積比例為100%，住宅建築單體預製裝配率不低於50%，住宅應100%實行全裝修成品住房交付，地塊規劃條件中的“容積率”已包含採用裝配式建築獎勵的容積率部分（含預製外牆水平截面積）。地塊內建築須達到綠色建築二星級標準。

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該地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過30000元/平方米（裝修價格另行核定），最高銷售單價不得超過售價均價的110%（裝修價格另行核定）。

經過16輪競價，江北新區新浦路以東、四方路以南14-12地塊達到上限價格，將於10月29日現場搖號。

資料显示，該地塊編號為NO.新區2020G17，位於江北新區，東至規劃道路，  西至新浦路， 南至現狀，北至四方路。出讓面積23192.74㎡，起始價10.3億元，競買保證金5.15億元，建築密度≤20%，綠地率≥35%，建築高度50米<H<80米。

出讓文件显示，該地塊要求裝配式建築面積比例為100%，住宅建築單體預製裝配率不低於50%，住宅應100%實行全裝修成品住房交付，地塊規劃條件中的“容積率”已包含採用裝配式建築獎勵的容積率部分（含預製外牆水平截面積）。地塊內建築須達到綠色建築二星級標準。

地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過31500元/平方米（裝修價格另行核定），最高銷售單價不得超過售價均價的110%（裝修價格另行核定）。

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