破冰薄弱環節 半導體產業獲重大推進

  近期,芯片國產化概念股異軍突起,截至9月23日,相關指數攀升至6148.54點觸及年內新高。

  從行業基本面來看,雖然自2018年下半年開始半導體行業景氣度波動下行,但最新銷售額以及設備等出現了企穩跡象,並且大陸半導體廠商在存儲、晶圓製造等傳統薄弱環節屢獲重要進展,不少A股公司擔綱重要角色,推動芯片自主國產化。

  存儲項目獲進展

  據統計,在半導體品類中存儲產品佔比最大,並且隨着市場和產業發展,銷售額持續擴大。但長期以來,國際存儲領域在三星、美光、海力士壟斷的背景下,中國大陸存儲逐步形成以長江存儲、長鑫存儲以及福建晉華為主的國產化布局,其中後者因遭遇美國“禁令”,已長期處於停擺狀態。而長鑫存儲進展成為最新破冰之舉。

  安徽省政府官網資訊显示,日前總投資超過2200億元的合肥長鑫集成電路製造基地項目在2019世界製造業大會上籤約,其中長鑫存儲12英寸存儲器晶圓製造基地項目總投資約1500億元。

  據介紹,長鑫存儲技術有限公司是中國第一家投入量產的DRAM芯片設計製造一體化企業,項目由合肥市產業投資(控股)集團有限公司和兆易創新合作投資,長鑫存儲負責管理和運營,系中國大陸唯一擁有完整技術、工藝和生產運營團隊的DRAM項目。其中,兆易創新與合肥產投、合肥長鑫集成電路有限責任公司簽署《可轉股債權投資協議》,約定以可轉股債權方式投資3億元。

  長鑫存儲項目將建設3座12英寸DRAM存儲器晶圓工廠,打造研發、生產、銷售於一體的存儲器芯片國產化生產基地,預計三期滿產後,產能達每月36萬片。基地建成后,預計可形成產值規模超2000億元。

  對於長鑫存儲項目,資本市場市場反響熱烈。自8月中旬以來,兆易創新股價持續上揚,9月23日再度漲停,報收180.29元,創歷史新高。值得注意的是,當初與兆易創新競購國際存儲標的ISSI的北京君正,9月以來公司股價累計漲幅超過36%,目前該項收購已獲證監會受理。

  昨日,兆易創新披露股價異動公告稱,經自查,公司擬籌劃非公開發行股份事項,募集資金總額約43億元,主要用於公司DRAM芯片自主研發及產業化項目及補充流動資金。目前,公司接到較多投資者有關合肥12英寸晶圓存儲器研發項目的諮詢。公司與合肥產投於2017年10月26日簽署合作協議,約定合作開展該項目,項目預算約為180億元,公司負責籌集約36億元。公司正在籌劃的定增項目與該項目投資無關。

  集團化推進

  作為主打NorFlash類型存儲公司,兆易創新也在該領域刷新國際排名。據CINNO Research對第二季度存儲產業研究報告显示,在NOR Flash領域長久以來位居第五位的兆易創新,超越美光首度站上第四名的位置,創下中國存儲產業的新里程碑。

  對於其中原因,兆易創新代理總經理何衛在媒體採訪中介紹,主要得益於市場回暖速度比較快,以及以TWS為代表的穿戴市場高速成長。

  證券時報記者注意到,在8月接受機構調研時,兆易創新高管曾指出,NorFlash在國內需求狀況還是挺旺盛的,主要受到可穿戴裝置以及物聯網模塊等新型應用的拉動;現在市場需求已經超過了公司的供應能力。從今年第二季以來,供應端的去庫存非常迅速,導致了局部供應比較緊張的狀態,另一方面,第三季度也是行業旺季。

  另外,在閃存產品領域,紫光集團旗下長江存儲也在9月宣布,該公司已開始量產基於Xtacking架構的64層256GB TLC 3D NAND閃存,以滿足固態硬盤、嵌入式存儲等主流市場應用需求。

  長江存儲聯席首席技術官、技術研發中心高級副總裁程衛華表示,隨着5G、人工智能和超大規模數據中心時代到來,閃存市場有望持續增長;長江存儲64層3D NAND閃存產品量產將為全球存儲器市場發展注入動力。

  紫光集團還對人事方面進行了配套調整。7月份紫光集團宣布組建DRAM事業群,委任刁石京為紫光集團DRAM事業群董事長,高啟全擔任紫光集團DRAM事業群CEO,完善“從芯到雲”產業鏈建設。其中,刁石京曾擔任工信部电子信息司司長等職位,高啟全現擔任紫光集團全球執行副總裁、長江存儲執行董事及代行董事長、武漢新芯CEO,有“台灣存儲教父”之稱。

  同時,自主存儲廠進展也為半導體設備、建造等產業鏈營造機會。北方華創董秘辦人員向記者表示,長鑫存儲是否為公司客戶尚待核實,但目前長江存儲已經是公司的重要客戶。

  國際局勢危與機

  除了存儲方面進展,在傳統薄弱的芯片生產製造環節,日前也現重大進展。

  智光電氣最新披露,公司通過投資認購廣州譽芯眾誠股權投資合夥企業有限合伙人份額從而間接持股廣州粵芯半導體技術有限公司50%股權。粵芯半導體建設的12英寸芯片生產線項目(一期)已達到投產條件,並於2019年9月20日實現量產。9月23日,智光電氣斬獲漲停。

  據介紹,作為國內第一座以虛擬IDM為營運策略的12英寸芯片廠,粵芯半導體生產包括微處理器、電源管理IC、模擬芯片、功率分立器件等,滿足物聯網、汽車电子、人工智能及5G等創新應用的模擬芯片與分立器件需求。

  同時,芯片製造廠商對產業鏈也有強大的聚集效應。據官方披露,自2017年12月粵芯半導體在廣州開發區中新知識城設立以來,已經有14個產業項目和規模超過50億元的集成電路產業落地本地創新園區。

  廣州市半導體協會秘書長潘雪花曾向媒體指出,廣東省是芯片需求大省,但另一方面芯片製造產能顯得尤為不足;隨着粵芯半導體的到來,廣州半導體產業得到了全面激活,廣州將能夠以粵芯半導體為支點,帶動上下游產業鏈形成全新的千億級產業集群

  另據芯謀研究首席分析師顧文軍透露,粵芯的客戶幾乎全部都是來自日韓幾家代工廠的客戶,並且有潛在客戶準備從韓國迴流。

  興業證券研究指出,基於韓國廠商的生產風險,中國相關產業鏈可能受益,並影響全球分工布局。長期來看,中國與韓國將追求關鍵製程的自給能力,加速重構現有的區域分工格局。

  另一方面,芯片產業鏈自主自控成為長期話題。

  國家集成電路產業投資基金總裁丁文武在出席2019世界製造業大會時表示,打造一個自主控股集成電路產業鏈供應體系,每個環節要與用戶有機地結合起來,尤其是國產裝備、材料這些方面。現在用戶單位會主動和芯片企業對接,共同研討方案,這是非常好的事情,促進了企業自身的發展,同時也實現了企業對國產芯片的支持。

(文章來源:證券時報)

(責任編輯:DF380)

【其他文章推薦】

地板施工造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

※想改變客廳裝潢風格嗎? 馬賽克拼貼打造溫馨鄉村風,教你如何運用馬賽克瓷磚自行DIY創作

※好評熱賣,復刻家具推薦首選口袋名單

※【找人才】舞台架設/燈光音響專業技術人員,福利佳,薪可議

※推薦竹東裝潢老師傅統包團隊,裝潢、修繕一次搞定!!

銀河證券:火電發電降幅收窄 電力市場化交易活躍

  銀河證券指出,煤炭安全檢查對煤價略有支撐,但電廠庫存較去年同期仍有優勢,短期煤價有望繼續平穩。中長期鐵路發運量增長與煤炭產能釋放,有望帶動煤炭供需向寬鬆格局轉變。看好受燃料成本影響明顯、彈性空間大的二線火電龍頭,推薦浩吉鐵路開通后第一受益標的長源電力,建議關注區域性龍頭皖能電力華能國際華電國際。核電重啟,景氣向上,推薦核電運營商中國核電中國廣核。持續推薦水電龍頭長江電力,建議關注國投電力川投能源

(文章來源:證券時報網)

(責任編輯:DF524)

【其他文章推薦】

地板施工造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

※想改變客廳裝潢風格嗎? 馬賽克拼貼打造溫馨鄉村風,教你如何運用馬賽克瓷磚自行DIY創作

※好評熱賣,復刻家具推薦首選口袋名單

※【找人才】舞台架設/燈光音響專業技術人員,福利佳,薪可議

※推薦竹東裝潢老師傅統包團隊,裝潢、修繕一次搞定!!

賣方研究多舉謀變 直面資管大變局

  隨着資管行業不斷髮展,賣方研究行業格局正悄然改變,這也對券商研究所提出更高要求。

  證券時報·券商中國記者從多家券商了解到,去年以來,券商研究所不約而同發力業務創新,各出奇招,開拓新的業務疆域。

  競爭加劇

  促進研究服務升級

  數據显示,今年上半年受成交量萎縮影響,公募基金市場交易傭金總額約37.9億元,相比去年同期的40.53億元,下降了6.49%。據了解,今年整個賣方市場競爭異常激烈,疊加市場成交量的萎縮,賣方傭金的分配出現了明顯分化。

  “就是在這種情況下,我們上半年仍實現4000多萬收入,規模總體穩定,行業排名上升1位,整體業務穩中有升。”太平洋證券研究院院長黃付生告訴記者,賣方競爭日趨激烈將是未來幾年的常態,中小券商想生存,就必須與大券商錯位競爭。這需要在特色研究上突出重點行業,在服務上有鮮明特點,走差異化道路,同時做好基礎研究服務。

  為此,太平洋證券研究院在二季度特別對研究和銷售團隊進行重整,不僅補充了地產、家電、紡織服裝等團隊,电子、通訊、金融工程、固收等重點行業首席分析師也將陸續就位。黃付生認為,人才是研究的核心,必須培養一批能對行業有深刻認知、洞察公司發展、勤奮敬業的研究員,才能實現突圍。現在越來越多的賣方也從盲目地追求明星分析師,轉向有深厚研究功底、能給客戶提供增值研究服務的研究員。

  無獨有偶,儘管資管變革加劇了賣方競爭,華寶證券同樣在其中看到脫穎而出的機會,“券商研究的輸出和價值,在資管變革中並不是簡單的存量結構調整,也有增量的新領域拓展”。

  華寶證券研究團隊認為,凈值化轉型對專業投研服務需求增加,包括銀行理財子公司入局在內的金融供給側改革,對研究服務提出了更加實際的需求,新型買方更加重視政策研究、絕對收益投資策略、資產配置、產品設計、投資能力評估、策略適用性研究等領域的研究服務。

  券商錯位競爭

  開展特色化研究

  賣方競爭趨於激烈,使得機構投資者對研究服務的要求越來越高,進一步導致賣方特色化研究盛行。

  例如,華寶證券把泛資管和金融產品研究作為核心特色,更加重視銀行保險互聯網等新型買方,同時探索通過技術輸出為客戶提供定製化解決方案等新服務模式,以及分倉之外的一些諮詢付費方式及商業模式。隨着大資管轉型和財富管理進入新時代,客戶需求的變化推動華寶證券研究體系調整,更讓其研究能力持續進步。

  太平洋證券研究院則重點強調了研究與銷售的統一。“銷售和研究的利益是一致的,雙方相互配合,為客戶提供更好的研究服務,才能實現收入的最大化。在管理、考核和激勵上,實現了研究和銷售的統一。”在黃付生看來,機構銷售是賣方研究的重要一環,對中小券商而言,銷售的作用更加重要。太平洋證券對機構銷售給予了更多的重視,希望此將有實力的研究員推向客戶,建立更緊密的聯繫,同時也能獲得更好的傭金回報。

  此外,天風證券日前也與頂尖量化交易系統LTS(Liber trade system)團隊達成戰略合作,計劃從歷史業績、交易系統跟蹤和邏輯分析,綜合業績穩定性、收益性和投資體系各類指標,為資金方客戶提供最優的量化產品組合。天風證券還在半年報中強調,公司高度重視研究所建設,除二級市場研究外還將加大對宏觀經濟的研究,強化研究業務服務國家戰略和實體經濟的能力。

  據報道,買方機構近年來面臨着巨大的費用壓力,因此試圖削減成本。與國內券商研究正在積極謀求轉型類似,包括高盛摩根士丹利正與貝恩和麥肯錫等諮詢公司展開激烈競爭,希望向實體企業推銷其研究服務,以抵消傳統客戶——資管機構業務的大幅下滑。

(文章來源:證券時報)

(責任編輯:DF380)

【其他文章推薦】

地板施工造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

※想改變客廳裝潢風格嗎? 馬賽克拼貼打造溫馨鄉村風,教你如何運用馬賽克瓷磚自行DIY創作

※好評熱賣,復刻家具推薦首選口袋名單

※【找人才】舞台架設/燈光音響專業技術人員,福利佳,薪可議

※推薦竹東裝潢老師傅統包團隊,裝潢、修繕一次搞定!!

專家:我國區塊鏈行業發展具有廣闊前景

原標題:專家:我國區塊鏈行業發展具有廣闊前景

  區塊鏈技術正在引領全球新一輪技術變革和產業變革,推動“信息互聯網”向“價值互聯網”變遷。

  公開資料显示,區塊鏈是一種由多方共同維護,使用密碼學保證傳輸和訪問安全,能夠實現數據一致存儲、難以篡改、防止抵賴的記賬技術,也稱為分佈式賬本技術

  “如何讓可能有欺詐節點的系統保持正常運作,並輸出可信的結果,這就是區塊鏈需要解決的核心問題。”創始團隊均來自浙江大學的趣鏈科技創始人李偉說。

  工信部信息中心2018年發布的《2018年中國區塊鏈產業白皮書》显示,區塊鏈正在成為全球技術發展的前沿陣地,如美國正在不斷完善與區塊鏈技術相關的公共政策;歐盟正努力把歐洲打造成全球發展和投資區塊鏈技術的領先地區,加快研究國際級“區塊鏈標準”。

  從國內來看,國務院2016年印發《“十三五”國家信息化規劃》,將區塊鏈技術列為戰略性前沿技術。2018年6月,工信部印發《工業互聯網發展行動計劃(2018-2020年)》,鼓勵區塊鏈等新興前沿技術在工業互聯網中的應用研究與探索。

  浙江大學區塊鏈研究中心常務副主任蔡亮教授表示,西方區塊鏈的技術發展重點是公有鏈,應用和產業發展重點是基於公有鏈的金融創新,而中國區塊鏈技術發展的重點是自主可控的聯盟鏈,應用和產業發展的重點是區塊鏈如何服務於產業經濟、政府服務和社會治理。

  多名專家和業內人士認為,目前我國區塊鏈產業從上游的平台服務、安全服務,到下游的產業技術應用服務,到保障產業發展的行業投融資、媒體、人才服務,各領域的公司已經基本完備,協同有序,共同推動產業不斷前行。

  目前國內一些地區已經在嘗試區塊鏈技術應用,如河北雄安新區大量政務系統基於區塊鏈技術建設,上海2018年啟動建設區塊鏈技術創新與產業化基地,杭州互聯網法院發布了基於司法區塊鏈技術的智能合約司法應用等。

  國內互聯網企業也廣泛參與區塊鏈技術應用,如阿里巴巴關注產品溯源、跨境結算等領域,騰訊偏重电子發票等金融領域的應用,京東聚焦透明供應鏈體系打擊假冒偽劣產品等。

  多名專家和業內人士表示,區塊鏈技術未來在我國政務、金融、民生等相關領域具有廣闊應用前景。比如通過區塊鏈技術,可以實現政務數據的分佈式共享;再比如,供應鏈上的龍頭企業可以通過區塊鏈將自己的信用傳導到小微企業,進而部分解決融資難、融資貴的問題。

  “如何解決聯盟區塊鏈的效率與安全問題,如何解決鏈上鏈下數據協同問題,如何解決區塊鏈的監管問題,是未來發展的重要方向。”蔡亮表示,只有解決好上述問題,區塊鏈才能真正服務好我們的經濟社會發展。

(文章來源:新華社)

(責任編輯:DF406)

【其他文章推薦】

地板施工造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

※想改變客廳裝潢風格嗎? 馬賽克拼貼打造溫馨鄉村風,教你如何運用馬賽克瓷磚自行DIY創作

※好評熱賣,復刻家具推薦首選口袋名單

※【找人才】舞台架設/燈光音響專業技術人員,福利佳,薪可議

※推薦竹東裝潢老師傅統包團隊,裝潢、修繕一次搞定!!

阿里巴巴張勇:今天的电子商務已經不是窄義的电子商務了

摘要 【阿里巴巴張勇:今天的电子商務已經不是窄義的电子商務了】11月5日,第二屆虹橋國際經濟論壇在國家會議中心(上海)舉行。在題為“数字化時代與电子商務創新發展”的分論壇中,阿里巴巴集團董事局主席兼首席執行官張勇表示,今天的电子商務已經不是窄義的电子商務了,它是数字商業、数字經濟的概念。今天所有的商業都在走向数字化,走向智能化。今天我們講的电子商務是面向数字經濟時代的电子商務。(一財)

  11月5日,第二屆虹橋國際經濟論壇在國家會議中心(上海)舉行。在題為“数字化時代與电子商務創新發展”的分論壇中,阿里巴巴集團董事局主席兼首席執行官張勇表示,今天的电子商務已經不是窄義的电子商務了,它是数字商業数字經濟的概念。今天所有的商業都在走向数字化,走向智能化。今天我們講的电子商務是面向数字經濟時代的电子商務。

(文章來源:第一財經)

(責任編輯:DF075)

【其他文章推薦】

地板施工造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

※想改變客廳裝潢風格嗎? 馬賽克拼貼打造溫馨鄉村風,教你如何運用馬賽克瓷磚自行DIY創作

※好評熱賣,復刻家具推薦首選口袋名單

※【找人才】舞台架設/燈光音響專業技術人員,福利佳,薪可議

※推薦竹東裝潢老師傅統包團隊,裝潢、修繕一次搞定!!

為啥不建議陽台裝“推拉門”?這點忍不了,等我有房了,心中有數

為啥不建議陽台裝“推拉門”?這點忍不了,等我有房了,心中有數

2019-05-04 11:43
來源:

原標題:為啥不建議陽台裝“推拉門”?這點忍不了,等我有房了,心中有數

通常大家為了陽台的安全性,都會在陽台上面有有一個推拉門,這樣也能很好的隔斷客廳和陽台,只不過大家剛開始接觸的都是推拉門,所以所有人都跟着做推拉門。

但是有使用經驗的人就會發現這種門並沒有想象中好使,慢慢的開始有更多的選擇出現,而做裝修的朋友也告訴我,其實一般不會建議做推拉門,聽完以後我覺得要是我以後有房了,也可以嘗試其他的辦法。

為啥不建議陽台裝“推拉門”?這點忍不了,等我有房了,心中有數!

為啥建議陽台做推拉門?

1、佔用空間

推拉門還是占空間的,沒看門的厚度不是很大,但是它的寬度還是很大的,推拉門永遠只能打開二分之一的空間,活動範圍也受到一定的局限。

2、難以清理

推拉門的軌道特別容易藏灰塵,所以這就大大的增加了清潔的難度,開門的時候灰塵一次次的上揚對空氣也是有一定的影響,同時推拉門使用時間一久就會出現卡頓的情況。

3、採光通風

上面也提到了推拉門永遠只能打開有一半的門,所以說,陽台採光的時候,至少有一半的採光是達不到客廳的,採光通風都受到了一定的影響。

對於小戶型面積的房子來說,其實並不是一定要做推拉門的隔斷的,可以在出現不安裝隔斷門,也可以選擇用隱形的摺疊門,都是可以讓空間更加放任通透,在陽台的區域做一個小抬高,上面是平時休閑喝茶的地方,而抬高的地方也沒有白白的浪費,可以用來儲存物品,這樣就能為家中節省不少的地方,我要是有房了也想這樣裝。

如果陽台是屬於大陽台的話,可以在陽台和客廳的中間做一個小拱門的造型,不僅讓家中的裝修更加的別緻,同時還將客廳和陽台的空間劃分的更加明確一下,然後在陽台的一角可以做一個書桌的改造,上面做一個壁櫃,可以節省不少的空間,陽台的環境也會更加的安靜。

其實,裝修陽台的時候還是有很多的方案的,不一定非要用推拉門,主要是合理的利用家中的空間,畢竟現在的房子面積都不是很大,採光也成為一個很大的問題,在這種不利的情況下,還是可以考慮不要做推拉門的安裝,而陽台上面也可以做一些其他方面的改造,可以更好的利用空間。

想要get更多裝修乾貨小知識與海量精美案例,就 快來關注微信公眾號:裝修小秘書吧~

責任編輯:

聲明:該文觀點僅代表作者本人,搜狐號系信息發布平台,搜狐僅提供信息存儲空間服務。

閱讀 ()

本站聲明:網站內容來源https://mp.sohu.com/profile?xpt=bmFubnVvNTAxMTBAc29odS5jb20=&_f=index_pagemp_2&spm=smpc.content.author.3.1554798742515MsyGCnO,如有侵權,請聯繫我們,我們將及時處理

【其他文章推薦】

地板施工造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

※想改變客廳裝潢風格嗎? 馬賽克拼貼打造溫馨鄉村風,教你如何運用馬賽克瓷磚自行DIY創作

※好評熱賣,復刻家具推薦首選口袋名單

※【找人才】舞台架設/燈光音響專業技術人員,福利佳,薪可議

※推薦竹東裝潢老師傅統包團隊,裝潢、修繕一次搞定!!

南京新房庫存破“4” 住宅可售套數達4.1萬套

2019年01月31日18:23:00來源:中國網編輯:小徐
摘要:南京新房庫存破“4”住宅可售套數達4.1萬套揚子晚報訊(記者馬祚波)新房源源不斷入市,使得南京樓市的房源庫存水漲船高。網上房地產顯示,截至12月25日下午4點,南京住宅可售房源量已達41003套,……

南京新房庫存破“4” 住宅可售套數達4.1萬套

揚子晚報訊(記者馬祚波)新房源源不斷入市,使得南京樓市的房源庫存水漲船高。網上房地產顯示,截至12月25日下午4點,南京住宅可售房源量已達41003套,比今年9月時多出1萬餘套,時隔兩年再破“4”字頭。

根據網上房地產的南京樓市官方數據,2016年4月份南京房地產市場的新房庫存量跌破“3”字頭,可售新房套數降至29770套,較一年前縮水一半;2017年3月,新建商品住宅的可售套數僅剩19965套,首次降至“2”字頭以內,創下歷史新低,房源供應量處於相對吃緊的狀況。此後南京樓市的新房庫存長期保持在22000套-25000套之間,即使是連續出台多輪調控政策,房源銷售依然未受較大影響,就南京樓市的市場規模而言,這一數值處於供不應求的市場關係當中。

今年“金九銀十”期間,南京的新房市場迎來了放量供應,全市共有67家樓盤推出了1.7萬套新房,相比去年同期的9000套房源,供應量幾近翻番。隨著上市房源數量的增多,網上房地產顯示的新房可售套數也水漲船高,今年9月的新房庫存顯示為30793套,回到2016年4月份的水平,時隔20多個月再次回到“3”字頭;12月25日下午4時,網上房地產的新房可售套數已達41003套,比三個月前大漲1萬餘套,樓市庫存也時隔兩年多再次突破“ 4”字頭。

針對南京新房庫存猛增的原因,市場人士認為,年底前房企將手中房源大量出貨,導致南京新房庫存量激增,僅12月中旬以來,兩週之內已有超過5000套新房入市,其中不乏河西、江北、江寧、城北等交易相對熱門的板塊。與此同時,隨著購買力的逐漸釋放,市場的購房意願有所下滑,目前非熱門板塊的樓盤登記報名人數不斷減少,買到房子的中籤率也越來越高,有的甚至接近50%。

從去化水平上看,也呈現出冷熱不均的狀況,江北雨山路、河西、城北等地的樓盤相對熱銷,而位置偏遠及熱度不夠的板塊最低只售出3成左右,低於房企預期。樓市專家認為,4.1萬套的庫存量顯示出南京樓市已進入買方市場,開發商的市場預期有所調低,選擇優惠促銷的樓盤或將日益增多。

免責聲明:本文僅代表作者個人觀點,與房途網無關。其原創性以及文中陳述文字和內容未經本站證實,對本文以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾,請讀者僅作參考,並請自行核實相關內容。本站聲明:網站內容來自房途網http://www.fangtoo.com/【其他文章推薦】

地板施工造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

※想改變客廳裝潢風格嗎? 馬賽克拼貼打造溫馨鄉村風,教你如何運用馬賽克瓷磚自行DIY創作

※好評熱賣,復刻家具推薦首選口袋名單

※【找人才】舞台架設 / 燈光音響專業技術人員,福利佳,薪可議

※推薦竹東裝潢老師傅統包團隊,裝潢、修繕一次搞定!!

深圳2019年計劃籌建8萬套政策類住房

> > >

0

人關注 關注

深圳2019年計劃籌建8萬套政策類住房

2019年02月09日 16:21:44  來源:新華網  編輯:小徐
摘要:深圳2019年計劃籌建8萬套政策類住房新華社深圳2月9日電(記者 趙瑞希)記者從深圳市住房和建設局了解到,2018年深圳市供應人才住房和保障性住房46346套。2019年深圳計劃建設籌集人才住房和……

深圳2019年計劃籌建8萬套政策類住房

新華社深圳2月9日電(記者 趙瑞希)記者從深圳市住房和建設局了解到,2018年深圳市供應人才住房和保障性住房46346套。2019年深圳計劃建設籌集人才住房和保障性住房8萬套、供應3.4萬套。

2018年深圳市供應人才住房和保障性住房46346套,超額完成供應任務。其中,公共租賃住房20925套,人才住房8112套,安居型商品房4991套,拆遷安置房12216套,其他類型102套。

2018年深圳啟動新一輪住房制度改革,提出2018年至2035年籌建各類住房170萬套,其中帶有政策支持性的住房總量不少於100萬套,占市場供應量60%左右。

深圳市住房和建設局有關負責人表示,2019年,計劃建設籌集人才住房和保障性住房8萬套、供應3.4萬套。住房建設籌集渠道包括:新供用地建設、招拍掛商品房用地配建、城市更新配建、產業園區配套宿舍、棚戶區改造、公共設施綜合開發、企業自有用地建設、社會存量住房租購等。

裝修中水電是最需要關注的事情,它關於着家庭生活的安全係數。裝修水電的價格一直都是人們關注的重點,下面就和小編一起來分享一下2019年水電全包多少錢一平米,順便來說說水電全包包括那些項目以及水電全包注意……

房子的裝修是家庭中最重要的事情,從交房開始最期待的事情就是入住,那麼一般家庭裝修需要多久呢?2019年家庭裝修多久可以入住?下面就和小編一起來了解一下關於裝修的問題嗎,順便來說說甲醛去除最快的方法。一……

當家庭有重大事件的時候,大家都會查日曆,想找到吉日來進行,像是嫁娶、開工、搬家等事情。好的日子是一切順利的第一步。對於有搬家打算的人來說也是需要提前了解吉日都有哪些的?以及搬家當天的一些注意事項。下面……

免責聲明:本文僅代表作者個人觀點,與房途網無關。其原創性以及文中陳述文字和內容未經本站證實,對本文以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾,請讀者僅作參考,並請自行核實相關內容。本站聲明:網站內容來自房途網http://www.fangtoo.com/【其他文章推薦】

地板施工造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

※想改變客廳裝潢風格嗎? 馬賽克拼貼打造溫馨鄉村風,教你如何運用馬賽克瓷磚自行DIY創作

※好評熱賣,復刻家具推薦首選口袋名單

※【找人才】舞台架設/燈光音響專業技術人員,福利佳,薪可議

※推薦竹東裝潢老師傅統包團隊,裝潢、修繕一次搞定!!

南京多家銀行下調首套房貸利率

2019年02月13日15:51:11來源:揚子晚報編輯:小徐
摘要:南京多家銀行下調首套房貸利率今年的房貸利率還會繼續下降嗎?昨天,揚子晚報記者採訪了南京地區多家銀行網點發現,與之前相比,南京首套房貸款利率下調明顯,多家銀行首套房貸款利率較基準利率上浮12%或15……

南京多家銀行下調首套房貸利率

今年的房貸利率還會繼續下降嗎?昨天,揚子晚報記者採訪了南京地區多家銀行網點發現,與之前相比,南京首套房貸款利率下調明顯,多家銀行首套房貸款利率較基準利率上浮12%或15%,二套房普遍上浮20 %至25%。比起上個月首套房貸款多數上浮20%的情況下調幅度明顯。業內人士稱,2019年利率出現回調的可能性增大,但短期內無法調低至基準利率以下。

揚子晚報/揚眼記者李沖

多家銀行首套房貸款利率下調其中四家銀行最低上浮12%

揚子晚報記者昨天以購房者身份走訪了多個銀行網點,詢問房貸利率情況。發現當前南京地區多家銀行貸款利率出現下調,且客戶經理表示,近期放款速度加快,純商業貸款預計一個月左右便能下款。

此次揚子晚報記者採訪獲悉,目前,有兩家國有銀行(工商銀行、交通銀行)的客戶經理表示,首套房貸款利率最低可以做到基準利率上浮12%,農業銀行個貸部經理表示,目前執行首套房貸款上浮20%,但對於資質較好的客戶等,最低折扣能到上浮12%,但是限制條件比較多,郵儲銀行表示,當前首套房貸款利率主要為基準利率上浮15%,但是根據客戶測評後,最低也能到上浮12%。

建設銀行首套房貸款為基準利率上浮15%,但根據客戶資質有下調空間;此外,招商銀行、廣發銀行、興業銀行、紫金農商銀行等表示,首套房貸款最低利率為基準利率上浮15%,中國銀行、中信銀行、民生銀行、江蘇銀行等首套房貸款最低利率為基準利率上浮20%。

對於二套房的貸款利率,揚子晚報記者了解到,多家銀行的利率水平為基準利率上浮20%至25%。(以上利率情況僅供參考,具體政策以各家銀行網點解釋為準。)

多位房貸客戶經理告訴揚子晚報記者,具體審批結果要以合作樓盤、個人資質以及銀行相關要求為準,比如有些需要購買銀行理財,有些則需要貸款額度在100萬元以上等。

利率下調是因為資金面充裕未來依然有下調可能

近段時間以來,杭州、上海、北京、廣州等多地房貸利率出現回落。融360大數據研究院數據顯示,2018年12月份,全國首套房貸款平均利率為5.68%,環比下降0.53%,是全國首套平均利率23個月以來首次出現下降。

對於利率下調原因,業內人士分析稱一方面是因為央行多次定向降準、釋放市場流動性,因此資金面相對充裕,另一方面是銀行需要通過​​降低利率來提高競爭力,提升業務量。

融360房貸分析師李唯一告訴揚子晚報記者,2018年房貸利率持續上漲但漲幅不斷縮小,年末時,隨著央行降準市場資金充裕以及房地產政策鬆綁跡象的顯現,房貸利率出現小幅回落。自2019年以來,一些城市銀行已開始放鬆抵押貸款利率,隨著銀行增加貸款金額,2019年有望降低利率。對於近期的購房者來說是利好消息,但對於那些已經買房的人來說,即使按揭利率降低了,也不能從中受益。那麼,房貸利率會繼續下降嗎?

從房貸利率走勢來看,融360大數據研究院認為,2019年利率出現回調的可能性增大,受購房市場環境凈化以及資金流動性的利好,剛需群體利益需要得到保障,但是一線城市與二線城市仍存在差異,一般一線城市較二線城市利率更低,主要受城市經濟情況、銀行數量、體量以及業務量影響。不過,從目前來看,即使在一線城市,利率短期內也將無法回落至優惠折扣水平。

免責聲明:本文僅代表作者個人觀點,與房途網無關。其原創性以及文中陳述文字和內容未經本站證實,對本文以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾,請讀者僅作參考,並請自行核實相關內容。本站聲明:網站內容來自房途網http://www.fangtoo.com/【其他文章推薦】

地板施工造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

※想改變客廳裝潢風格嗎? 馬賽克拼貼打造溫馨鄉村風,教你如何運用馬賽克瓷磚自行DIY創作

※好評熱賣,復刻家具推薦首選口袋名單

※【找人才】舞台架設/燈光音響專業技術人員,福利佳,薪可議

※推薦竹東裝潢老師傅統包團隊,裝潢、修繕一次搞定!!

長租房越來越舒適 營造一種家的溫馨

2019年02月18日10:21:11來源:人民日報編輯:小徐
摘要:長租房越來越舒適、安全、智能營造一種家的溫馨床墊遇上高科技,一側做瑜伽、另一側也能安然入睡;衛生間乾濕分離,暖扇和可調節花灑舒心愜意;一鍵報警,讓租戶更安心……日前,北京自如生活企業管理有……

長租房越來越舒適、安全、智能

營造一種家的溫馨

床墊遇上高科技,一側做瑜伽、另一側也能安然入睡;衛生間乾濕分離,暖扇和可調節花灑舒心愜意;一鍵報警,讓租戶更安心……

日前,北京自如生活企業管理有限公司(以下簡稱“自如”)在北京舉行了行業內首個線上新品發布會。在持續7天的發布會上,該公司展示了有關合租友家、整租公寓、保潔、搬家等全系列新升級產品。

經過7年市場深耕,自如目前已累計服務租客近200萬人。用戶規模化的同時,自如也在加快產品迭代,從用戶需求出發,通過各種細節設計提升整體品質標準。

品牌

2011年5月,自如項目正式啟動;6月,一位年輕女士成為第一個“自如客”(代指自如租戶)。如今,自如服務客戶已累計超過200萬人。

“在我國城鎮化進程中,大量人口不斷湧入城市,衍生出海量租房需求。隨著’90後”00後’住房觀念的改變,房屋從’購’到’租’的市場演變不可忽視。”自如首席執行官熊林說。

隨著時代發展,人們對租房的要求不斷提升。瞄準市場痛點,滿足用戶需求,引領行業健康發展,是自如成立以來始終堅持的原則。

更自在,更舒適——在國內長租公寓平台還未出現時,人們對租房的需求還停留在“真房源”上,有一間乾淨整潔的房子就夠了。隨著生活水平的提高和品質意識的覺醒,越來越多的人認為“房子是租來的,但生活不是”,租到的房子需要有獨特的風格,美觀舒適。

更多元、更安居——當前,租戶對租住空間的要求不斷迭代。對有獨立空間需求但又暫無購房打算的人群來說,自如整租應運而生。同時,越來越多年輕人開始追求健康智能的生活狀態,於是自如推出了首棟全智能公寓“將府自如寓”,為用戶提供便捷、智能、有溫度的租住生活。

服 務

“最近約了一次自如保潔,但是剛好那天天氣不好,我下班還晚。本以為保潔阿姨不會來了,沒想到她還是準時到了,衛生做到晚上11點多。比我預想的好,物超所值。”打開自如手機客戶端,記者看到這樣一條留言。

自如保潔團隊與自如同步成立,至今已發展到5000多人的規模,是自如核心服務團隊之一。隨着市場化戰略提速,2018年8月上線的自如企業保潔服務,已累計為130家政府機構及社會企業提供服務。

同樣不斷累積口碑的還有自如搬家。目前,市場上的搬家服務品質尚未完全標準化,服務價格體系也有待健全。為此,自如推出了搬家服務,以安全有保障為基礎,實現全程價格的透明化,服務範圍的全面化,服務內容涵蓋原有的小搬、中搬、大搬。“女孩梳妝台上有很多化妝品,我們的搬家服務可以做到分類打包、精細還原,原來怎麼放,搬家之後還保持原樣。”身着制服的搬家小哥自豪地對記者說。

升 級

夜晚下班回到家前,屋內的空調已自動開啟;卧室燈光色溫可調節,為安然入眠創造環境;清晨7點,智能窗帘緩緩拉開,陽光灑進屋內……這就是自如首棟全智能公寓“將府自如寓”中的生活場景。

“租住群體需求的不斷迭代,正催動着長租運營者的自我升級與改變。長租服務運營複雜,這就要求運營商必須具備腳下帶泥的決心和耐心。我們希望提供給用戶的,是他們真正需要的品質租住產品,這是7年來自如一直在做並且會一直做下去的事情。”熊林表示。

“自如發展的7年,可以說是不斷追趕用戶需求的7年。從產品、服務到智能生活、社區運營,在提升城市青年的租住生活品質的同時,自如租住生態也逐漸建立起來。”

業內人士表示,隨着“租購併舉”的推進,多主體供給、多渠道保障的租住市場加快發展。長租行業專業化、機構化運營將為租住生活品質提供更多維度的參考。

李 翔

李 翔

6成白領午餐在20元以內近半數白領租房住全款買房的不到1成7成白領業餘生活更喜歡宅在家僅1成擁有寵物…在這個跳槽旺季一份《2019年白領生活狀況調研報告》來了省下錢交房租還房貸擠公交上下班、午餐控制在……

26日,哈爾濱市住房公積金中心發布信息,確定提高哈市提取住房公積金支持租賃住房標準住房公積金租房年提取額度將在現有基礎上上浮25%,即市區和縣(市)分別上調3600元和2400元,該項政策調整將更好……

15日發布的一份報告指出,住房租客群體年齡多集中於35歲以下,約八成租客月薪在萬元以下,超八成租房人群青睞選擇租金在2000元/月以下的房源。58同城、安居客15日發布《租房消費行為調查報告》,關注租……

免責聲明:本文僅代表作者個人觀點,與房途網無關。其原創性以及文中陳述文字和內容未經本站證實,對本文以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾,請讀者僅作參考,並請自行核實相關內容。本站聲明:網站內容來自房途網http://www.fangtoo.com/【其他文章推薦】

地板施工造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

※想改變客廳裝潢風格嗎? 馬賽克拼貼打造溫馨鄉村風,教你如何運用馬賽克瓷磚自行DIY創作

※好評熱賣,復刻家具推薦首選口袋名單

※【找人才】舞台架設/燈光音響專業技術人員,福利佳,薪可議

※推薦竹東裝潢老師傅統包團隊,裝潢、修繕一次搞定!!