廣宇集團9.58億元競得杭州市一宗地塊 溢價率29.83% 自持面積2%_家具訂製工廠推薦

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中國網地產訊  9月21日,浙江省杭州市集中出讓2宗住宅用地,總出讓面積113.31畝,總建築面積15.1萬方,總起價15.84億元。

經過39輪競價,杭州西宇開發有限公司(廣宇集團)以上限價格95760萬元競得富陽區銀湖14-B號地塊,樓麵價11699元/㎡,溢價率29.83%,競配自持面積比例2%。

資料显示,該地塊編號為富政儲出[2020]20號,位於銀湖街道受降區塊,東、西、北至規劃道路,南至九龍大道。出讓面積45474㎡,起始價73760萬元,競買保證金14752萬元,上限價格為95760萬元,建築密度≤30%,率≥30%,建築高度≤36米。

出讓文件显示,該地塊計劃於2021年5月開工,2022年11月竣工。

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該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於18380元/㎡,且毛坯銷售最高單價不高於20210元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於3000元/㎡。

地塊內配套公建建築面積不大於地上總建築面積的10%。地塊內配建不小於地上總建築面積5%的公租房。

配建建築面積不少於2500㎡的基層社區服務中心,需集中設置,其中社區管理用房建築面積不少於1000㎡,黨群服務用房建築面積不少於200㎡,社區養老用房建築面積不少於400㎡,社區衛生服務站建築面積不少於300㎡,社區文體活動室建築面積不小於300㎡,社區體育設施用房建築面積不少於300㎡,配套室外活動廣場面積不小於1000㎡,與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收並交付使用, 統一無償移交銀湖街道辦事處。

鼓勵地下空間開發利用,地下室建設不小於一層。地塊內按《環境衛生設施設置標準》配建一處面積不小於80平方米的垃圾收集站,垃圾收集站建設需符合城管相關要求,建成後由物業統一管理。

(責任編輯:崔瑞婷)
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碧桂園3.24億元摘得惠州市仲愷高新區一宗商住用地_家具訂製工廠推薦

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中國網地產訊  9月23日,廣東省惠州市以網上掛牌方式成功出讓一宗商住用地。最終,惠州市愷旋置業有限公司()以底價32394萬元摘得,樓麵價約1250元/㎡。

資料显示,該地塊編號為GZK2020-65,位於仲愷高新區陳江街道大陂村。宗地使用權面積71437㎡(其中ZKB-054-04-02號地塊13970㎡、ZKB-054-05-02號地塊4724㎡、ZKB-054-05-03號地塊4779㎡、ZKB-054-08-02號地塊4658㎡、ZKB-054-09-02號地塊27074㎡以及ZKB-054-10號地塊16232㎡),起始價32394萬元,競買保證金9718萬元。

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出讓文件显示,競得人需改造建設兩條道路、配建一個公園,實施改造具體建設要求及交付標準詳見仲愷高新區公用事業辦擬定的《大陂村片區(二期)城市更新單元公共市政設施道路/公園建設(提升)工程建設方案及配建協議書》。

競得人需配建一個建築面積為6000㎡的18班幼兒園,建成后無償移交給仲愷高新區宣教文衛辦。具體建設要求及交付標準詳見仲愷高新區宣教文衛辦擬定的《仲愷高新區陳江大陂片區城市更新單元第X幼兒園配建協議》;

該更新單元需安排的回遷物業面積73960㎡,其中:回遷住宅物業面積65520㎡,回遷商業物業面積8440㎡,由競得人建成后無償移交仲愷高新區管委會指定單位。具體回遷面積以實際回遷量為準,超出或不足部分按商服7121元/㎡、住宅7019元/㎡的標準進行結算,回遷物業的具體建設及交付要求詳見仲愷高新區城市更新發展中心的《城市更新改造項目實施監管協議》。

(責任編輯:崔瑞婷)
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常州科技街32.18億元競得鐘樓區一宗商住用地 溢價率0.63%_隱形鐵窗

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中國網地產訊  9月24日,江蘇省常州市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。最終,常州市科技街城市建設有限公司以32.18億元競得,樓麵價8718元/㎡,溢價率0.63%。

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資料显示,該地塊編號為JZX20202005,位於鐘樓區北港街道及五星街道,東至龍江路、南至后塘河路、西至月季路、北至棕櫚路。出讓面積193352㎡,起始價31.98億元,競買保證金63960萬元,建築密度≤30%,率≥35%,建築高度≤80米。

出讓文件显示,該地塊須配建基層社區綜合服務中心一處,總建築面積不小於2650㎡;配建中型菜場一處,建築面積不小於4000㎡,菜場和商業總建築面積不小於5100㎡;鐘樓區人民政府回購地塊內住宅169130㎡,回購價格為10500元/㎡。

(責任編輯:崔瑞婷)
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廣州市54.3億元出讓2宗地塊 保利28.6億元競得白雲區一宗_家具訂製工廠推薦

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中國網地產訊  9月25日,廣州市集中出讓2宗地塊,總出讓面積11.09萬方,總建築面積36.79萬方,總起價476040萬元,總成交價543040萬元。

經過4輪競價,廣東保利城市發展有限公司286123萬元競得白雲區地塊,樓麵價12874元/㎡,溢價率5.53%。

資料显示,該地塊編號為穗規劃資源掛出告字〔2020〕71號,位於白雲區太和鎮大源村、大源南路東側大源容發貨運市場。宗地面積152493㎡,可建設用地面積62327㎡,(服務設施用地2972㎡、中小學用地8545㎡),起始價271123萬元,最高限價為393129萬元,競買保證金54224萬元。

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經過27輪競價,廣州市城達開發有限公司(廣州城投)256917萬元競得番禺區南站BA0501004地塊,樓麵價17634元/㎡,溢價率25.358%。

資料显示,該地塊編號為穗規劃資源掛出告字〔2020〕70號,位於番禺區。宗地面積50781㎡,可建設用地48566㎡,計容建築面積≤145696.9㎡,起始價204917萬元,最高限價297130萬元,競買保證金40990萬元。

(責任編輯:崔瑞婷)
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瑞聲科技7.46億元摘得深圳市南山區一宗商業用地_家具訂製工廠推薦

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中國網地產訊  9月25日,深圳市以掛牌方式成功出讓一宗商業用地。最終,瑞聲聲學科技(深圳)有限公司以底價7.46億元摘得。

資料显示,該地塊編號為T107-0091,位於南山區后海中心區。出讓面積4596.65㎡,起始價7.46億元,競買保證金14920萬元。

出讓文件显示,本次出讓宗地項目中辦公19940㎡、食堂1020㎡不得轉讓;辦公10640㎡可分割轉讓,作為政策性優惠性商業辦公用房由競得人按規定租售,最高售價和最高租金為申請銷售和出租時市場評估價的70%,租售對象為南山區政府指定的企業,並接受區政府的產業監管;

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商業3400㎡(含地下商業800㎡)在5年承諾期(即2020年1月1日至2024年12月31 日止)屆滿,產業發展監管協議履約考核通過後可分割轉讓;物業服務用房100平方米不得轉讓,其權屬、移交按照《深圳經濟特區物業管理條例》的有關規定執行。

本次出讓宗地進入13號線一期工程軌道安全保護區,競得人需將建設方案事先徵得地鐵(鐵路)建設運營單位書面意見同意后,方可辦理該用地的《建設工程規劃許可證》。

該地塊競買申請人應為根據《深圳市鼓勵總部企業發展實施辦法》(深府規〔2017〕7號)核定的總部企業,且在深圳市未擁有總部用地;競買申請人應為符合《深圳市總部項目遴選及用地管理辦法》(深府規〔2018〕1號)遴選要求的企業。

(責任編輯:崔瑞婷)
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浙江麗水蓮都區10.06億元出讓2宗商住用地_隱形鐵窗

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中國網地產訊 9月28日,浙江麗水蓮都區2宗商住用地集中出讓,總起始價6.68億元,總建築面積18.26萬平,總成交價10.06億元。

經過107輪競價,永嘉鴻辰置業有限公司(華鴻嘉信)以總價80500萬元競得欣苑街與括蒼路交叉口西南側地塊,樓麵價14807元/㎡,溢價率36.44%。

地塊編號麗土告字〔2020〕46號,地塊名稱欣苑街與括蒼路交叉口西南側地塊,出讓面積2.58萬平,用途為商住用地,容積率2.1,建築面積5.43萬平,起始價5.9億元。

據土地出讓文件显示,地塊內配建市場建築(農產品交易)不少於3600平方米(含附屬式公廁和垃圾中轉站),用地面積不少於5000平方米。市場用房竣工驗收合格后,產權無償移交政府統一管理使用。

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最終經過124輪競價,麗水勇安開發有限公司以總價2.01億元競得蓮都區碧湖鎮2018(144)號地塊,樓麵價1568元/㎡,溢價率157.69%。

地塊編號麗土告字〔2020〕47號,地塊名稱蓮都區碧湖鎮2018(144)號地塊,出讓面積6.4萬平,用途為商住用地,容積率2,建築面積12.81萬平,起始價7800萬元。

(責任編輯:楊昊岳)
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彰泰16.83億元競得南昌2宗地塊_隱形鐵窗

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中國網地產訊 9月30日,南昌7宗地塊集中出讓,總面積607.265畝,總起始價44.89億元。最終欽州弘彰開發有限公司(彰泰)以總價16.83億元競得2宗。

地塊編號DAAJ2020027,地塊位於東湖區沿江北大道以東、丹霞路(昌航大道)以南、康橋路以西,出讓面積61.524畝,為二類居住用地,容積率1.0<FAR≤2.7,建築密度D≤22%,率GAR≥35%。起始價為5.27億元,成交價9.04億元,溢價率71.33%,樓麵價6559.09元/平。

據土地出讓文件显示,宗地採取“限房價、競地價”方式出讓,宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格(均價)上限為14600元/㎡(毛坯價)。宗地的商品住宅項目中戶型面積144㎡(含)以下實施全裝修建設。宗地中普通商品住宅(144㎡以下)的建築面積佔住宅總建築面積的比例不低於70%。宗地範圍內配建15498.43㎡安置房,共150戶;店鋪59.88㎡,共2間,建成后無償移交給南昌工業控股集團有限公司,由南昌工業控股集團有限公司負責分配等安置工作。受讓人須無償還建300㎡辦公用房給南昌工業控股用於留守機構後續辦公。地塊內須配套社區服務用房、幼兒園等。宗地內配建安置房需在地塊交付之日起6個月內開工,開工后24個月內完成配建安置房建設,否則應承擔被徵收人的逾期過度費用。

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地塊編號DAGJ2020031,地塊位於南昌經濟技術開發區富櫻路以東、海棠北路以南、儲備用地以西、馨薇路以北,出讓面積81.016畝,為居住用地,容積率1<FAR≤2.2,建築密度D≤22%,綠地率GARR≥35%。起始價5.84億元,成交價7.79億元,溢價率33.43%,樓麵價8166.67元/平。

據土地出讓文件显示,宗地採取“限房價、競地價”方式出讓,宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格(均價)上限為9593元/㎡(毛坯價)。宗地中普通商品住宅(144㎡以下)的建築面積佔住宅總建築面積的比例不低於70%。宗地的商品住宅項目中戶型面積144㎡(含)以下實施全裝修建設。

(責任編輯:楊昊岳)
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光大建設1.6億元競得杭州餘杭區1宗商業用地 溢價率89.45%_家具訂製工廠推薦

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中國網地產訊 10月10日,杭州餘杭區2宗商業用地集中出讓,總出讓面積21畝,總建築面積3.6萬平,總起始價1.48億元。

經過34輪競價,杭州承弘置業有限公司(光大建設)以總價16096萬元競得臨平新城核心區C-3-08地塊,樓麵價7673元/㎡,溢價率89.45%。

地塊編號余政儲出[2020]29號,地塊名稱為臨平新城核心區C-3-08地塊,出讓面積5827平,用途為商業用地,容積率3.6,建築面積2.09萬平,起始價8496萬元。

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據土地出讓文件显示,地塊商業、商務辦公建築內不得建設公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房,最小分割單元不小於300平方米且該最小分割單元應為同一平面;回購的商業裙房(餐飲)不得預(銷)售,不得分割轉讓,可整體轉讓;該項目地上商務辦公總計容建築面積的52%可預(銷)售,可分割轉讓,可整體轉讓;其餘商業、商務辦公建築不得預(銷)售,不得分割轉讓,不得整體轉讓。

(責任編輯:楊昊岳)

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弘陽聯合體9.59億元競得張家港市一宗商住用地 溢價率14.82%_隱形鐵窗

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中國網地產訊  10月13日,江蘇省蘇州市張家港市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。經過14輪競價,杭州明弘開發經營有限公司(弘陽聯合體)以95995.88萬元競得,樓麵價10764.3元/㎡,溢價率14.82%。

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所謂的精品級訂製家具即是台灣家具製造廠參考各大國際品牌的設計,包含其外型與機能,使用相同甚至更好的五金與材料

資料显示,該地塊編號為2010-A15-C,位於市區蔣乘路西側。出讓面積44589.92㎡,起始價83607萬元,競買保證金17000萬元,建築密度≤30%,率≥35%。

(責任編輯:崔瑞婷)
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龍光10億元競得深圳市坪山區一宗居住用地 溢價率44.93%_家具訂製工廠推薦

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中國網地產訊  10月13日,深圳市以掛牌方式集中出讓5宗地塊,其中1宗為工業用地,4宗為居住用地,總出讓面積152991.55㎡,總起始價37.94億元。

經過21輪競價,深圳市龍光有限公司以10億元競得坪山區G11341-0137地塊,溢價率44.93%,競人才住房面積15300㎡。

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平常要保持木質本身的油性,一般地板剛施工完成時,木頭表面上都有油脂,這些油脂可防潮,但油脂日久會逐漸磨損,所以可視情況補充地板腊讓地板保持油質。

資料显示,該地塊位於馬巒街道。出讓面積13285.65㎡,起始價69000萬元,競買保證金34500萬元。

出讓文件显示,該地塊無償移交的只租不售人才住房初始配建面積為6300㎡;普通商品住房銷售均價不得高於39585元/㎡。

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