如何應對裝修公司從預算開始下的“套兒”

如何應對裝修公司從預算開始下的“套兒”

來自:www.zxdyw.com
日期:2009-07-29 09:49:34
家裝從今年的旺季走向了現在的淡季,但是業主們對裝修中引發的問題的困惑聲卻不絕於耳。其中最典型的是一些業主打電話來表示,他們家裝修費用超出了預算好幾萬,這實在令他們有些吃不消。據了解,家居裝修中的預算主要是:主體材料費用、輔助材料費、人工費、設計費、管理費、稅金。為什麼預算會超出幾萬元之多呢?小編從一些專業人士處了解到,從裝修預算開始,一些裝飾公司就開始“下套兒”了。

    家裝從今年的旺季走向了現在的淡季,但是業主們對裝修中引發的問題的困惑聲卻不絕於耳。其中最典型的是一些業主打電話來表示,他們家裝修費用超出了預算好幾萬,這實在令他們有些吃不消。據了解,家居裝修中的預算主要是:主體材料費用、輔助材料費、人工費、設計費、管理費、稅金。為什麼預算會超出幾萬元之多呢?小編從一些專業人士處了解到,從裝修預算開始,一些裝飾公司就開始“下套兒”了。

                                     

    預算超支典型個案:

  “因為第一次裝修,以前介入沒有這麼深,因此低估了人工的工價、材料的價格,導致預算需要不停地調整、再調整,一次又一次地突破心理能承受的底線。”日前,王小姐告訴小編,自己畢業工作不久,去年購買房子之後,積蓄已是捉襟見肘。對於裝修,她已經沒有太多的錢了,她有一個初步的計劃:3萬元左右將房子裝修好。

  等她找到裝修公司的朋友,裝修項目一一羅列出來,她才發現將房子裝修好最少要5萬元。如預算客廳、餐廳以及廚房、廁所鋪磚約6000元左右,人工加水泥沙子約4000元;預算卧室的複合木地板約為4000元;預算水電安裝(材料+人工)約5000元;預算木工材料加工價約5500元(僅做一些吊頂以及造型,不做衣櫃、電視櫃、門等);預算油漆的材料加工價為2000元左右;膩子材料加工價約為1800元,然後還要購買衛浴以及櫥櫃等,估計也要花1萬元;燈飾估計要花1000元,飄窗以及門檻石也要1500元左右。不過,為了不苛求自己,她不得不向父母借了3萬元開始裝修。

  裝修過程中,問題又出現了。很多項目是自己事先沒有考慮到的,例如裝修前先要安裝防盜網以及紗窗,整套房子安裝下來4000元就不見了;另外自己在鋪磚完工后又想到改廚房門的位置,又花了近1000元;還有的就是對於人工工價以及材料的價格估計不足,例如鋪磚方面,事後工人統計,水泥沙子加工價達到了7000元,多出的項目有房子內的7根下水管,以及卧室打地台等,超出預算近3000元。此外,之前預算地磚等材料費也達到了8000多元。

  一整套新房裝修下來,王小姐之前的預算完完全全被攻破了,超過預算2萬元。導致的結果是目前書櫃、沙發、電視機等許多傢具、家電都沒有餘款購買了,房子再次“空置”,“真沒有想到自己的裝修預算就是用來超的。”王小姐無奈地說。

    裝修公司常用的“乾坤大挪移”招數:

  業主劉先生:我知道地板、瓷磚目前的單價,但並不了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用,於是我把地板、瓷磚的價格砍下來了,卻在人工費用上吃了虧。鋪一平方米的地板收費就要50元,我吃了一驚。

  業主陳女士:我事先沒有察覺到,裝修報價單上刻意遺漏了一些主材,我只是被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約,但在接下來的裝修過程中卻不得不為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢進行“補貨”。

  業主張小姐:報價單上的数字密密麻麻,很少注意到上面的單位,結果,我做了一個鞋櫃,貌似很合理的樣子,但做出來的很小,根本不合要求,柜子也是一樣。

  業主何先生:看預算的時候只顧着看数字了,一些文字說明都沒有注意到。包門窗,卻沒有包括門窗套,少了這一道工序,家裡的門窗看起來都很“古怪”,也給我造成了不小的麻煩。

  上面的這幾個案例是業主們在反映中較為典型的,小編將裝飾公司這樣增加預算的套兒概括為“拉低某個單項的價格”,“遺漏某些硬裝修的主材”,“偷換材料計量單位”,“施工工藝含糊不清”這四種。裝修一定要將錢花在刀刃上,再怎麼省也不能省品味,但是不該多花的冤枉錢那也是一定不能花的,在此,小編在諮詢相關裝修專家和經驗網友之後,告訴您這幾招,可以有效避免裝飾公司的這些套兒。

    對付裝修公司下套兒的“降龍十八掌”:

  首先是裝修公司拉低某個單項的報價,這時業主看裝修報價單時,不要只盯牢某個項目的單項價格,而是要綜合人工、損耗、机械等各方面以及其他項目的費用來看,如果發現某項價格特別低,那麼你就得審查其他項目的價格了。畢竟,天下沒有白吃的午餐,想要裝飾公司給你免單簡直就是不可能的。

  第二針對裝修公司“馬虎”遺漏某些硬裝修的主材報價,業主應該在裝修公司報價完成后要求其根據設計圖紙,要求在裝修合同或者協議上寫清楚所有主材,且標明購買者是裝修公司還是業主自己。在此小編特別提醒裝修的各位,通常比較容易被遺漏的主材是背景牆、吊頂等用於角落的材料。

  第三對於裝修公司偷換材料計量單位這種手法,專家建議業主在很多項目上還是按照實際面積來算,比如衣櫃、鞋櫃等,盡量少以“項”為單位,免得在裝修過程中出現誤差,而有理說不清,吃暗虧。

  第四許多裝修公司在施工工藝上喜歡含糊不清,誤導業主,對於這一點,業主也只能多學一點裝修常識,了解關於室內裝修的各項工程施工工藝標準,定期去裝修新房了解進程,這樣有一定的防範作用。還可以請專業的家裝監理,幫自己杜絕一些裝修陷阱和隱患。

    裝修預算相關知識

  目前在裝修市場上,裝修報價中預算報價體系一般為兩種:一種是綜合預算報價,一種為二級精算報價。

  綜合報價預算即算出工程量,再算出要裝修的項目單價,然後按元/m、元/m2、元/個,把工程量與項目單價相乘,再算出單項價格匯總起來得出最後的報價,用公式表示為:

  總造價=(工程量*單價)*(1+利潤率)

  這種報價體系在預算表中把工巨藝製作方法、材料、品牌、規格標出來,看起來預算一目瞭然,讓人無空子鑽,無法不接受其價格。

  另一種是二級精算,預算報價為:對單個的項目(如鞋櫃、門等)有更明細的材料分析項目和人工費。它是在綜合預算報價的基礎上衍生出來的,用公式表達為:

  總造價= ∑各項明細項目*(1+利潤率)

    項目:拼花門

  預算報價表中也會把材料品牌、規格、型號、工藝製作說明標明出來。二級精算可以把整個裝修項目中所用材料進行分類。某個項目會要用幾材料,工價為多少,並且,消費者也可通過二級精算把整個裝修的材料統計出來,就有效地杜絕了施工中偷中減料、以次充好的。

  小編結語:

  其實在裝修中,把好這預算的第一道坎,在今後的裝修中都會節約不少,將每一分錢都花在刀刃上。所以小編在這裏提醒各位裝修的業主們,在選擇裝修公司前,一定要先在自己心裏規劃好想要的裝修風格和裝修開支,根據自己的經濟條件量力而行,千萬不可盲目攀比,再就是一定要找准一家信的過的質量有保證的裝修公司,好的裝修公司雖然在價格上會貴一些,但是在預算和工藝上都有較大的保證,這樣將錢花在明處心裏也舒坦,最後,當裝修公司做好預算后,業主一定要仔細核對檢查,對於其中有疑惑或者很模糊的款項要和裝修公司商量清楚。希望裝修的業主們都能裝的實惠,裝出滿意。

 

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淺談:最易被裝修公司斬的事項—見招拆招啦!

淺談:最易被裝修公司斬的事項—見招拆招啦!

來自:www.zxdyw.com
日期:2009-08-11 18:22:33
再有名氣的武林高手,也有一怕,那就是怕人暗算。正所謂的“明槍易躲,暗箭難防”。家裝公司在做預算時經常利用業主事先不知道,或者一時大意,給你來個“溫柔一刀”。以下是裝修公司做預算時常用的一些“技巧”:

    再有名氣的武林高手,也有一怕,那就是怕人暗算。正所謂的“明槍易躲,暗箭難防”。家裝公司在做預算時經常利用業主事先不知道,或者一時大意,給你來個“溫柔一刀”。以下是裝修公司做預算時常用的一些“技巧”:

                       

    一、拆項(項目名稱)

  把一個項目拆成幾個項目,單價下來了,總價卻上去了。

  例:把貼牆面磚拆成牆面基層處理和貼牆磚兩個項目;把馬桶安裝項目中的三角閥和金屬軟管單獨列成二個項目,把水電項目細化解剖到按米、按個算,看似便宜,最後結算時費用高得讓你不敢相信。

  二、單位變換

  把原本應該按平方米報價的項目改為按米報價。

  例:門套一般裝修公司都按只報價,但有些裝修公司卻按米報價,這樣一隻門套就變成了5米,單價下去了,總價卻上去了。

  三、工程量上玩手腳

  很多公司都在工程量上下文章,以獲得更高的利潤。

  例:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積,廚房、衛生間牆地磚按滿鋪計算,而貼的時候卻只貼眼睛看得見的地方,至於櫥櫃背面就不貼了;有些還故意算錯,多報工程量,待發現時以“預算員計算錯誤”應付了之。

  主材單價玩花樣不用價格很明的名牌產品,而用沒名氣的產品替代,讓消費者不清楚價格。主材和輔料價格不分開報給裝修公司以渾水摸魚的機會。

  例:地板200元/平方米,含輔料,那裝修公司可能只拿150元/平方的產品用上去,還美其名曰還沒算你輔料價格呢。但是如果不要裝修公司買主材,在主材估算時裝修公司會按很低的價格估算,最後導致客戶預算大大超支,也要小心了。

  四、重複計算

  門安裝時已計入鉸鏈,地板安裝時已計入地板釘,然後在最後再加了一個項目“小五金”,3000元,要預算員說是哪些材料時,回答卻不知所以然。設計師增項只為多拿提成,有的設計師在接單后,為了多拿公司的提成,不顧消費者家中的實際情況,故意增加裝修項目,如不需做隔斷的地方添個隔斷,沒必要吊頂的地方非要吊頂等等,通過一番“設計”后,裝修報價大幅高於原預算。當然,此時設計師的提成也會相應大幅增加。

  對策:比他多長個心眼

  《孫子兵法》言:知己知彼,百戰不殆。知道了裝修公司通常會使哪些“詐”,就能相應制定對策了。

  1、仔細核對預算書和圖紙。看圖紙中註明的材料是否和預算書中一樣,數量是否相同,看是否把你要做的東西都列在預算單上了,有沒有少報一扇門或漏掉了廚衛防水和卧室中踢腳線等現象,這些項目在施工中是一定要做的,如果漏掉免不了後來再增加一些手續和一筆開支;

  2、要求在備註欄中寫明用料和品牌。比如“牆面立邦漆45元/平方米”,就很容易產生糾紛,因為“立邦”只是一種漆的品牌,它有很多系列產品,每種漆的價格都有差異;

  3、如認為裝修公司有欺詐現象和計算工程量、裝修費用有誤差,可要求裝修公司重新報價,也可直接找政府有關方面申請公正的計算、測量;

  4、請高手審核。

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秋季裝修旺季到來 準備在先嚴防裝修后遺症

秋季裝修旺季到來 準備在先嚴防裝修后遺症

來自:www.zxdyw.com
日期:2009-08-24 11:29:26
8月7日立秋之後,天氣漸漸涼爽 ,裝修卻開始“熱 ”了起來。有經驗的人都知道,秋季裝修有諸多好處 ,比如氣候乾燥 ,木質板材不易返潮,塗料、油漆容易乾等,但同時也會有一些特有的裝修后遺症,因此秋季裝修之前更要多掌握一些注意事項。

經常通風防污染

    裝修過程中產生的污染早已成為人們最關注的問題之一,並已嚴重影響到人們的日常生活。因此,專家強烈建議,裝修時趁着秋季風大,經常保持通風,改善室內空氣質量;另外,減少油漆與木製品的現場操作,盡量選用品牌成品;“ 少用板材” 也已成為裝修中的共識,傢具改用實木或實木與板材混合型的,油漆塗料與黏合劑等輔料也選用口碑好的品牌。總之,裝修業主一定要在裝修過程中把好材料、施工、檢測三關,這樣就基本能防止裝修污染。

壁紙需防變形

    近些年,花色繁多的壁紙備受青睞,但要使用壁紙的裝修戶們一定要注意,秋天一定要給壁紙補足水。在夏季,因為空氣潮濕,壁紙、壁布在鋪貼上不是很麻煩:正常施工以後,打開門窗讓牆面迅速干透即可。由於秋季氣候相對乾燥,所以壁紙、壁布在鋪貼前一定要先放在水中浸透“補水”,然後再刷膠鋪貼;鋪好后,不能像夏季一樣大開門窗讓牆面迅速干透,這樣做極易讓剛鋪貼好的壁紙被“穿堂風”吹乾,從而失水變形。所以,在秋季,貼好壁紙、壁布的牆面要自然陰乾。

木料封油以保濕

    秋高氣爽空氣乾燥,木材不會返潮,油漆塗料也比較容易干,但如果預防不當,也會帶來一些麻煩。專家建議,不要將運抵現場的木材放置在通風處,並對價值較高的木料進行封油處理,否則木料表面會因水分迅速流失而出現細小裂紋。用作收邊的木線為實木質地,含水率比飾面板高,在加工完成后,也要儘快將表面封油,如果木線內的水分丟失,木線會出現收縮現象,還可能影響到飾面板的外觀。

色調要四季適宜

    氣候轉涼,人們會在不知不覺中喜歡一些偏暖的色調,對視覺感官造成錯覺與誤導,因此要客觀地審視自己在選購建材時的傾向,發揮空間想像力,打造一個各個季節氣候都適合自己的家居環境。

防火防爆最重要

    裝修材料大多屬易燃品,而且裝修中用到的油漆、 塗料、 稀釋劑等又極易揮發,其爆炸濃度極限為1.5%至1.7%,在此範圍內遇到啟動電動工具、插電源插座等產生的極小火花都可能釀成危險。 因此,專家提醒,油漆、塗料、稀釋劑等的存放地一定要與帶電操作的工具保持適當的安全距離。

謹防節日病

    秋季裝修的人多,工程隊與工人往往為了趕活兒搶工程而忽視品質。還有,秋冬季是中國傳統節日集中的季節,家裝行業的主力軍施工工人大多會回家過節,因此這個時候他們幹活兒都比較快,所以與其他季節相比,秋季工人磨洋工、拖工期的現象比較少見,但這樣一來,活難免會毛糙,因此小編提醒業主驗收工程時一定要仔細,嚴格把關。

    此外,由於是裝修旺季,很多品牌商品出現缺貨或品種不齊的情況,甚至付了定金也可能沒貨,因此要提前打算,具體要求要在定金約定中書面體現,以免延誤工期。

 

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遊走在優雅簡約與經典格調的邊緣(組圖)

遊走在優雅簡約與經典格調的邊緣(組圖)

來自:www.zxdyw.com
日期:2009-09-03 10:37:54
如果打開一個崇尚簡約主義的人的衣櫥,你會發現他的衣服很少,但是每一件都質地優良款式經典可以穿很久,少而精,正是簡約主義之意義所在。

  建築面積:127平方米

  戶    型:三室兩廳兩衛

  所在小區:北大花園

  業主:范先生

  設計師:張克強

  套餐類別:288

  套餐價格:127×288=36576元

  套餐外增項:23000元

  套餐總費用:59576元

  設計理念:如果打開一個崇尚簡約主義的人的衣櫥,你會發現他的衣服很少,但是每一件都質地優良款式經典可以穿很久,少而精,正是簡約主義之意義所在。年輕的范先生夫婦都在銀行工作,他們都偏愛紫色和荷花,因此在整個設計中多次運用到這些元素,並且也很注重每個細節的銜接,為的是每個不同的空間中都能找到一種淡淡的聯繫。

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家裝中易患的十種”疾病” 裝修千萬別這樣

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來自:www.zxdyw.com
日期:2009-09-14 11:23:36
裝修是一件非常重要的事,在裝修過程中人們總是或多或少的患些不當的錯誤,小編為此搜羅十種關於裝修中易患的“疾病”,希望能給正在裝修的朋友們提供一些幫助,讓您的愛家裝飾的更加完美宜居。

一、急於入住型

    倉促上馬一些人有了新居后,急於入住。他們便匆匆忙忙找了一個裝飾公司,要求對方在十天半月就要交工。至於房間的設計、裝飾材料的選用,這些戶主心裏並沒有仔細考慮。由此可能出現不能令人滿意的裝修,因此在裝修之前,不要太匆忙,要留出一段時間好好考慮房間的設計和裝飾材料的選擇,以及用一段時間去選擇一家合格的裝飾公司。

二、胸無全局型

    胸無全局在裝修之前,應該對房間的裝飾風格、所使用的裝飾材料、傢具的選擇和大致的擺放位置以及裝修的預算等心裏有數。切忌對這些沒有考慮、全憑一時好惡,對於房間裝飾沒有通盤考慮,這樣往往會出現傢具與裝飾風格不相符合。

三、“一刀切”型

    “一刀切”式的統一雖然說一套住宅應該統一在一種裝飾風格下,但每個房間都有不同的功用,居住者也不一樣。所以切忌在所有的房間中都採用一種裝飾風格,使用同樣的裝飾材料。這樣做只能使房間顯得缺少情趣和變化。

四、表面文章型

    表面的“塗脂抹粉”從目前的建築格局來講,並非所有的格局都很合理,所以切忌依賴房間原有的格局,只做房間的“表面文章”,這樣只能給使用者帶來更多的不方便。從美學角度考慮,矩形的房間並不理想。

五、主次不分型

    不分主次有些人在裝修中不分主次,對於所有空間“一視同仁”。這樣裝修不僅花費過多,而且往往“事倍功半”。其實整套房間中某些空間的裝修可以簡潔一些,憑傢具和裝飾品來點綴空間。

六、脫離背景照搬畫冊型

    脫離文化背景照搬畫冊的裝飾手法,往往只能“畫虎不成反類犬”,所以切忌脫離文化背景。如果房間里都是西式風格,卻擺設了太師椅,就很不諧調。

七、脫離外部環境型

    脫離外部環境如果您的居室外邊十分嘈雜、紛亂,內部裝修就要簡潔一些;如果房間在陰面,裝修時就忌用深顏色。

九、裝飾時“無人參與”型

    “無人參與”有些消費者把裝修的全過程都交給裝飾公司,自己不參與一點意見。這樣裝修出來的房間沒有一點主人愛好和性格的體現。

九、“一步到位”型

    “一步到位”目前大部分都希望裝修“一步到位”,其實家也在“生長”,裝修也要隨之做小的調整。例如孩子大了,兒童間的裝修和傢具就要隨之改換。

十、生搬硬套型

    生搬硬套所有的裝飾手法都有一定的局限性,生搬硬套和硬。

 

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裝修省錢之妙招 09年流行“假”吊頂

裝修省錢之妙招 09年流行“假”吊頂

來自:www.zxdyw.com
日期:2009-10-12 18:14:55
“現在越來越多的業主不喜歡做吊頂,即使做的話也要求盡量少一些造型。”小編特此搜羅了關於吊頂設計的風格。

1、電視牆 變輕鬆

  裝修時,電視牆往往是客廳里最搶眼的部分,很多業主都在電視牆上投入頗多,不管是牆紙還是文化石 ,往往和笨重的柜子組合在一起。現在的裝修則開始弱化電視牆,有些前衛、時尚的業主甚至僅僅刷了一層顏色,把電視往牆上一掛,直接放上低矮的電視櫃,就組合成了電視牆。設計師小鄒說,現在,“輕裝修重裝飾”的觀念逐漸被業主接受,所以簡潔的設計更容易讓人滿意。

  此外,新型材料的出現,也改變了電視牆原本的裝修方式。在富雅地板城內里就有多個專櫃,不少專門用來做背景牆的地板,繼地磚上牆后,地板上牆也成為一種新的流行時尚,而這種裝修方式同樣摒棄了傳統電視牆櫃體多的特點,讓電視牆留白較多,從而變得簡單而明快。

2、省立面不省地面

  和牆面比起來,人與地面接觸的時間更長,所以選擇地面材料尤其要關注品質,無論是卧室、客廳的地板還是廚房、衛生間的地磚,都要選擇品牌信譽好的產品。而牆面的塗料和廚衛的牆磚則可以選擇品牌和質量稍差點的。由於地面只有一個面,而立面有四個面,所以,這樣選擇的話也可以節省不少資金。

3、把燈藏起來

  “現在越來越多的業主不喜歡做吊頂,即使做的話也要求盡量少一些造型。”設計師小黃說,現在比較流行的做法就是做一層“假”吊頂,把一些射燈、筒燈藏在吊頂里,而外觀看上去又像沒有吊頂那樣。這種把燈藏起來的吊頂法,讓家居空間看上去更高,也省卻了繁雜的燈飾,很適合簡約的設計風格。

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家裝不宜多做固定傢具 為未來變化留空白

家裝不宜多做固定傢具 為未來變化留空白

來自:www.zxdyw.com
日期:2009-10-23 10:35:01

                          

    在家居裝修中,人們往往會做一些入牆式傢具,即俗稱“固定傢具”。這些固定傢具是在裝修過程中,由工人現場製作,安裝后不能移動的傢具。

  固定家具有着其自身的優缺點。其優點就是它能根據業主的需要,真正實現“量身定做”。這些傢具都是設計師根據裝修的整體風格進行設計的,功能上充分考慮到戶主的使用,尺寸上與住宅“嚴絲合縫”。由於是單獨設計、製作,因此固定傢具在款式上能夠充分體現戶主的個性和喜好。

  固定傢具安裝后,就不能移動了,如果以後居住格局發生變化,那麼固定傢具就成為了很大的障礙。以一套70平方米,一廳兩房的居室為例,業主購買時是作為結婚之用,還沒有小孩,可以把一間房作為主卧,一間房作為書房;等孩子出生后,可以把書房改成兒童房,如果把書房的書架搬到客廳,或者主人房搬一個小一點的衣櫃,騰出空間放書桌和書架。如果全屋都做成固定傢具,客廳大沙發麵對一個大電視櫃;主卧室是衣櫃、床頭櫃、床座,所有傢具把空間塞滿,數年內無法再做任何改變與調適,那麼要把書房改成兒童房時,必須把原有的固定傢具統統拆掉。做固定傢具需要的費用也不少,而沒過幾年就要拆掉,十分可惜。

  對於新組織家庭的業主,變化因素較大,不適宜做太多固定的傢具,最好選擇一些活動的、可以隨時搬走的傢具,以適應各樣變化。在屋子內搬來搬去、變來變去,隨時賦予新的感覺、新的面貌。

  可移動的傢具不僅款式新,而且價格合理;但做固定傢具往往價格比較高,而且款式缺乏創新。而且固定傢具必須做好防水。如做木柜子前,牆壁要先做好防水,再釘防潮壁板。如果防水工作沒有做了,木柜子沒過幾年就會發霉變壞。在梅雨季節,還有可能受到白蟻的侵蝕。

  因此,專家建議業主進行新居裝修,不要急於一次完成裝修,而要為未來變化留有餘地。

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中式家裝預算留有餘地 莫要滿打滿算

中式家裝預算留有餘地 莫要滿打滿算

來自:www.zxdyw.com
日期:2009-11-05 10:58:20
曾是快樂“月光族”的小丁買了一套建築面積為80多平方米的房子,最近剛剛拿到鑰匙,因為預算頗為緊張,小丁想花3萬元就把房子做整體中式裝修,但到底該怎麼做心裏卻沒底。

    中式裝修預算不要滿打滿算、中式裝飾花銷“好鋼用在刀刃上”,天元中式設計機構提示廣大網友,中式家裝預算一定要留有餘地,莫要滿打滿算。

    雖然設計師根據業主要求做出的預算盡可能地精確,但中式裝修工程開始後有許多不確定的因素,如果把所有中式家裝費用滿打滿算,遇到要臨時增加開支的項目,未免會捉襟見肘。給裝修款留出餘地就能從容面對臨時增加費用的壓力,不至於因為資金缺口導致工程中斷,工期延長。

    曾是快樂“月光族”的小丁買了一套建築面積為80多平方米的房子,最近剛剛拿到鑰匙,因為預算頗為緊張,小丁想花3萬元就把房子做整體中式裝修,但到底該怎麼做心裏卻沒底。  留出餘地做預算 天元中式設計機構設計師建議,3萬元的裝修款確實不多,主材的選購上要以經濟實用為主,但也不能一味追求低價而影響裝修的整體效果和使用功能。最主要的是,中式裝修預算要留出餘地。 雖然手頭只有3萬元,但業主在請我們做中式設計時,不要滿打滿算,可以先按照2.5萬元的標準來設計,剩下的5000元作為機動款。 

    新家的中式裝修不能沒有主次,也不能平均用力。在裝修資金有限的情況下更要有所側重,好鋼用在刀刃上。  受3萬元裝修資金的限制,建議把廚衛的裝修放在重要的位置上,這不僅是因為廚衛面積雖小但功能重要,更多的是廚衛的裝修體現了生活的細節和品位。客廳也要投入較多的關注,它是主人的面子,體現了家的特色。卧室的裝修在預算緊張的情況下應該放在最後,簡潔溫馨即可,不必太過雕飾。 

    廚衛的預算做到了1.2萬元,占整個家裝比重的40%,廚衛的牆地磚、吊頂,廚房的整體櫥櫃,衛生間的面盆、馬桶、淋浴設備等統統考慮在內,沒有讓較少的預算影響到廚衛空間的整體功能。 

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冬季家裝延遲入住 注意保濕通風

冬季家裝延遲入住 注意保濕通風

來自:www.zxdyw.com
日期:2009-11-23 09:56:41
冬季施工時通風程度不如其他季節,應適當延遲入住時間。家裝完畢后,業主可以在各個房間放一盆清水,增加室內濕度,防止牆面、房頂、傢具等乾燥太快而出現裂縫。

    冬季施工時通風程度不如其他季節,室內多少會殘留一些對人體有害的氣體。不少家裝新業主迫不及待地急於住進新房,然而,專業人員卻建議,由於冬季施工時通風程度不如其他季節,應適當延遲入住時間。家裝完畢后,業主可以在各個房間放一盆清水,增加室內濕度,防止牆面、房頂、傢具等乾燥太快而出現裂縫。

一、室內增加保濕

    “由於冬季施工時通風程度不如其他季節,室內多少會殘留一些對人體有害的氣體,對於新裝修的房子,消費者不要急於入住,要適當延長入住時間。”專業人員解釋說,裝修完畢后,消費者可以在各個房間放一盆清水,增加室內濕度,防止牆面、頂面、傢具等乾燥太快出現裂縫;另外,完工后,最好請專業監理公司對家裝質量進行認定和空氣質量檢測,這樣給施工單位結算工程款才能明明白白。

二、中午開窗通風

    開窗通風雖有利於驅散甲醛等有害物質,並使油漆乾燥,但是冬季室外溫度低,會令乳膠漆變質,附着力變差,甚至粉化。裝修后沒幹透的乳膠漆牆面容易被凍,在開春后牆面易變色。通風換氣是必要的,但是乳膠漆在5℃以下就會變質,所以開窗通風最好選在溫暖的午後,每次通風時間別太長,以防窗檯附近的牆面被凍變色。

    據了解,甲醛等污染物的揮發量與溫度有很大關係,當室內溫度低於20℃時,開窗通風去除家裝污染的效果便開始大大減弱;當室內溫度低於10℃時,幾乎所有的家裝污染都將積存在室內,不再向外釋放;即使整日大敞窗戶通風,去除污染的效果也是微乎其微。此外,冬季節裝修由於揮發出來的有害物質少,即使材料不夠環保,刺激性的氣味也不太明顯,很多人容易忽略裝修污染。入住后,室內取暖器、空調一打開,“凍住”的有毒氣體就會慢慢釋放出來,鬱結在室內空氣里。

    此外,值得注意的是,由於正處於採暖季節,因此空氣乾燥、溫度較高、室內通風差,大芯板、複合地板等家裝材料中的甲醛、苯等有害物質揮發量大,容易造成有害物質濃度超標。應請有資質的室內空氣檢測部門做一次空氣檢測。如果不合格,立即請專家找出有害物質的來源,並請工人返工,以防隱患。

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家裝經驗集結號 將裝修遺憾擋在門外

家裝經驗集結號 將裝修遺憾擋在門外

來自:www.zxdyw.com
日期:2009-12-17 12:52:36
裝修是一件遺憾的工程,所以裝修前,一定要做足準備,將裝修遺憾擋在家門外。

    家庭裝修對每一個家庭來說,是一件不折不扣的大事,幾乎所有裝修過來人都有一個觀點:裝修是一件遺憾的工程,所以裝修前,一定要做足準備,將裝修遺憾擋在家門外。

    光有心理準備沒有實際行動是不行的,第一步就讓我們從家裝知識入手,用知識來武裝自己吧,這將是你在將來面對裝修公司、建材商、裝修工人時可能會出現的種種陷井做鬥爭的有力武器。家裝知識的準備無外乎這幾個方面:

1、網上積累

    目前互聯網囊括了海量的知識,很容易搜索到大量的家裝知識。但是,如何從這些海量知識中去蕪存菁,就成了擺在每個人面前的問題。這就需要勤於整理和積累,做好知識分類。在了解了大體的家裝知識后,逛家裝論壇是個不錯的選擇,遇到不懂的問題,可以隨時向網友請教,可以在線交流家裝心得體會。同樣,你也可以隨時把自己的經驗教訓告訴大家,接受幫助和幫助別人是雙向的。同時,在網上還可以關注一下網友組織的集體採購、家裝講座等活動,在進行知識準備的同時,也可以同步採購一部分傢具建材。

2、網友經驗

    第一步你可以去一些專業的家裝網站的家裝板塊,獲取對家裝一個全面的了解;這期間,不明白的問題一定要及時記下來。

    第二步:圍點打援。對於在第一步中搞不懂的問題,可以用搜索引擎搜索,把這些問題初步消除。如果實在解決不了呢,還有第三步。

    第三步就是泡論壇啦,找一個好點的家裝經驗交流論壇,尋求論壇上各位大蝦米的幫助,這裡有很多熱心人哦,尤其是裝修過來人,他們告訴你的可都是實戰經驗,當然了,盡信書不如無書,也不可完全相信別人的話,要堅持自己的基本立常最後,泡論壇時要虛心,別人為你解答了問題,別忘了說聲“謝謝”。

    最後,再告訴你一個獲取系統家裝知識的捷徑:看網友的家裝日記,這可是寶貴經驗的總結啊!

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