標籤: 海島型木地板

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實木地板為”天然”木材色澤，花紋以自然為主，請施工者自行分色，挑選後再行施工。

中國網地產訊 9月28日，嘉興南湖區1宗住宅用地成功出讓，經過98輪競價，吉翔置地集團有限公司以上限價44112萬元競得2020南-034號地塊，樓麵價10040元/㎡，溢價率39.83%，競配人才住房7600㎡。

地塊編號嘉土告南字〔2020〕27號，地塊名稱為2020南-034號地塊，出讓面積2.92萬平，用途為住宅用地，容積率1.5，建築面積4.39萬平，起始價3.15億元。

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室內空間裝潢、商業室內設計、木作施工、訂製家具、零售批發家具。客戶與專業工班團隊來回溝通方案，帶著一股職人精神與多年累積的豐富經驗，創造出符合客戶心目中的作品。

據土地出讓文件显示，地塊按照容積率1.5測算總建築面積及出讓總價。其他土地利用要求本地塊採用“競價+競配建人才住房”方式拍賣出讓；人才住房的面積標準為80-100平方米，上下浮動5平方米，所有配建的人才住房須無償交給政府指定的單位（產權接收方），並按視同銷售繳納有關稅費，稅費繳納按規定由雙方各自繳納，其中接收方承擔契稅和印花稅；競得人須在嘉興科技城註冊成立新公司進行本地塊的開發建設（已成立公司的除外）。

（責任編輯：楊昊岳）
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隨著城市發展，各都會高樓林立，也造成小孩及老人墜樓的意外頻頻發生，新寶隱形鐵窗研發改良高科技產品隱形鐵窗、防墜窗，全部零主件均是『台灣在地生產製造』，品質可靠，用心及推薦提供良好居家安全。

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中國網地產訊 9月28日，浙江麗水蓮都區2宗商住用地集中出讓，總起始價6.68億元，總建築面積18.26萬平。經過107輪競價，永嘉鴻辰置業有限公司（華鴻嘉信）以總價80500萬元競得欣苑街與括蒼路交叉口西南側地塊，樓麵價14807元/㎡，溢價率36.44%。

地塊編號麗土告字〔2020〕46號，地塊名稱欣苑街與括蒼路交叉口西南側地塊，出讓面積2.58萬平，用途為商住用地，容積率2.1，建築面積5.43萬平，起始價5.9億元。

※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

結構為在木夾板表面貼實木皮，比實木地板穩定性高、不易變形翹起，「海島型木地板」名稱由來乃是此類地板非常適合灣溫濕多雨的海島型氣候。

據土地出讓文件显示，地塊內配建市場建築（農產品交易）不少於3600平方米（含附屬式公廁和垃圾中轉站），用地面積不少於5000平方米。市場用房竣工驗收合格后，產權無償移交政府統一管理使用。

（責任編輯：楊昊岳）
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※木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

家中如想要有實木的感覺，但卻居住在潮濕的地方如海邊、山上，就建議選擇海島型木地板；想有實木質感且居住地乾燥，預算也許可，則可選擇實木地板；家裡有小朋友奔跑遊戲，或有易刮傷木地板的寵物，則建議選擇超耐磨木地板。

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中國網地產訊 9月30日，廣東惠州2宗舊改地塊集中出讓，最終惠州市江東實業發展有限公司（）以總價11.77億元競得。

地塊編號惠公易土仲愷[2020]072號，地塊名稱為惠環輕軌站北片區城市更新單元ZKA-009-14-01號、ZKA-009-15號、ZKA-012-08號地塊，地塊位於惠環街道，用地性質為商服及住宅用地，宗地使用權總面積9.15萬平，出讓年限為住宅七十年，商服四十年，公共服務五十年 ，起始價9.57億元。

據土地出讓文件显示，競得人須更新改造6條道路、配建1個公園，實施改造具體建設要求及交付標準詳見仲愷高新區公用事業辦的項目建設方案及配建協議書；

競得人須配建1個建築面積為4000㎡的文化活動中心，建設完成后無償移交仲愷高新區宣教文衛辦管理，具體建設要求及交付標準詳見仲愷高新區宣教文衛辦的配建協議書；

競得人須配建1個建築面積為3200㎡9班幼兒園，建設完成后無償移交仲愷高新區惠環街道管理，具體建設要求及交付標準詳見仲愷高新區宣教文衛辦的配建協議書；

競得人須配建1個建築面積為600㎡的公益性公配老人日間照料中心，建設完成后無償移交仲愷高新區社會事務局，具體建設要求及交付標準詳見仲愷高新區社會事務局的配建協議書；

該更新單元須安排的返還物業面積共54638㎡，其中：回遷商服物業面積360㎡、住宅物業面積54278㎡，由競得人建成后無償移交仲愷高新區管委會指定單位。具體回遷面積以實際回遷量為準，超出或不足部分按商業7196元/㎡、住宅6963元/㎡的標準進行結算。回遷物業的具體建設及交付要求詳見仲愷高新區城市更新發展中心的監管協議。

※海島型木地板專業木作修繕團隊

實木地板為”天然”木材色澤，花紋以自然為主，請施工者自行分色，挑選後再行施工。

地塊編號惠公易土仲愷[2020]071號，地塊名稱惠環輕軌站北片區城市更新單元ZKA-009-12號地塊，地塊位於惠環街道 ，用地性質為商服及住宅用地，宗地使用權總面積1.84萬平，出讓年限為商服四十年、住宅七十年，無底價。

據土地出讓文件显示，ZKA-009-12號地塊須與惠環輕軌北片區ZKA-09-14-01號地塊、ZKA-09-15號地塊、ZKA-12-08號地塊城市更新單元統一規劃設計、統一開發建設。

該更新單元須安排的返還住宅物業面積16460㎡，由競得人建成后無償移交仲愷高新區管委會指定單位。具體回遷面積以實際回遷量為準，超出或不足部分按住宅6963元/㎡的標準進行結算。回遷物業的具體建設及交付要求詳見仲愷高新區城市更新發展中心的監管協議。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 9月30日，南昌7宗地塊集中出讓，總面積607.265畝，總起始價44.89億元。

最終南昌興璟商務諮詢有限公司，江西省水利投資開發有限公司（旭輝、水投）以9.55億元競得DAGJ2020030號地塊，溢價率40.44%，樓麵價6511.36元/平。

地塊編號DAGJ2020030，地塊名稱南昌經濟技術開發區儲備用地以東、海棠北路以南、紫荊路以西、馨薇路以北[JQ401(B)-G01-01]，地塊面積100畝，土地用途為住宅用地，容積率1＜FAR≤2.2，起始價6.8億元。

※木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

家中如想要有實木的感覺，但卻居住在潮濕的地方如海邊、山上，就建議選擇海島型木地板；想有實木質感且居住地乾燥，預算也許可，則可選擇實木地板；家裡有小朋友奔跑遊戲，或有易刮傷木地板的寵物，則建議選擇超耐磨木地板。

據土地出讓文件显示，宗地採取“限房價、競地價”方式出讓，宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格（均價）上限為9593元/㎡（毛坯價）。宗地中普通商品住宅（144㎡以下）的建築面積佔住宅總建築面積的比例不低於70%。宗地的商品住宅項目中戶型面積144㎡（含）以下實施全裝修建設。

DAGJ2020030地塊西南角需配套建設區域鄰里中心，由經開區管委會統籌安排，為周邊居住區居民提供相應配套服務。規劃地鐵一號線延長線從海棠北路經過,以海棠北路道路中心線為基礎，兩側各50m為軌道交通控制保護地界。控制線以內的建設應與軌道交通建設部門協調，軌道交通規劃線路偏離道路以外經過城市建成區的地帶，該控制保護地界應經專項研究確定，其控制線內的建設應採取必要的安全保護措施，並與軌道交通建設部門協調。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 10月10日，平度市6宗地塊集中出讓，總佔地面積17.86萬平，總規劃建面22.46萬平，最終青島東方和力文化產業發展有限公司（）以總價2.91億元競得4宗地塊。

地塊編號20032號，地塊位於平度市區青啤大道以西、規劃大連路的北側，規劃用途為城鎮住宅和商服用地，地塊土地面積40716㎡，其中出讓部分佔地面積3.39萬平，規劃建面7.74萬平，樓面地價1854元/㎡，競買保證金1.43億元，成交價1.43億元。

據土地出讓文件显示，該地塊內還含6750㎡的劃撥地塊，未來用於配建一處幼兒園。20032號地塊應配建產權型人才住房不少於27350平方米且不少於390套，20033號地塊應配建產權型人才住房不少於25766平方米且不少於368套，上述20032號和20033號地塊產權型人才住房配建指標全部落實在同和人才小鎮項目。

20032號地塊分攤城鎮住宅、商服出讓土地面積33966平方米，分攤劃撥教育（幼兒園）土地面積6750平方米作為20032號地塊配建的公共設施無償劃撥給20032號地塊競得人，在幼兒園驗收合格后，由競得人按有關規定無償交付市教體局。

20032號（商住）地塊將和同場拍賣的20034號（教育）地塊將搭配出讓，不允許聯合競買；20033號（商住）將和20035號（教育）地塊進行搭配供應，一併出讓，競買人須獨立競買同時競得，不允許聯合競買。

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地塊編號20033號，地塊位於平度市區青啤大道以西、規劃大連路的南側，規劃用途為城鎮住宅和商服用地，地塊佔地面積3.38萬平，規劃建築面積6.76萬平，樓面地價1851元/㎡，競買保證金1.25億元，成交價1.25億元。

地塊編號20034號，地塊位於平度市區青啤大道東、規劃大連路南側，土地面積3.44萬平，規劃建築面積4.13萬平，規劃用途為教育用地，出讓年限五十年，競買保證金1178.9萬元，成交價1178.9萬元。

地塊編號20035號，地塊位於平度市區青啤大道東側、規劃人民路北側，土地面積3.17萬平，規劃建築面積3.81萬平，規劃用途為教育用地，出讓年限五十年，競買保證金1086.22萬元，成交價1086.22萬元。

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中國網地產訊 10月10日，深圳前海掛牌一宗居住用地，將於11月11日15:00以“雙限雙競”方式出讓，起始價56.22億元，最高限價81.519億。

地塊編號T102-0345，地塊名稱前灣片區十開發單位02街坊，土地用途為居住用地，土地面積2.68萬平，總建面，建築容積率≤4.85，建築覆蓋率≤50%，建築高度或層數 ≤150米（且符合航空限高要求），總建築面積13萬平，起始價56.22億元。

據土地出讓文件显示，本宗地項目建成后，普通商品住房入市最高均價為107100元/㎡（毛坯價，不含裝修），競得人必須嚴格按限定的銷售均價進行銷售。

商品住房銷售時不得強制搭售其他服務、產品。宗地內可銷售的住宅套內建築面積在90㎡以下的普通住房的建築面積和套數佔比不低於可銷售商品住房總建築面積和總套數的70%。

本宗地建設普通商品住房，配建只租不售的人才住房。只租不售人才住房初始配建面積不少於11705㎡（具體以成交結果為準）。

※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

結構為在木夾板表面貼實木皮，比實木地板穩定性高、不易變形翹起，「海島型木地板」名稱由來乃是此類地板非常適合灣溫濕多雨的海島型氣候。

產權歸競得人，可按規定銷售。普通商品房取得套房不動產證之日起3年內不得轉讓。商業可按規定分割銷售。

本宗地不得分宗。社區警務室、便民服務站（社區服務中心）、社區管理用權歸政府，由競得人出資建設，建成后無償並無條件移交政府。

計入容積率總建面不超過13萬㎡，其中住宅117050㎡（含物業管理用房240㎡，只租不售人才住房不少於11705㎡，其餘為普通商品房）、商業7000㎡、公共配套設施5950㎡（包括文化活動室1000㎡、社區警務室50㎡、郵政所100㎡、便民服務站（社區服務中心）500㎡、社區管理用房300㎡、公交首末站4000㎡）。

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中國網地產訊  10月13日，浙江省寧波市以拍賣方式成功出讓一宗商住用地。最終，寧波軌道交通有限公司（華潤置地+寧波軌道交通）以底價92583.92萬元競得軌道4號線下應金達南路站C-2地塊，樓麵價11000元/㎡。

資料显示，該地塊編號為甬儲出2020-121號，位於鄞州區下應街道，東南至金達路，西南至首南路，西北至用地界線，東北至小洋江。出讓面積32372㎡，起始價92583.92萬元，競買保證金18520萬元，建築密度≤35%，率：居住≥30%、商業≥35%，建築高度：居住≤80米、商業≤100米。

出讓文件显示，該地塊紅線內規劃配建內容由競得人根據規劃要求同步實施，建成后按規定移交。

地塊實施“限房價、限地價、競配建”方式出讓。地塊商品住宅毛坯銷售均價不高於28300元/㎡，商品住宅毛坯最高銷售單價不高於31130元/㎡。車位最高售價不高於25萬元/個”。

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金達南路站地塊東側為軌道交通4號線金達南路站，目前軌道交通站點在地塊內已建設完成風井組和地鐵出入口，並且預留了物業開發接口條件，接口寬度約7.5米，標高為1.050米（黃海標高）。競得人在地塊內必須緊靠預留物業開發接口建設下沉廣場，並打通接口，下沉廣場內需設置直通地面的地鐵疏散樓梯，相關建設需滿足國家、地方規範及軌道交通地鐵保護相關要求。

地塊成交后，由於4號線金達南路站尚在施工建設，為保障軌道4號線順利通車運營，軌道交通集團在8個月內完成建設后移交給地塊競得者。

地塊7000㎡的商業用房及70個停車位由政府回購。競得人應在該地塊沿首南路自地塊西往東方向設置不少於7000㎡的三層沿路商業用房及為其配備相應的70個地下停車位，按照商業用房4500元/㎡、車位10萬/個的價格由鄞州區政府指定單位優先選擇進行回購，回購面積以不動產產權登記面積為準，超出面積不可超出一個不動產登記單元面積。同時，為考慮地鐵運營管理需要，同時根據推進站城一體化建設、整體提升車場站周邊環境品質等要求，競得單位需自持地塊內剩餘商業商務用房，不得轉讓、出售等。如有違約，競得單位應按土地出讓金總額的20%支付履約違約金。競得人在簽訂土地出讓合同同時，須與鄞州區人民政府簽訂項目開發監管協議。

地下空間不得建設住宅附屬用房（儲藏室、健身房等）。地下空間若涉及經營性用途，地下首層按所在地段對應用途樓面基準地價（倉儲按工業地麵價）的20%、地下二層按地下首層標準的40%補繳土地出讓金，地下三層及以下免收土地出讓金。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  10月13日，江蘇省蘇州市常熟市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。最終，常熟市騰信有限公司以底價12345萬元摘得，樓麵價2122元/㎡。

資料显示，該地塊編號為2020B-024，位於梅李鎮通港路以南、江夏路以西。出讓面積20782㎡，起始價12345萬元，競買保證金3710萬元，建築密度≤30%，率≥30%。

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中國網地產訊  10月13日，深圳市以掛牌方式集中出讓5宗地塊，其中1宗為工業用地，4宗為居住用地，總出讓面積152991.55㎡，總起始價37.94億元。

經過112輪競價，深圳市龍崗人才安居有限公司以4.64億元競得龍崗區G02302-0022地塊，可售樓麵價9207元/㎡，溢價率45%，競人才住房面積18000㎡。

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實木地板為”天然”木材色澤，花紋以自然為主，請施工者自行分色，挑選後再行施工。

資料显示，該地塊位於寶龍街道。出讓面積12852.83㎡，起始價32000萬元，競買保證金16000萬元。

出讓文件显示，該地塊人才住房銷售均價不高於23100元/㎡，最高銷售單價不高於24300元/㎡。

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中國網地產訊  10月13日，深圳市以掛牌方式集中出讓5宗地塊，其中1宗為工業用地，4宗為居住用地，總出讓面積152991.55㎡，總起始價37.94億元。

據悉，本場土拍有14位競買人參與競拍，限時競價開始后，5號競買人直接拍到最高封頂價！直接進入競只租不售人才面積。

經過55輪競拍，最終中海以30.85億元+配建人才住房41600㎡競得，摺合樓麵價26191元/㎡，可售樓麵價46693元/㎡，溢價率44.97%，競人才住房面積41600㎡。

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資料显示，該地塊位於民治街道。出讓面積23558.38㎡，起始價212800萬元，競買保證金106400萬元。

出讓文件显示，該地塊無償移交的只租不售人才住房初始配建面積為10570㎡；普通商品住房銷售均價不得高於67200元/㎡。

（責任編輯：崔瑞婷）
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