紹興市新昌縣5.68億元出讓2宗商住用地總建面9.23萬方

中國網地產訊 11月26日,浙江省紹興市新昌縣集中出讓2宗商住用地,總出讓面積97.58畝,總建築面積9.23萬方,總起價5.36億元,總成交價5.68億元。

經過27輪競價,新昌縣大淳置業有限公司(連城)以36630萬元競得高新園區南岩三期區塊規劃一路與規劃二路交叉口東側地塊,樓麵價6459元/㎡,溢價率7.64%。

資料顯示,該地塊編號為2020年經27號,位於七星街道南岩區塊。出讓面積47262.8㎡,起始價34030萬元,競買保證金6810萬元,最高價為40630萬元,建築密度≤33%,率≥30%。

經過6輪競價,新昌縣誠茂麗都房地產開發有限公司(誠茂控股)+嵊州市幸源企業管理有限公司+浙江沃洲企業管理有限公司以20170萬元競得高新園區南岩片區侯村2018-1-1號地塊,樓麵價5669元/㎡,溢價率3.07%。

資料顯示,該地塊編號為2020年經28號,位於七星街道侯村村。出讓面積17790.9㎡,起始價19570萬元,競買保證金3920萬元,最高價為25470萬元,建築密度≤33%,綠地率≥30%。

(責任編輯:崔瑞婷)
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新希望15.06億元成都市成華區一宗住宅用地 溢價率14.77%

中國網地產訊  11月26日,四川省成都市集中出讓3宗地塊,總出讓面積126934.88,總起始價37.7億元。

其中,新希望以15.06億元競得CH19(251):2020-049地塊,樓麵價17100元/㎡,溢價率14.77%,競配建並無償移交統籌住房面積17%。

資料显示,該地塊位於成華區槐樹店路26號。凈用地面積44032.18㎡(合66.0483畝),起始價13.12億元,競買保證金2.7億元,建築密度≤20%。

出讓文件显示,競得人須配建建築面積不小於800㎡的社區用房1處。

(責任編輯:崔瑞婷)
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成都市43.01億元出讓3宗地塊 新希望15.06億元競得一宗

中國網地產訊  11月26日,四川省成都市集中出讓3宗地塊,總出讓面積126934.88,總起始價37.7億元,總成交價43.01億元。

成都市熙錦投資有限公司(錦江區國有企業)以263917萬元競得JJ08(251):2020-048地塊,樓麵價18100元/㎡,溢價率14.56%,競配建並無償移交統籌住房面積23%。

資料显示,該地塊位於錦江區三聖街道辦事處駙馬2、3組。凈用地面積72905.27㎡(合109.3579畝),起始價230381萬元,競買保證金4.7億元,建築密度≤20%。

出讓文件显示,競得人須出資建設宗地周邊4宗土地(未納入土地出讓範圍),共約51畝的公建配套設施項目,包括小區、市政道路、服務設施用地、廣場用地。

新希望以15.06億元競得CH19(251):2020-049地塊,樓麵價17100元/㎡,溢價率14.77%,競配建並無償移交統籌住房面積17%。

資料显示,該地塊位於成華區槐樹店路26號。凈用地面積44032.18㎡(合66.0483畝),起始價13.12億元,競買保證金2.7億元,建築密度≤20%。

出讓文件显示,競得人須配建建築面積不小於800㎡的社區用房1處。

成都成華國資經營投資有限責任公司以底價15595萬元摘得CH16(21/251):2020-043地塊,樓麵價7800元/㎡。

資料显示,該地塊位於成華區青龍街道將軍碑社區集體。凈用地面積9997.43㎡(合14.9961畝),起始價15595萬元,競買保證金3200萬元,建築密度≤40%。

出讓文件显示,該宗地對競拍人的要求較為嚴格:地塊嚴禁作為涉外建設項目(含酒店)用途,嚴禁外資和有外資背景的資金參與共同開發建設;參與競拍的主體須經成都市涉外建設項目國家安全事項審查辦公室進行國家安全事項審查,通過後方可參拍。

(責任編輯:崔瑞婷)
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上海星柏地產6.4億元競得徐州鼓樓區1宗住宅用地 溢價率59.60%

中國網地產訊 11月26日,徐州市鼓樓區3宗住宅地塊集中出讓,總建築面積21.44萬平,總起始價8.33億元。最終上海星柏有限公司以64000萬元競得海洋館北地塊,樓麵價6625元/㎡,溢價率59.60%。

地塊編號2020-46號,地塊名稱為海洋館北地塊,出讓面積5.49萬平,用途為住宅用地,容積率1.76,建築面積9.66萬平,起始價4.01億元。

據土地出讓文件显示,競得人須按照通過的規劃設計方案配建公建用房,建成后無償移交給社區、物業等部門使用,產權歸小區全體業主所有,不得分割或整體轉讓,不得挪作它用。

(責任編輯:楊昊岳)
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南通蘇通科技產業園3.83億元競得南通崇川區1宗住宅用地 溢價率53.40%

中國網地產訊 11月26日,南通崇川區2宗地塊集中出讓,總起始價7.9億元。最終南通蘇通科技產業園濱江開發有限公司以38250.95萬元競得,樓麵價7193元/㎡,溢價率53.40%。

地塊編號R20037,地塊名為海德路北、江景路西、天柱山路南地塊,出讓面積3.33萬平,用途為住宅用地,容積率1.6,建築面積5.32萬平,起始價2.49億元。

(責任編輯:楊昊岳)
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北京平谷14.95億元掛牌1宗預申請地塊

中國網地產訊 11月27日,北京市規劃和自然資源委員會掛牌1宗平谷區預申請地塊,起始價14.95億元。

地塊編號京土整儲預(平)[2020]019號,地塊名稱為北京市平谷區夏各庄新城4號地PG11-0100-6067、6079、6080、6076、6083、6078、6074地塊,地塊位於平谷區夏各庄鎮,建設用地面積19.53萬平,規劃建築面積≤259766平,土地用途為R2二類居住用地、F3其他類多功能用地、A334托幼用地、S4社會停車場用地,起始價14.95億元。

據土地出讓文件显示,本次出讓宗地中PG11-0100-0078地塊托幼用地須由競得人按照規劃條件的相關要求同步實施建設,並無償移交政府相關主管部門;

本次出讓宗地PG11-0100-6067、6076、6079地塊中配建的開閉所、公共廁所和社區服務管理用房須由競得人建成后無償移交政府相關主管部門。

本次出讓宗地中居住用途全部用於建設商品住房,不設定房屋銷售限價及戶型限制要求。

(責任編輯:楊昊岳)
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超三成網友認為商住房”不靠譜” 產權短生活成本高

超三成網友認為商住房”不靠譜” 產權短生活成本高

東方財經網 2015-06-28 23:33:57 來源:中新網

    中新網6月11日電(房產頻道 陸肖肖)在房價高企的今天,購房支出成為居民消費的大頭,尤其在一線城市中,不限購、低總價的商住房成為許多年輕置業者的新選擇。但隨着業主的入住,問題也隨之暴露,生活成本高、人員繁雜等問題影響着居民的生活質量。

  為此,中新網房產頻道聯合数字100市場研究公司發起了主題為“您覺得商住房靠譜嗎”的小調查,結果显示,超過三成網友購買商住房的原因為“不限購”,超過三成網友認為商住房“不靠譜”,另外,“產權時間短”“生活成本高”是購房者最顧慮的兩方面因素,在房企選擇方面,萬科、綠地、萬達的選票多過選擇鴻坤、中弘、金隅等房企。

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北京掛牌兩宗地 朝陽金盞推25.83億元宅地 平谷為預申請地塊

中國網地產訊 11月27日,北京市規劃和自然資源委員會掛牌朝陽金盞1宗居住用地,起始價25.83億元。同日,北京平谷14.95億元掛牌1宗預申請地塊。

地塊編號京土整儲掛(朝)[2020]051號,地塊位於朝陽區金盞鄉小店村,地塊名稱為北京市朝陽區金盞鄉小店村3005-08地塊,建設用地面積3.89萬平,規劃建築面積 ≤50639平方米,土地用途為R2二類居住用地,起始價25.83億元。

據土地出讓文件显示,本次出讓宗地中居住用途全部用於建設商品住房,不設定房屋銷售限價及戶型限制要求。

據悉此前該宗地塊與朝陽區金盞鄉小店村3005-02地塊以63.63億元掛牌,隨後不久終止出讓。其中3005-08地塊於10月30日重新掛牌 ,起拍價格變更為25.83億元。

據中國網地產此前報道稱,於4月1日,北京市規劃和自然資源委員會曾發布關於暫停北京市朝陽區金盞鄉小店村3005-02、3005-08地塊R2二類居住用地出讓掛牌交易的公告。宗地起拍價格63.63億元,為不限價地塊。

地塊編號京土整儲預(平)[2020]019號,地塊名稱為北京市平谷區夏各庄新城4號地PG11-0100-6067、6079、6080、6076、6083、6078、6074地塊,地塊位於平谷區夏各庄鎮,建設用地面積19.53萬平,規劃建築面積≤259766平,土地用途為R2二類居住用地、F3其他類多功能用地、A334托幼用地、S4社會停車場用地,起始價14.95億元。

據土地出讓文件显示,本次出讓宗地中PG11-0100-0078地塊托幼用地須由競得人按照規劃條件的相關要求同步實施建設,並無償移交政府相關主管部門;

本次出讓宗地PG11-0100-6067、6076、6079地塊中配建的開閉所、公共廁所和社區服務管理用房須由競得人建成后無償移交政府相關主管部門。

本次出讓宗地中居住用途全部用於建設商品住房,不設定房屋銷售限價及戶型限制要求。

(責任編輯:楊昊岳)
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旭輝8.75億元競得江蘇淮安1宗商住用地

中國網地產訊 12月11日,江蘇淮安1宗商住用地成功出讓,最終淮安興諾企業管理諮詢有限公司(旭輝)以8.75億元競得,樓麵價1703.95元/平。

地塊編號淮自然(開)掛2020第7號,地塊位於淮安經濟技術開發區,出讓面積21.39萬平,土地用途為商住用地,容積率大於1小於等於2.4,建築面積51.33萬平,起始價8.75億元。

據土地出讓文件显示,競得人需開發地上面積不少於8萬平方米的商業,其中集中商業不低於6萬平方米、自持不少於10年(含10年)且負責運營;集中商業須在開發區註冊成立獨立商業運營管理公司,對自持商業體內入駐商業單元的營收、財務收支進行統一核算和納稅;商業地塊在土地交付24個月內建成並完成主體驗收,驗收后6個月內滿鋪開業。

(責任編輯:楊昊岳)
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景業名邦5.66億元競得廣州增城1宗商住用地

中國網地產訊 12月11日,廣州增城區1宗商住用地成功出讓,最終廣州意濃實業有限公司(景業名邦)以5.66億元競得。

地塊編號穗規劃資源增掛出告(2020)48號,地塊位於增城區石灘鎮新城大道西側,土地用途為二類居住用地(R2)(可兼容商業),土地面積26938.90平方米(規劃建設用地面積26938.90平方米),容積率≤3.0,建築面積≤80816.7平方米,起始價5.66億元。

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