光明地產1.21億元競得上海臨港片區1宗商辦用地_家具批發

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中國網地產訊 9月16日,上海自貿區臨港新片區5宗地塊集中出讓,最終農工商(集團)有限公司,上海農工商華都實業(集團)有限公司(光明地產)以1.21億元競得自貿區臨港新片區PDC1-0401單元K07-05地塊。

地塊編號202017303,地塊名稱為自貿區臨港新片區PDC1-0401單元K07-05地塊,地塊東至國海路,南至水芸南路,西至K07-04地塊邊界,北至環湖南一路;出讓面積9043.5平,土地用途為商辦用地,出讓年限為商業四十年,辦公五十年,起始價1.21億元。

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(責任編輯:楊昊岳)
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德基廣場9800萬元競得南京棲霞區1宗藝術傳媒用地_復刻版家具

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中國網地產訊 9月17日,南京9宗地塊集中出讓,最終德基廣場有限公司以9800萬元競得NO.2020G48號地塊,樓麵價2330.63元/平。

地塊編號NO.2020G48,地塊名稱為棲霞區仙林街道仙境路以東、羊山湖路以北地塊,用地性質為藝術傳媒用地,出讓年限四十年,容積率小於等於1,出讓面積4.2萬平,起始價9800萬元。

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(責任編輯:楊昊岳)
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萬科21.29億元摘大連張前路地塊 溢價率13.79%_家具訂製

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中國網地產訊 據大連市土地交易中心消息显示,9月18日,以21.29億元摘得大連市甘井子區張前路地塊,溢價率13.79%。成交樓麵價11209元/㎡。

資料显示,宗地性質為居住用地,用地面積138511.4平方米,建築規模264100平方米,起拍價格18.81億元。

據了解,該宗地有華潤置地、保利等多家知名房企參與競拍。

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值得注意的是,萬科進入大連伊始就深耕甘井子區張前路板塊,此前在張前路開發萬科·魅力之城、萬科·城市之光等多個知名社區。

同日,華潤置地以21.91億元摘得大連市高新區一宗居住、商業用地,溢價率為29.2%。以2.30億元摘得甘井子區西山片區一宗商住地塊。

(責任編輯:王志)
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青島市2.92億元出讓2宗地塊 總出讓面積2.9萬平_設計師

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中國網地產訊  9月21日,青島市以網上拍賣方式成功出讓2宗地塊,總出讓面積29040.3㎡,總起始價29184.5668萬元。最終,2宗地塊均以底價成交。

青島城發資產管理有限公司以底價11306.5948萬元摘得青自然資規告字【2020】15號地塊,樓麵價3295元/㎡。

資料显示,該地塊編號為327-332-370203-007-005-GB00006,位於市北區清江路以東、學校以南、拜泉路以西、南京路以北。出讓面積10398.3㎡,起始價11306.5948萬元,競買保證金5653.2974萬元,建築密度≤30%,率≥35%。

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青島市膠州新城建設發展有限公司以底價17877.972萬元摘得膠自然告字【2020】21號地塊,樓麵價3307元/㎡。

資料显示,該地塊編號為3019,位於膠州市溫州路東側、上海路北側。出讓面積18642㎡,起始價17877.972萬元,建築密度≤20%,綠地率≥35%。

(責任編輯:崔瑞婷)
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三迪置業5.77億元競得杭州錢塘新區一宗住宅用地 溢價29.07% 自持20%_復刻版家具

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中國網地產訊  9月22日,浙江省市成功出讓一宗住宅用地。經過36輪競價,杭州高佳置業發展有限公司(三迪置業)以上限價格57722萬元競得臨江片區A-16地塊,樓麵價6198元/㎡,溢價率29.07%,競配自持面積比例20%。

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新古典家具不僅是一件家具,更是一種精緻的視覺藝術

資料显示,該地塊編號為杭錢塘儲出[2020]10號,位於錢塘新區,東至經五路,南至緯六路,西至東風裕隆汽車有限公司員工生活區、三恆·臨江時代,北至規劃道路。出讓面積37252㎡,起始價44722萬元,競買保證金8945萬元。

出讓文件显示,本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於12600元/㎡,且毛坯銷售最高單價不高於13860元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於2000元/㎡。

(責任編輯:崔瑞婷)
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廣西建工6.8億元競得成都崇州市一宗商住用地 溢價率75%_設計師

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家具設計是藝術和技術的結合,反映了當代產品設計的發展,偏重於藝術。從第一把量產的Thonet椅開始,優秀的設計師會和製造商共同合作來完成設計。家具設計既是製造商製造技術的體現,通過設計師的試驗,表達美感的,在兩方面的努力下就誕生了一件好的家具。

中國網地產訊  9月23日,成都市以拍賣方式成功出讓一宗商住用地。最終,廣西大都投資有限公司(廣西建工)以68453萬元競得,樓麵價5687元/㎡,溢價率75%。

資料显示,該地塊編號為CZ2020-10(252/211),位於崇州市崇陽街道晉康中路與幸福街(義邑坊路)交叉口東南側。凈用地面積50148.63㎡(合75.2229畝),起始價39116萬元,競買保證金10000萬元,建築密度≤22%,建築高度不超過80米。西側商業街限高18米,西南側可設施地標商業限高45米,東側住宅區限高80米;用地西側南北向公園界面:控制北高南低天際線,整體梯度不小於25%。

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設計師是對有關美學事物設計物者的一種專稱,古今可稱發明家。設計師是從人與事物分析再以有道理的構造

值得注意的是,8月29日,集團官微宣布,以35.76億元中標並取得廣西建工66%股權,並對其實現戰略性控股。廣西建工也由此成為廣西第一家在集團層面實現整體混合所有制改革的自治區直屬國有企業。

(責任編輯:崔瑞婷)
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鹽城城南房地產+威新9.59億元競得亭湖區一宗商住用地 溢價率51.98%_家具訂製

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中國網地產訊  9月23日,江蘇省鹽城市以掛牌方式成功出讓2宗商住用地,總出讓面積33.33萬方,總建築面積96.41萬方,總起價168284萬元。

鹽城威新開發有限公司、鹽城市城南房地產開發有限責任公司以95900萬元競得新都路南、開放大道西側地塊,樓麵價2985元/㎡,溢價率51.98%。

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資料显示,該地塊編號為20202401,位於亭湖區。出讓面積139683㎡,起始價63100萬元,競買保證金30000萬元,建築密度≤30%,率≥25%。

(責任編輯:崔瑞婷)
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陽光城9.3億元摘得南京市江寧區一宗住宅用地 樓麵價8218元/㎡_復刻版家具

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中國網地產訊  9月24日,南京市集中出讓13宗地塊,包括5宗商業用地、1宗教育用地、5宗住宅用地、2宗商住用地。總出讓面積486264.5㎡,總起始價65.52億元。

福建陽光開發有限公司以底價9.3億元摘得NO.2020G62地塊,樓麵價8218元/㎡。

資料显示,該地塊位於江寧區雙龍大道以東、池田路以南地塊,東至現狀,南至鳳凰四路,西至雙龍大道,北至池田路。出讓面積35327.04㎡,起始價9.3億元,競買保證金1.86億元,建築密度≤50%,率≥25%,建築高度≤100米。地塊規劃用途為住宅用地。

出讓文件显示,地塊A分區酒店式公寓配建比例不得高於A分區地上總建築面積的30%,商業建築配建比例為地上總建築面積的10%-20%,可上市銷售、轉讓;A分區規劃建築高度控制指標為土山機場搬遷后的控制指標。土山機場搬遷前,項目建設實施進度按機場限高管控要求,並按照軍事設施保護法,取得軍方意見。

B分區住宅高度不低於24米;C分區地面為城市道路,出讓地下空間應符合市政管線敷設、綠化種植等要求,出讓範圍為道路路面標高以下-4至-10米空間,作為停車設施使用,具體以審定的規劃設計方案為準。

地塊競買人須具備房地產開發一級資質;地塊不接受聯合競買,不得聯合開發,競得人或項目公司的股權不得轉讓(競得人與其全資子公司之間的股權轉讓除外)。

地塊內不少於15000平方米的辦公用房,須由競得人自持不少於10年(自竣工驗收之日起算);地塊要求裝配式建築面積的覆蓋比例為100%,建築單體預製裝配率不低於50%,住宅建築應100%實行全裝修成品房交付,不享受容積率獎勵政策。

該地塊因建築業態較多,且有部分自持,出讓后可應競得人要求提供各用途及分區的出讓起始價測算說明。

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該地塊按“限房價、競地價”方式出讓,所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價不得超過34000元/平方米(裝修價格另行核定),最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

競得人須在成交后十個工作日內與江寧經濟技術開發區管委會簽訂《投資發展監管協議》,並接受江寧經濟技術開發區管委會全程監管。

南京正和盛汽車銷售服務有限公司以底價5500萬元摘得NO.2020G56地塊,樓麵價2524元/㎡。

資料显示,該地塊位於棲霞區堯化街道王子樓東地塊一,東至規劃姚坊路,南至規劃堯林路,西至規劃王子樓路,北至規劃商信路。出讓面積10894.49㎡,起始價5500萬元,競買保證金1100萬元,建築密度≤50%,綠地率≥20%,建築高度≤24米。地塊規劃用途為商業用地。

出讓文件显示,該地塊不接受聯合競買;地塊內辦公總建築面積約佔地上總建築面積的85%,且不得配建酒店式公寓。地塊內商業部分需引入一座汽車展示中心,建築面積不小於3000平方米。

該地塊內所建須由競得人自持並整體運營,不得銷售、不得轉讓;該地塊須由競得人自行出資開發,不得以合作、股權轉讓等方式進行開發建設,競得人如需變更受讓人,只能變更為競得人的全資子公司。

該地塊裝配式建築面積比例100%,建築單體預製裝配率≥40%,不享受容積率獎勵政策;競得人須在成交后十個工作日內與棲霞區人民政府簽訂《投資發展監管協議》,並接受棲霞商務區管委會全程監管。

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港龍7.05億元競得合肥市長豐縣一宗住宅用地 溢價率18.3%_家具批發

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中國網地產訊  9月24日,安徽省合肥市集中出讓7宗地塊,總出讓面積672213.68㎡,總起始價490597.59萬元。

其中,港龍70460.1萬元競得長豐縣CF202014號地塊,樓麵價5332.5元/㎡,溢價率18.3%。

資料显示,該地塊位於雙墩鎮阜陽北路以東、渦河西路以南,東至章華台路、南至莊周路、西至阜陽北路、北至渦河西路。出讓面積99.1畝,起始價59559.1萬元(601萬元/畝),競買保證金2億元,建築密度≤22%,率≥40%。

出讓文件显示,地塊競買人須為公司法人。該公司法人須具有中華人民共和國境內二級以上(含二級)開發資質且註冊資本金不低於1億元人民幣。

競得人須在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后8個月內開工建設,2年內竣工。

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競得人須採取“成交樓面地價+綜合造價(含合理利潤)”的方式,對商品住宅銷售價格進行備案。備案的商品住宅銷售價格,不得高於區域內同品質、同類型商品住宅銷售價格的最高限價。

競得人須嚴格執行《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干意見》(合政辦〔2016〕43號),項目內所建居住房屋辦理預售時,不得拒絕公積金貸款購房。

該地塊競得人須按規劃設計條件和批準的規劃方案要求,同步修建出讓地塊外一座15班幼兒園和一座公園。按劃撥方式供地,幼兒園劃撥對象為縣教體局,公園劃撥對象為雙墩鎮政府。涉及的所有稅費由競得人負責繳納。

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祥生地產2.88億元競得舟山市普陀區一宗商住用地 溢價率8.52%_設計師

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中國網地產訊  9月25日,浙江省舟山市以拍賣方式成功出讓一宗商住用地。經過52輪競價,杭州捷聯企業管理有限公司(祥生地產)以28777.27萬元競得PT-20-05a地塊,樓麵價6620元/㎡,溢價率8.52%。

資料显示,該地塊編號為330903001056GB00052,位於舟山市普陀區。出讓面積19759.18㎡,起始價26516.82萬元,競買保證金5304萬元,建築密度≤25%,率≥30%,建築高度60米。

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出讓文件显示,地塊內全裝修、裝配式建築需符合《舟山市綠色建築專項規劃(2017-2025年)》及相關文件要求。

城鎮新建住宅小區應單獨或連片規劃配置養老服務用房,套內建築面積不少於總建築面積的2‰且最低不少於20平方米,居家養老服務用房配建指標和功能設置應符合《城鎮居家養老服務設施規劃配建標準》(DB33//1100-2014)要求,產權無償劃歸普陀區政府。

地塊建築工程施工圍擋需符合《舟山市住房和城鄉建設局關於進一步做好建築工程施工圍擋管理的通知》(舟建發〔2020〕39號)有關要求。

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