鎮江市區新房啟動價格備案 3個月內不得調高

鎮江市區新房啟動價格備案 3個月內不得調高

東方財經網 2017-03-30 14:31:09 來源:揚子晚報

3月29日起,鎮江市區將啟動商品住房銷售價格備案制度。記者從鎮江市物價局、鎮江市住建局聯合召開的全市商品房價格管理工作會議上了解到,繼鎮江市3月24日印發《關於進一步促進房地產市場健康平穩發展的通知》后,按鎮江市要求,鎮江市物價局、鎮江市住建局聯合印發《關於加強市區商品房價格管理的通知》,決定執行備案制度。 通訊員 姚秀峰 揚子晚報全媒體記者 萬凌雲

價格備案後方可辦預售許可證

通知規定,房地產開發企業在申請辦理商品住房預售許可前,須到價格主管部門辦理商品住房銷售價格備案手續。鎮江住建部門根據價格主管部門備案價格辦理商品住宅預售許可手續,審核網上銷售系統和銷售現場公示的價格信息。未辦理價格備案的房屋及價格信息與備案價格不符合的房屋,不得核發商品房預售許可證。

同時,在商品房網上銷售系統中,將價格主管部門備案的單套房源價格設定為最高限價。

房地產開發企業應合理確定並申報商品住房銷售備案價格。首次銷售的新開發項目,備案均價參照周邊同類型、同品質樓盤。對於資料不齊全或申報價格虛高的,價格主管部門應要求其重新申報。

已經取得商品房預售許可證,但尚未銷售結束的商品住房,銷售價格不高於本銷售批次同類商品住房最高銷售價格的,不再辦理銷售價格備案申報手續,但銷售價格高於本銷售批次同類商品住房最高銷售價格的,需進行價格備案並提交價格調整原因。

為保持鎮江市區商品住房價格相對穩定,申報備案價格3個月內不得調高,3個月後確需調高的,必須重新申報,提價備案價格由價格主管部門會商住建部門后確定。

《通知》要求,房地產開發企業應當一次性公開同一預售許可證上全部准售房源及備案價格,掛牌價格不得高於備案價格,實際成交均價不得高於備案的銷售均價,單套成交價格不得高於備案的單套銷售價格。

鎮江市價格部門將通過官方網站、智慧物價網站、微信公眾號、微博等載體及時公布商品房價格備案信息,使備案信息可查可知,方便群眾知曉和社會監督。

嚴格遵守明碼標價規定

《通知》要求,商品房銷售實行明碼標價制度。房地產開發企業應當按照鎮江市物價局提供的鎮江市區商品房價目表格式式樣進行製作,並在其銷售場所醒目位置通過展板方式公示,同時採取標價牌、價格手冊、电子信息屏或多媒體終端等方式公示的,公示內容應保持一致。公示時間自正式開盤銷售之日起至該批次全部房源售完為止。

房地產開發企業應當對商品房每套房源進行明碼標價。房地產開發企業應當明確標示樓盤容積率、綠化率、車位配比率、建築結構、裝修狀況、建築面積、套内面積、分攤的共有建築面積等與商品房價格密切相關的內容。

實行“一價清”制度

房地產開發企業對購房者最終結算時,實行一個價格(合同成交價格),不得在房價外擅自收取未經價格主管部門批準的費用。房地產開發企業應當公示銷售環節收費信息,屬於向購房者提供的自主選擇的代辦服務收費項目應在備註欄中註明“自願選擇”,屬於房地產開發經營企業代收代繳的規定費用應註明“代收代繳”。房地產開發企業應當同時公示前期物業服務收費標準及收費依據。

鎮江市、區兩級價格部門將組織人員深入房地產開發企業,對在售樓盤進行拉網式督促檢查。物價部門還將通過明查暗訪和公開12358價格電話等形式,進行價格監督。

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杭州樓市調控升級:認房又認貸 單身限購1套

新華社電 杭州市住房保障和房產管理局28日深夜發布消息稱,自29日起進一步完善杭州住房限購及銷售監管措施、調整住房公積金貸款相關政策,其中明確本市戶籍成年單身(含離異)人士限購一套住房,認房又認貸。這是杭州本月內第三次出台樓市調控措施。此前,杭州自3月3日起擴大住房限購範圍,對本地戶籍居民家庭限購第三套住房,並於3月25日調整了土地出讓競價規則。

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萬科2.75億元摘得佛山市高明區一宗商住用地 樓麵價2750元/㎡

中國網地產訊  11月13日,佛山市成功出讓一宗商住用地。最終,佛山市置業有限公司以底價2.75億元摘得,樓麵價2750元/㎡。

資料显示,該地塊編號為TD2020(GM)WP0008,位於高明區荷城街道沿江路以東、西江河以西。出讓面積40003.01㎡,起始價27502萬元,競買保證金5500萬元,建築密度≤35%,率≥30%,建築高度≤80米。

出讓文件显示,地塊居住建築按每100㎡建築面積配置不少於0.8個以上汽車位,其他性質建築配建車位數量須滿足《佛山市城市規劃管理技術規定》要求。配建停車位需須預留充電設施建設安裝條件,且須滿足有關配套標準。新建住宅停車場、汽車庫應按車位10%-20%建設安裝充電設施或預留用電至停車場內的末端配電箱(包括出線保護開關),變壓器容量滿足按車位不少於30%先期同步建設安裝充電設施的要求,並在低壓櫃預留容量出線迴路;新建辦公樓、商場、酒店等公共建築類項目配建的停車場、停車庫要按不低於總停車位的20%比例配建充電樁或預留充電換電設施接口。地下室底板標高不得低於珠基高程6.5米。

配套設施須符合《佛山市城市規劃管理技術規定》《佛山市公共設施配套標準》要求,並與人口規劃相對應。人防設施按人防部門要求設置;配電房按供電部門意見,結合周邊用地狀況實際需要安排;養老服務設施按有關文件執行。50㎡≤物業管理用房≤300㎡(建築面積),並不低於規劃總建築面積的2‰。地塊須配建9班幼兒園一所,獨立佔地面積≥3780㎡,建築面積≥2430㎡。

該地塊動工時間為交地之日起6個月內,竣工時間為動工之日起3年內。

地塊須配建9班幼兒園一所,獨立佔地面積≥3780㎡,建築面積≥2430㎡,幼兒園各專業深化設計及施工圖須經區教育主管部門審核,建成后須無償移交給佛山市高明區教育局或其指定的機構,並將產權登記到佛山市高明區教育局或其指定的機構名下,所需費用由競得者承擔。

(責任編輯:崔瑞婷)
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2月北京大興房山樓市成熱點 迎來政策利好

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東方財經網 2017-03-14 21:58:55 來源:北京晨報

憑藉新產業的引入、區域配套的提升、軌道交通的建設,北京大興區、房山區樓市開始快速發展。據中原地產市場研究部統計數據显示,今年2月,大興區、房山區新建商品住宅(不含保障房、自住房)成交量分別為1595套、1224套。大興區、房山區位列當月各行政區新建商品住宅成交量排名前兩名。

2月大興房山商品住宅

成交2819套

據北京中原市場研究部統計數據显示,今年2月,大興區新建商品住宅成交量達到1595套,環比上漲156%;房山區新建商品住宅成交量達到1224套,環比上漲234%。在2月北京各行政區中,大興區新建商品住宅成交量排第一,房山區新建商品住宅成交量排第二。

易居智庫研究總監嚴躍進對北京晨報記者說,“近兩年來,由於大興區、房山區供地相對較多,所以這兩個區域新房供應比較多。2月,大興區、房山區新房項目的積極入市,帶動了兩個區域成交量的上漲。”

  “2月,大興區、房山區均有多個商住項目銷售較好,帶動了兩個區域新建商品住宅整體成交量的攀升。”北京中原市場研究部分析師說。有業內人士說,“通州商住產品納入限購后,北京商住成交熱點區域轉至房山區、大興區。這兩個區域商住項目入市主動性提高,這樣可以接收通州區的外溢需求。”

中原集團北京顧問中心高輯理靳瑞欣表示,“大興區、房山區有一個共同特點是均有軌道交通。由於地鐵房山線貫穿南北,可以分別與9號線實現快速換乘,連接北京丰台區、海淀區,使得北京北部的購房需求得以向房山區延伸。而地鐵大興線可以與4號線實現快速換乘,連接北京西城區、海淀區,同樣使得北京北部的購房需求得以向大興區延伸。”

大興迎來政策利好釋放期

綜合北京房地產交易管理網和北京中原市場研究部監測的2月北京商品住宅成交套數显示,位於大興區的泰禾中央廣場 (樓盤資料) 、位於房山區的遠洋新仕界 (樓盤資料) 、位於房山區的首創紫悅台三個項目名列前三甲,成交套數分別是985套、378套、352套。

值得注意的是,在這份排行榜的前十五名中,泰禾中央廣場、首開龍湖天琅、金科果凍、萬科天地四個項目均位於大興區。這四個暢銷項目的成交均價在4萬元/平方米至5.7萬元/平方米左右。

  “隨着南城計劃的不斷落實,南城的基礎設施、配套條件逐步完善,也帶動了大興區的發展。新機場在大興區建設,將在大興區形成臨空經濟圈,為大興帶來巨大的人流、物流以及商業發展機遇。國家新媒體產業基地、生物醫藥基地等產業的迅速發展,也為大興區的崛起提供了強勁動力。正是由於這些綜合因素,大興區新建商品住宅才能熱銷。”

房山樓市成了價格窪地

在上述2月北京商品住宅成交套數排行榜中,遠洋新仕界、首創紫悅台、北京時代廣場 三個項目進入前十五名,均位於房山區。這三個暢銷項目的成交均價在2.7萬元/平方米至3.6萬元/平方米左右,且均在五環外。

亞豪機構市場總監郭毅告訴北京晨報記者,“與城裡高端住宅總價上千萬元相比,目前房山區五環外的商品住宅成交均價在4萬元/平方米以下,是剛需和首次改善客群所能夠接受的價位。”

靳瑞欣認為,房山區商品住宅能夠熱銷是受到多種因素綜合影響,一是房山區擁有豐富的自然資源,環境優美,比較適合居住;二是房山區在打造房山中央休閑購物區,以戶外體育產業、金融、會展、休閑服務為可持續發展的經濟動力,促使區域內產業、配套均得到提升;三是良鄉高教園區引入人才。事實上,因為網簽信息有滯后,目前房山區的新盤供應遠不止上述榜單中的幾個,天恆水岸壹號、藍光星華海悅城在2月也都受到了市場的高度關注。

“目前房山區商品住宅成交均價不高,屬於同一環線的價格窪地,適合剛需和首次改善人群購買自住房屋。對於資金相對有限的改善類家庭來說,可以用同樣的錢在房山區置換到面積更大的改善類房產,居住性價比相對高一些。”靳瑞欣說。 北京晨報記者 武新

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改造案例――看德國美妝博主如何用舒納漆創造家居時尚

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東方財經網 2019-04-08 14:53:44 來源:

  說起德國美妝界的達人,不得不提到——Miriam Jacks。

  

  樂於分享的Miriam,如今成為了ins和油管上的著名時尚美妝達人,無論是色彩搭配,家居裝飾還是美妝護膚,Miriam都能給粉絲給出最實用和貼心的推薦和安利。

  

  Miriam Jacks

  國際知名的化妝師和美容專家。並且從2011年起,這位來自柏林的藝術家擔任L’Oréal Paris(巴黎歐萊雅)的國際高級化妝顧問。

  同時Miriam憑藉自己的美容概念,開設了自己的品牌Store JACKS,其美容部門成為眾多美容趨勢的先鋒,並定期在德國推出國際化妝品和護理品牌。其業務範圍包括廣告活動模特、造型設計和室內設計項目,很受粉絲追捧。

  而平時都在安利化妝用品和時尚搭配的她,

  為何在ins上安利起了  舒納沃恩漆  呢?

  

  原來,Miriam去年翻新了一間二手公寓。因為很喜歡房子的結構和地理位置,Miriam便買下了這裏,但是房子十分老舊,於是美妝大師的她變身家居設計師,親自設計了這套房屋。

  下面就讓我們來看看Mairim用舒納沃恩漆對舊屋的華麗改造吧~

  

  【讓客廳更有親和感】

  

  裝修之前的房屋是復古的風格,Miriam雖然不排斥,但這顯然不是讓空間煥然一新的明智之舉。讓家居更顯歸屬感和融入感的方式,便是暖色調的注入。而這也少不了舒納沃恩Architects’ Finrst小黑桶的身影,#7528Alexandria 亞歷山大的溫柔質感,讓居室更顯柔和與親密。搭配暖色調和部分木色質感的裝飾,讓空間更顯時尚感與親和力。

  

  【告別廚房的油膩感】

  

  注重美容與保養的Miriam也對飲食有很高的要求,所以廚房也扮演着很重要的角色。相比客廳的溫暖感,廚房則要用冷色調來緩解油膩質感,讓空間更顯潔凈。

  

  儘管Miriam倡導少油輕食,但是還是選用了舒納沃恩Kuchen & Bad Farbe廚衛漆系列來讓牆壁更耐久耐用,避免水漬與油污的滲透和侵害。

  【細節改變整體】

  

  房間交匯處的老舊樓梯讓整個居室顯得略微擁擠且分區不明。Miriam在此基礎上改變了整個空間的色調,重新規劃了空間格局。

  舒納沃恩Polarweiss極地白的白色注入,讓空間更加通透明亮,提升了整個房屋的視覺效果。部分隔斷的加入,讓居室空間劃分更為明確,黑白的經典搭配也提升了層次與通透感。

  

  雖然是房間整體格局的細節處,但是整個樓梯區域也成為整個房屋很重要的過渡區。因為採光有限,所以白色便承擔了很重要的補光作用,那麼Polarweiss極地白便閃亮登場啦。

  白色與淺藍色的搭配也更顯清新活力,Miriam也巧妙的將頂部的曲線變成更具個性的尖型,讓吊燈緩衝整個空間的高度差。

  

  走廊改造前——走廊改造后

  【讓卧室更顯親密感】

  

  對於卧室這個相對私密的空間來說,營造一種極為放鬆親密的舒適感是十分重要的。原本房屋的傾斜異形牆面可能會給居室一種壓抑感,而稍顯空蕩的卧室也少了歐洲人十分在意的私密性。

  

  ▲改造前的卧室

  而Miriam將此區域化為儲物間,既解決了牆面不規則的問題,也增加了私密性和儲物性。牆面選取了舒納沃恩Trendfarbe系列的Macchiato瑪奇朵色,搭配咖色的毯子和暖色調柔軟質感的家紡,居室更顯溫柔。

  

  

  ▲卧室牆面產品:舒納沃恩預調色 Macchiato瑪奇朵

  【讓衛浴間更輕盈】

  

  通過照片可以清楚的看到改造前的衛浴間還充滿着上世紀的“年代感”,綠色的瓷磚彷彿牆壁上已經布滿了青苔的樣子。

  如何告別年代的厚重感,讓衛浴間前衛又新潮?Miriam選擇了用舒納沃恩Kuchen & Bad Farbe廚衛漆系列,讓浴室更輕盈。用不同材質來區分乾濕區,搭配前衛的五金件,讓洗手間也來一次華麗變身。

  

  ▲衛浴間改造后,更顯輕盈與舒適

  【讓兒童房充滿創造力

  

  ▲Miriam與兒子的親密互動瞬間

  身為母親的Miriam,對兒子也是寵愛有加。所以她在設計時也更加註重環保與低耗能,並且除了選材要足夠安全,也能在家居中培養孩子的色彩認知與創造性。而舒納沃恩的色彩產品恰好能滿足Miriam的所有要求。

  

  ▲Miriam設計兒童房的色彩創意靈感來源

  綠色系成為了Miriam兒童房的首選色,在逛展時兒子很喜歡的色彩裝置成為了此次設計的靈感來源。舒納沃恩綠色的家裝色調舒適環保,同時也能給與空間更多的安全感。綠色搭配黃色也能積極的調動活力,激發兒童的創造力。所以也讓兒童房不在單調,更能彰顯個性。

  

  ▲牆面產品:舒納沃恩極地斑斕系列調色漆

  當採訪到Miriam,為什麼會選擇舒納沃恩漆,Miriam的回答很直接“因為它足夠的時尚”。作為時尚專家,色彩的表現力是Miriam考慮的首要因素,而舒納沃恩恰好符合這一點。

  

  

  Miriam Jacks更是攜手熱門家居雜誌,推出了一期特刊《Nestbau》(中文譯:築巢),來分享此次的裝修心得和設計靈感。並希望給更多準備家裝和翻新的消費者一些更直觀的建議和靈感。

  

  Miriam在ins上曬出的舒納沃恩色卡及小黑桶圖冊,她表示,色彩可以愉悅生活,同樣挑選舒納沃恩的色彩也是一種享受美好的過程。當然,她也十分認同舒納沃恩的美好家居生活理念,並希望能與其一起將美好,色彩與時尚帶給更多需要的人。

  

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世茂68.57億元競得廣州荔灣區五眼橋村更新改造項目

中國網地產訊 11月17日,廣州荔灣五眼橋五眼橋聯社發布關於五眼橋村更新改造事項表決結果。確認廣州洲橋投資有限公司()為五眼橋村更新改造項目合作企業,五眼橋聯社與廣州洲橋房地產投資有限公司簽署《城中村改造合作框架協議之補充協議一》。

改造成本為68.57億元。如實際改造成本超出68.57億元,改造主體需自主籌資解決超出部分資金,政府不再安排融資面積。

復建安置資金63.15億元,其中,拆遷費用128224.26萬元(包括住宅拆遷費用38998.08萬元,集體物業拆遷費用87106.1萬元,祠堂等歷史建築修繕費用1500.14萬元,其他補償費用619.92萬元),復建費用350044.73萬元、土地農轉用費用1886.25萬元,整合周邊地塊費用151298.77萬元。

荔灣區五眼橋村地處茘灣南片,廣佛交界地帶,西聯佛山南海、東臨塞壩涌、南至南海黃岐東秀村、北至珠江。根據方案,五眼橋村改造範圍總用地面積78.61公頃(包括村集體土地70.71公頃,整合周邊用地7.88公頃,2處文物保護單位0.02公頃)。

五眼橋村集體範圍建築面積57.34萬平方米,其中,村民住宅23.47萬平方米,集體物業33.87萬平方米。此外,改造整合周邊用地建築總面積11.83萬平方米,包括集體土地範圍國有房屋4.97萬平方米,山村飛地0.63萬平方米,僑興苑1.09萬平方米,隧道公司宿舍1.01萬平方米,九十三中學0.87萬平方米,整合舊廠建築面積3.25萬平方米。合計改造範圍總建築面積69.17萬平方米。

(責任編輯:楊昊岳)
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煙台市德普置業3.8億元競得煙台1宗商住地塊

中國網地產訊 11月19日,煙台1宗商住地塊成功出讓,最終煙台市德普置業有限公司(萬光城建)以3.8億元競得,樓麵價2879元/平。

地塊編號煙J[2020]L009號,地塊名稱蒲昌舊村改造D2地塊,地塊位於萊山區,東至金都路,西至規劃路,南至盛泉西路,北至用地邊界。土地用途為住宅、商服、公共管理與公共服務地塊,出讓面積6.6萬平,起始價3.8億元。

據土地出讓文件显示,該宗地規劃計入容積率地上建築面積132000平方米,該宗地用途為住宅、商服、公共管理與公共服務,其中住宅建築面積126700平方米、商業建築面積1350平方米、幼兒園建築面積2800平方米、配套服務建築面積1150平方米(包括居家養老服務設施250平方米、衛生服務站150平方米、物業用房750平方米);地下建築面積約47100平方米(包括地下車庫及設備用房建築面積47100平方米)。

(責任編輯:楊昊岳)
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青島二手房市場量價齊升 2月份成交5697套

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東方財經網 2017-03-14 21:58:55 來源:地產中國網

剛剛過去的2月份,青島二手房市場火熱收官。據青島網上房地產統計,2月份青島二手房網簽5697套,環比1月份上漲8.16%,同比去年同期上漲226.29%;另外,統計數據显示,上月二手房掛牌價突破16000元/平方米,各區域掛牌價均小幅走高,二手房市場實現“量價齊升”。

成交量同比上漲226.29%

據青島網上房地產統計,2月份青島二手房共網簽5697套,環比1月(5267套)增加430套,環比上漲8.16%;對比去年同期(1746套)增加3951套,同比上漲226.29%。

據統計,2月份青島二手房市場周網簽量實現三連漲,日網簽也是節節攀升,其中28日網簽429套達到2月份日網簽峰值。從各區縣網簽來看,原市北區和城陽區環比上月漲幅較大,分別上漲22.47%和20.12%;除嶗山區、李滄區和黃島區環比1月下滑外,其餘四區縣均出現不同程度增長。其中,黃島區網簽1092套,居首位,環比下降9.30%;原市北區網簽1052套,環比上漲22.47%;居第三位的是市南區,網簽833套,環比上漲19.00%;城陽區網簽824套;李滄區網簽774套;原四方區網簽748套;青島七區中排末位的是嶗山區,網簽330套。

掛牌均價突破16000元

隨着網簽量的迅速回升,掛牌均價亦隨之水漲船高。據房天下數據研究中心显示,2月青島二手房掛牌均價16008元/平方米,環比上漲1.75%,每平方米上漲276元,青島各板塊的掛牌均價均有小幅上漲。

據統計,青島七區中嶗山區掛牌均價最高,為28516元/平方米;其次為市南區,掛牌均價為26865元/平方米;原市北區排第三位,掛牌均價為19782元/平方米;排第四位的是原四方區,掛牌均價為16510元/平方米;李滄區掛牌均價為15317元/平方米;黃島區掛牌均價為11221元/平方米;城陽區掛牌均價為9440元/平方米。

“跳價”現象時有發生

從二手房市場買賣雙方來看,雖然目前島城首套房貸利率普遍上調至9折,但絲毫沒有阻擋買房者的腳步。據房天下二手房電商嶗山大區經紀人表示,春節后看房者明顯增多,其中也包含年前觀望群體。

目前青島二手房市場整體呈現供小於求,在賣方市場下,房東“跳價”現象時有發生,價格可議空間變小,在好房源供不應求的情況下,購房者心態有所變化,成交周期有所變短。

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利百控股3.84億元競得紹興諸暨市1宗商住用地 溢價率34.72%

中國網地產訊 11月20日,紹興諸暨市1宗商住用地成功出讓,經過69輪競價,廈門兆和瓏開發有限公司(利百控股)以上限價格38411萬元競得諸暨市薴蘿東路與環城東路交叉口西南側地塊,樓麵價10666元/㎡,溢價率34.72%,競配人才房面積3100㎡。

地塊編號諸市自然告字[2020]40號,地塊名稱薴蘿東路與環城東路交叉口西南側地塊,出讓面積1.95萬平,用途為商住用地,容積率1.85,建築面積3.6萬平,起始價2.85億元。

據土地出讓文件显示,本次網上交易採取“競價+競配建”的方式拍賣出讓。出讓起始價為28511萬元,最高限價為38411萬元,在最高限價內按照“價高者得”的原則確定競得入選人,初次報價不得低於起始價,報價以增價方式進行,增價幅度為100萬元或100萬元的整數倍,每次加價不得小於規定的增價幅度,本次出讓設有底價,競買人最後報價未達到底價時,拍賣出讓不成交;當有兩個或兩個以上競買人報價達到最高價時,轉入競報配建人才住房面積階段,人才住房起始面積為100平方米,最高投報面積為35600平方米,以競報配建人才住房面積最多者為競得入選人,初次投報面積不得低於起始面積,投報面積以增加面積方式進行,面積增幅為100平方米或100平方米的整數倍,每次增加面積不得小於規定的面積幅度, 人才住房面積標準為70-100平方米,上下浮動5平方米;當有兩個或兩個以上競買人投報面積達到最高投報面積時,以首個競報最高投報面積的競買人確定為競得入選人。

(責任編輯:楊昊岳)
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成都軌道交通以總底價競得成都錦江區2宗涉宅地塊

中國網地產訊 11月20日,成都錦江區2宗地塊集中出讓,總出讓面積201畝,最終成都錦江區靜桉北軌道城市發展有限公司(成都軌道交通)以總底價競得。

地塊編號JJ03(251/21):2020-019,地塊位於錦江區成龍路街辦花果村二、三、四組,金像寺村四、五、六組,土地用途為住宅用地、商服用地,凈用地面積87687.88平方米,合131.5318畝,起始價6400元/平方米,成交價6400元/平方米。

地塊編號JJ03(251):2020-020,地塊位於錦江區成龍路街道東光村5組,三聖街道花果村2組,凈用地面積46434.51平方米,土地用途為住宅用地,合69.6518畝,起始價9100元/平方米嗎,成交價9100元/平方米。

(責任編輯:楊昊岳)
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德信5.72億元摘得浙江舟山一宗商住用地 樓麵價8200元/㎡

中國網地產訊  11月23日,浙江省舟山市以拍賣方式成功出讓一宗商住用地。最終,寧波厚南信息諮詢有限公司(德信)以底價5.72億元競得普陀區東港新區42-5號地塊,樓麵價8200元/㎡。

資料显示,該地塊編號為330903006045GB00091,位於舟山市普陀區東港新區。出讓面積27908.47㎡,起始價57212.36萬元,競買保證金11443萬元,建築密度<25%,率≥30%,建築高度80米。

出讓文件显示,該地塊需配建公共廁所;地塊內全裝修、裝配式建築需符合《舟山市綠色建築專項規劃(2017-2025年)》及相關文件要求。

配建建築面積不少於住宅總面積2%的公共租賃住房,每套建築面積不大於70㎡,竣工后無償劃歸普陀區政府;

城鎮新建住宅小區應單獨或連片規劃配置養老服務用房,套內建築面積不少於總建築面積的2‰且最低不少於20㎡,居家養老服務用房配建指標和功能設置應符合《城鎮居家養老服務設施規劃配建標準》(DB33//1100-2014)要求,產權無償劃歸普陀區政府;(5)本地塊建築工程施工圍擋需符合《舟山市住房和城鄉建設局關於進一步做好建築工程施工圍擋管理的通知》(舟建發〔2020〕39號)有關要求。

(責任編輯:崔瑞婷)
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