上海金橋11.66億元競得上海臨港片區1宗商住用地_家具訂製工廠

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中國網地產訊 9月16日,上海自貿區臨港新片區5宗地塊集中出讓,最終上海金橋臨港綜合區投資開發有限公司以11.66億元競得自貿區臨港新片區綜合區04PD-0107單元D21-04、D21-05、D22-01、D24-04、D18-01、D23-01地塊。

地塊編號202017401,地塊名稱自貿區臨港新片區綜合區04PD-0107單元D21-04、D21-05、D22-01、D24-04、D18-01、D23-01地塊,地塊東至東海大道綠化帶,南至銀濤路,西至九四塘,北至洲德路綠化帶;土地用途為商住用地(D23-01地塊商住;D21-05地塊商業用地;D18-01地塊商住;D22-01地塊商業用地;D21-04地塊商業用地;D24-04地塊商業用地)出讓面積16萬平,起始價11.66億元。

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(責任編輯:楊昊岳)
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德基廣場9800萬元競得南京棲霞區1宗藝術傳媒用地_復刻版家具

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中國網地產訊 9月17日,南京9宗地塊集中出讓,最終德基廣場有限公司以9800萬元競得NO.2020G48號地塊,樓麵價2330.63元/平。

地塊編號NO.2020G48,地塊名稱為棲霞區仙林街道仙境路以東、羊山湖路以北地塊,用地性質為藝術傳媒用地,出讓年限四十年,容積率小於等於1,出讓面積4.2萬平,起始價9800萬元。

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三迪置業5.77億元競得杭州錢塘新區一宗住宅用地 溢價29.07% 自持20%_復刻版家具

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中國網地產訊  9月22日,浙江省市成功出讓一宗住宅用地。經過36輪競價,杭州高佳置業發展有限公司(三迪置業)以上限價格57722萬元競得臨江片區A-16地塊,樓麵價6198元/㎡,溢價率29.07%,競配自持面積比例20%。

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資料显示,該地塊編號為杭錢塘儲出[2020]10號,位於錢塘新區,東至經五路,南至緯六路,西至東風裕隆汽車有限公司員工生活區、三恆·臨江時代,北至規劃道路。出讓面積37252㎡,起始價44722萬元,競買保證金8945萬元。

出讓文件显示,本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於12600元/㎡,且毛坯銷售最高單價不高於13860元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於2000元/㎡。

(責任編輯:崔瑞婷)
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鹽城市22.77億元出讓2宗商住用地 寶能地產13.18億元競得一宗_家具訂製工廠

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中國網地產訊  9月23日,江蘇省鹽城市以掛牌方式成功出讓2宗商住用地,總出讓面積33.33萬方,總建築面積96.41萬方,總起價168284萬元,總成交價227684.2萬元。

經過82輪競價,鹽城寶能城市發展有限公司(寶能地產)以131784.2萬元競得新都路北、五台山路東側地塊,樓麵價2050元/㎡,溢價率25%。

資料显示,該地塊編號為20202501,位於亭湖區。出讓面積193638㎡,起始價105184.2萬元,競買保證金50000萬元,建築密度≤50%,率≥20%。

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鹽城威新開發有限公司、鹽城市城南房地產開發有限責任公司以95900萬元競得新都路南、開放大道西側地塊,樓麵價2985元/㎡,溢價率51.98%。

資料显示,該地塊編號為20202401,位於亭湖區。出讓面積139683㎡,起始價63100萬元,競買保證金30000萬元,建築密度≤30%,綠地率≥25%。

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陽光城9.3億元摘得南京市江寧區一宗住宅用地 樓麵價8218元/㎡_復刻版家具

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中國網地產訊  9月24日,南京市集中出讓13宗地塊,包括5宗商業用地、1宗教育用地、5宗住宅用地、2宗商住用地。總出讓面積486264.5㎡,總起始價65.52億元。

福建陽光開發有限公司以底價9.3億元摘得NO.2020G62地塊,樓麵價8218元/㎡。

資料显示,該地塊位於江寧區雙龍大道以東、池田路以南地塊,東至現狀,南至鳳凰四路,西至雙龍大道,北至池田路。出讓面積35327.04㎡,起始價9.3億元,競買保證金1.86億元,建築密度≤50%,率≥25%,建築高度≤100米。地塊規劃用途為住宅用地。

出讓文件显示,地塊A分區酒店式公寓配建比例不得高於A分區地上總建築面積的30%,商業建築配建比例為地上總建築面積的10%-20%,可上市銷售、轉讓;A分區規劃建築高度控制指標為土山機場搬遷后的控制指標。土山機場搬遷前,項目建設實施進度按機場限高管控要求,並按照軍事設施保護法,取得軍方意見。

B分區住宅高度不低於24米;C分區地面為城市道路,出讓地下空間應符合市政管線敷設、綠化種植等要求,出讓範圍為道路路面標高以下-4至-10米空間,作為停車設施使用,具體以審定的規劃設計方案為準。

地塊競買人須具備房地產開發一級資質;地塊不接受聯合競買,不得聯合開發,競得人或項目公司的股權不得轉讓(競得人與其全資子公司之間的股權轉讓除外)。

地塊內不少於15000平方米的辦公用房,須由競得人自持不少於10年(自竣工驗收之日起算);地塊要求裝配式建築面積的覆蓋比例為100%,建築單體預製裝配率不低於50%,住宅建築應100%實行全裝修成品房交付,不享受容積率獎勵政策。

該地塊因建築業態較多,且有部分自持,出讓后可應競得人要求提供各用途及分區的出讓起始價測算說明。

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該地塊按“限房價、競地價”方式出讓,所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價不得超過34000元/平方米(裝修價格另行核定),最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

競得人須在成交后十個工作日內與江寧經濟技術開發區管委會簽訂《投資發展監管協議》,並接受江寧經濟技術開發區管委會全程監管。

南京正和盛汽車銷售服務有限公司以底價5500萬元摘得NO.2020G56地塊,樓麵價2524元/㎡。

資料显示,該地塊位於棲霞區堯化街道王子樓東地塊一,東至規劃姚坊路,南至規劃堯林路,西至規劃王子樓路,北至規劃商信路。出讓面積10894.49㎡,起始價5500萬元,競買保證金1100萬元,建築密度≤50%,綠地率≥20%,建築高度≤24米。地塊規劃用途為商業用地。

出讓文件显示,該地塊不接受聯合競買;地塊內辦公總建築面積約佔地上總建築面積的85%,且不得配建酒店式公寓。地塊內商業部分需引入一座汽車展示中心,建築面積不小於3000平方米。

該地塊內所建須由競得人自持並整體運營,不得銷售、不得轉讓;該地塊須由競得人自行出資開發,不得以合作、股權轉讓等方式進行開發建設,競得人如需變更受讓人,只能變更為競得人的全資子公司。

該地塊裝配式建築面積比例100%,建築單體預製裝配率≥40%,不享受容積率獎勵政策;競得人須在成交后十個工作日內與棲霞區人民政府簽訂《投資發展監管協議》,並接受棲霞商務區管委會全程監管。

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中南6.96億元競得合肥市長豐縣一宗住宅用地 溢價率21.72%_復刻版家具

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中國網地產訊  9月24日,安徽省合肥市集中出讓7宗地塊,總出讓面積672213.68㎡,總起始價490597.59萬元。

其中,中南以69568.52萬元競得長豐縣CF202015號地塊,樓麵價5505元/㎡,溢價率21.72%。

資料显示,該地塊位於雙墩鎮莊周路以南、章華台路以西,東至章華台路、南至湯都路、西至阜陽北路、北至莊周路。出讓面積94.78畝,起始價57152.34萬元(603萬元/畝),競買保證金2億元,建築密度≤22%,率≥40%。

出讓文件显示,競買人須為公司法人。該公司法人須具有中華人民共和國境內二級以上(含二級)開發資質且註冊資本金不低於1億元人民幣。

競得人須在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后8個月內開工建設,2年內竣工。

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競得人須採取“成交樓面地價+綜合造價(含合理利潤)”的方式,對商品住宅銷售價格進行備案。備案的商品住宅銷售價格,不得高於區域內同品質、同類型商品住宅銷售價格的最高限價。

競得人須嚴格執行《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干意見》(合政辦〔2016〕43號),項目內所建居住房屋辦理預售時,不得拒絕公積金貸款購房。

競得人須按規劃設計條件和批準的規劃方案要求,同步修建出讓地塊外一座12班幼兒園。按劃撥方式供地,劃撥對象為縣教體局。涉及的所有稅費由競得人負責繳納。

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新希望24.1億元競得重慶市九龍坡區一宗居住用地 溢價率29.62%_復刻版家具

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中國網地產訊  9月25日,重慶市成功出讓一宗二類居住用地。最終,新希望以24.1億元競得T03-2/04、T03-1-1/04、T10-1-2/04地塊,樓麵價13091元/㎡,溢價率29.62%。

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資料显示,該地塊編號為20111,位於九龍坡區大楊石組團T標準分區。出讓面積63480㎡,起始價185933萬元,競買保證金37187萬元,建築密度≤35%,率≥30%。

出讓文件显示,該宗地總計容建築面積為184092平方米(住宅);地塊自交地后3個月內開工,開工后2年半內竣工。

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越秀底價37.14億元競得廣州白雲區1宗住宅用地_復刻版家具

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中國網地產訊 9月27日,廣州4宗地塊集中出讓,總起始價93.2億元。

越秀以底價競得白雲區亭崗站AB2404118、AB2404121、AB2404122地塊,成交樓麵價11764元/㎡,實際樓麵價24903元/㎡。

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新古典家具不僅是一件家具,更是一種精緻的視覺藝術

地塊編號穗規劃資源掛出告字〔2020〕73 號,地塊名稱為白雲區亭崗站AB2404118、AB2404121、AB2404122地塊,出讓面積為9.28萬平,用途為住宅用地,容積率3.4,建築面積31.57萬平,起始價37.14億元。

(責任編輯:楊昊岳)
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瑋星投資3.05億元競得青島2宗地塊_復刻版家具

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中國網地產訊 9月29日,黃島區7宗商住用地集中出讓,總佔地面積29萬平,規劃建面43.09萬平,起始總價12.24億元。

最終山東瑋星投資有限公司以總價3.05億元競得2宗地塊。

地塊編號HD2020-3184,地塊位於黃島區西橋子村以西、S334省道以南,土地面積12.69萬平(其中商品城鎮住宅用地分攤113242平,產權型人才公寓用地分攤9245平方米),規劃建築面積16.5萬平,起始價2.17億元,成交價2.52億元。

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地塊編號HD2020-3185,地塊位於黃島區西橋子村以西、S334省道以南,土地面積2.63萬平(其中商品城鎮住宅用地分攤23729.4平,產權型人才公寓用地分攤2636.6平),規劃建築面積3.42萬平,起始價4623.8萬元,成交價5343.59平。

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華宇集團24.66億元競得西安1宗住宅用地_復刻版家具

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中國網地產訊 9月28日,西安7宗地塊集中出讓,其中包括1宗商服用地和6宗住宅用地,總土地面積463.551畝,總成交價94億元。重慶華宇集團以24.66億元競得GX3-20-3號地塊。

地塊編號為GX3-20-3,位於高新區規劃十二路以東、緯二十六路以北、緯二十四路以南,凈用地面積79636.3平方米(摺合119.454畝,不含代征路30.165畝、代征7.109畝),用地性質為住宅用地,容積率不大於2.8,建築密度不大於20%,綠地率不小於35%,土地使用年期為七十年。

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據土地出讓文件显示,宗地按不低於住宅建築面積15%的比例易地集中配建公租房,競得人需繳納易地集中配建公租房建設資金32463.5622萬元。

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