北京裝修公司網絡推廣新科技 是真高端還是噱頭?

柚木地板

北京裝修公司瞭解到,當兩三年前互聯網傢裝橫空出世的時候,從前一直是傳統傢裝稱霸的市場,便開始風起雲湧。新品牌不斷拿出新玩意,讓人眼前一亮後,往往是實操層面的種種問題;老品牌嘴裡念叨著“互聯網傢裝都是偽命題”,身體卻攔不住地往前湊熱鬧。

科技似乎讓設計成為瞭一件

簡單的事

用手機玩轉3D樣板間,幾分鐘搞定設計方案,兩年前,就已經有不少傢裝公司可以實現這項操作瞭。下載一個App或是關註一個微信號,就能用手機觀看設計師做出的設計案例。從風格傢具到燈具配飾,場景、細節、詳情和價格,信息量比銷售人員介紹的還要全面。而這些淺顯的“高科技”卻隨著消費者愈發挑剔的品位變得不再主流。

2015年底,有裝修公司帶著神器“DIM+數字化系統”推出互聯網傢裝產品速美超級傢,並在隨後的兩年裡不斷刷新業績。曾有業內人士對“DIM+”給予瞭“目前行業裡真正的高科技”的好評,而事實果真如此嗎據北京裝修網瞭解,設計師通常都是用模擬化工具CAD畫圖,雖然它有不錯的平面繪圖能力,但在傢裝設計師的應用層面卻一直不太理想。而“DIM+數字化系統”可以把模擬化工具變成數字化工具,將CAD線條式構建變為形象的三維立體圖形展現。設計海島型木地板師可以直接從數據庫裡調取三維模型,不管是產品、墻體的工藝結構,還是工程裡的線管、地下的防水、吊頂的龍骨,都能做到“三維、可視、可調用”,實現信息化設計。

某裝修公司董事長表示,“DIM+”可以實現從方案設計、設計管理、施工管理和知識管理一體化,以前設計師從設計到列項、算量、報價的諸多步驟,可以通過該系統一步完成,方便又高效。如此看來,這個傢居行業裡獨一無二的高科技的確在設計端為傢裝公司解決瞭不少實際問題,據悉,某裝修公司未來會在全行業內開放這一系統,用科技解決更多痛點。也許,那個說瞭很多年的“所見即所得”,會依托“DIM+”在更多的傢庭中實現。

一個攝像頭就能代替現場監工

同樣是傳統的傢裝公司,專註於別墅傢裝的某裝飾也在近日發佈瞭一個科技成果“工程管理e時代”,其中最大的賣點是工程監控系統。簡單說,就是在施工現場安裝攝像頭,消費者可以通過手機App實現遠程實時監控。總經理說,目前北京的別墅大多在郊區,消費者在裝修過程中很難實現每天跑到現場監工,而抽空看看手機瞭解施工進展可能是最方便的。未來,工程管理e時代還會在工人資源管理、3D雲設計等方面做出新的嘗試。

其實,手機監測裝修進度的科技成果已經不新鮮瞭。早在互聯網傢裝剛冒頭的前幾年,就有傢裝公司嘗試過。也的確遇到瞭工程並沒有按App上的時間節點執行等諸多問題。裝飾在此基礎上加裝的攝像頭,一定程度上為消費者提供瞭更直觀的展示。效果台中室內設計雖好,但這種“高科技”當做輔助工具可能更為適合,如果僅以此來加入“智能傢裝”、“電子時代”大軍,恐怕有些牽強。

同時,有過裝修經歷的消費者也都知道,最容易出現問題的工程往往在平時看不見的地方,隱蔽施工如何、工序是否正常、攝像頭照不到的位置是否同樣對待,手機並不能給我們答案。當然,再認真的消費者也不會24小時盯著監視器,對於施工的監督,依然要靠傢裝公司和工人自己。

用App來掌控施工過程

管得住嗎

傢裝公司,尤其是互聯網傢裝公司,對於在各種技術手段上的玩兒法從來不肯落空。當然,順勢而生的也不在少數,在微信端建立業主與工長的群聊,推行實時監管,直接互動;利用互聯網平臺展開優質工長評選,投票打分,按成績為工長派單。方式五花八門,是實打實的規則還是給外人看的路數,還得且行且看。

事實上,真想把傢裡的裝修過程、工長的實操情況如實呈現,並非建個群打個分那麼簡單。為此而絞盡腦汁的傢裝公司也越來越多。前不久發佈瞭標準化傢裝的愛空間,一下拿出瞭5、6個App,表示對應著不同的使用人群。工人用熊師傅App接受公司的派單,能夠實現無斷點的連續施工,保證工人“總有單接”,同時工人也能清晰地瞭解自己的收入情況,項目管傢可以通過愛聊App隨時查看項目和施工進度,根據需要調配工人和主材的進場,而消費者可以直接台中室內設計推薦登錄愛空間App,隨時通過圖片內容驗收施工進度和質量,並對每一道工序進行評價,如果工藝不合格,則可以要求重新施工。愛空間創始人陳煒表示,通過系統化的信息處理,讓參與傢裝的每一方人員都能瞭解把握相應的情況,是實現標準化傢裝的基礎。“系統考核結果直接影響對工人的工錢支付,業主更可追責至人,自由評分監管。”

可見,超越瞭簡單“群聊”形式的App顯得更加專業,能夠將每一道工序細分也足見花瞭不少心思,與此同時,真正要實現“標準化傢裝”,想必還需同樣苛刻嚴格的工人與手藝,畢竟無論是通過App還是其他方式,隻有被監測出的問題越少,才能不讓人糟心。

【態度】

曾有業內人士這樣說,“設計是用來吹牛的,傢具建材是用來掙錢的。”而互聯網是不是會在不久的將來成為“忽悠消費者的”,我們並不敢妄下定論。但同時,北京裝修而清楚地知道,無論什麼時候,施工環節永遠是最重要的,與那虛擬世界的一切都無關。

或許,我們應該感謝互聯網,它的存在讓我們原本普通、常規的生活,多瞭無限可能,讓我們曾經以為“就該是這樣”的傢裝,多瞭無數新鮮感。北京裝修網瞭解到,但作為深入消費者身邊多年、跑過大大小小各種工地、見證行業成長的我們,在捧著手機、對著攝像頭體驗那些新招式的時候,卻格外懷念從前往返於各傢各戶看它們每天新模樣的時光。那種眼見為實的踏實,如今很難尋瞭。

摘自:台中室內設計公司新浪傢居

source:http://bj.zhuangyi.com/zixun/201708/1166185.html

哪傢裝修公司好 裝一網2017值得推薦的北京裝修公司上

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哪傢裝修公司好?北京裝一網的小編認為,這是一個非常主觀的判斷,每傢每戶都有各自不同的要求,所以在選擇裝修公司的時候一定要對癥下藥。找到一個適合自己的、有責任感的裝修公司這才是各位業主的首要任務。不知道怎麼選擇?別擔心,北京裝修公司這就給您做一個推薦。(排名不分先後)

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生活傢(北京)傢居裝飾有限公司始終致力於為消費者打造環保健康整體傢裝產品,產品最大限度滿足客戶需求是生活傢產品長期受到消費者追捧的主要原因之一。旗下兩大產品套系滿足瞭不同消費群體的需求:“悅享傢”產品套系,滿足中產白領對舒適生活的要求; “尊享傢”產品套系,滿足成功人士對尊貴生活的要求。在兩大套系產品中,均以“健康”為核心理念,根據消費者不同需求進行相應身份產品配備,打造更適合、更健康的高品質的居住環境。

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北京今朝裝飾設計有限公司,全國十大影響力裝修公司,資深品牌裝飾公司。今朝裝飾08年推出老房裝修套餐,成立老房裝修專傢團隊,出版瞭《中國老房裝修標準指南》,今朝裝飾成為名副其實的老房裝修專傢,專業施工和研發為老房裝修制定瞭行業標準.今朝裝飾主營:老房裝修套餐、新房裝修套餐等。

今朝裝飾設計有限公司成立於1999年,是一傢專業從事各類公裝、傢裝、木作產品(木門、櫥櫃、傢具等)生產與銷售及其它裝修配套服務的大型綜合服務公司,多年由北京市建築裝飾協會承諾為傢裝委員會理事單位、“綠色環保裝修”單位,並被中國建築裝飾協會評定為“全國住宅裝飾裝修行業百強企業”。

北京今朝裝飾設計有限公司成立於1999年,是一傢專業從事各類公裝、傢裝、木作產品(個性化定制、木門、櫥櫃、板式傢具)生產與銷售及其它裝修配套服務的大型綜合服務商,由北京市建築裝飾協會承諾“綠色環保裝修”企業,中國建築裝飾協會傢裝委員會、副主任單位,北京市建築傢裝協會會長單位,並被中國建築裝飾協會評定為“全國住宅裝飾裝修行業百強企業”。

北京今朝巧裝傢裝修公司

這個同樣是北京今朝裝飾的一傢公司,他也有著非常優質的資源。

北京融發裝修公司

融發傢裝飾工程管理(北京)有限公司創建於1998年,具有國傢裝飾設計及施工資質,是一傢以傢裝為主,集傢居裝飾設計與施工、工裝項目、傢居產品(潔具、櫥櫃、木門、傢具、電器、軟飾)設計生產銷售、全國特許經營、傢居建材銷售服務等為一體的綜合性著名裝飾企業。公司專註裝飾服務十多年,致力於打造成為中國傢裝行業的領導品牌。

公司註重信譽,追求品質,秉承“誠信經營、以人為本”的經營理念,以創新、誠信、務實、高效為經營宗旨服務於社會。公司歷年被評為“中國裝飾行業十大影響力品牌”、“全國住宅裝飾行業百強企業”、“中國傢居業十大傢裝品牌”、“傢裝十年最具影響力企業”、“京城百姓信賴的十大品牌傢裝公司”、“百傢服務信得過企業”、 “傢裝十年最具突出貢獻獎”、“重承諾守信用消費者放心單位”、 “綠色環保受檢單位”、 “北京裝飾協會優秀會員”等諸多榮譽。

source:http://bj.zhuangyi.com/zixun/201708/1169632.html

年收入不夠買1平米房 北京房價2017走勢中位數近6萬

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中古辦公桌椅
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北京裝修網瞭解到,中國社科院財經戰略研究院、中國社科院城市與競爭力研究中心《中國住房發展報告》項目組同時發佈的其他城市房價數據顯示,2017年6月,上海房價中位數為54738元/平方米,深圳房價中位數為51657元/平方米。這兩個城市2016年居民人均可支配收入數據分別為54305元、48695元,去年人均年收入也不夠買一平米房子。

居民可支配收入是居民可用於自由支配的收入,按照收入的來源,包含工資性收入、經營性凈收入、財產性凈收入和轉移性凈收入。如果僅按照居民人均工資性收入計算,北京去年居民人均工資性收入和房價更是相差懸殊。2016年北京市居民人均工資性收入33114元,城鎮和農村居民人均工資性收入分別為35701元和16638元,遠低於6萬左右的房價中位數。

值得註意的是,北京房價中位數已呈現下降態勢。數據顯示,2017年5月北京房價中位數為61856元/平方米,4月更高,達到63928元/平方米。

中國社會科學院財經戰略研究院研究員鄒琳華分析認為,在嚴厲的政策調控下,一線城市和部分二線城市房價持續穩中有降。但由於前期房價漲幅巨大,這些城市房價絕對水平仍然很高。

“一線城市房價的飆升顯然超過瞭可以解釋的合理水平,甚至打破瞭人們常識。有研究者指出,中國一線城市的房價已經超過瞭日本當年泡沫經濟時代的水平。”國務院發展研究中心原副主任、中國發展研究基金會副理事長劉世錦說。

中銀國際研究公司董事長曹遠征在博智宏觀論壇上表示當前宏觀經濟最大的風險是資產價格高,尤其是房地產價格高企帶來的風險,化解這個風險可能是所有宏觀政策的核心。

專傢認為,房地產庫存總量仍在高位,且房地產部門杠桿率水平提升較快,加之房地產行業抗風險能力整體較弱,房地產泡沫風險仍需警惕。

如何更有效地化解房地產泡沫風險問題房地產稅成為負載眾望的重要舉措之一,加快推出房地產稅的呼聲再起。

劉世錦認為,房地產稅推出步伐應該加快。房地產稅在現代市場經濟體系中普遍實施,大方向毋容置疑。房地產稅不僅為地方政府開辟新的穩定稅源,減少通過買地獲取收入的動力,也可以通過增加持有成本,減少房地產市場投機和不當投資行為,調節房產和人口分佈結構、財產和收入分配結構等。

北京裝修網瞭解到,“長效機制建設刻不容緩。”交行首席經濟學傢連平連平說,房地產長效機制的研究和執行工作將加快推進,目前各項房地產調控政策已幾乎用到極致,但緊縮調控不能無限期持續。對於房地產稅的具體征收路徑,他預計,未來房產稅將分時間批次、分具體方案逐步落地、區別執行。

source:http://bj.zhuangyi.com/zixun/201708/1169977.html

共享健身倉亮相北京街頭 裝修活力動感每分鐘0.2元

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2017年8月8日,北京,共享健身倉。北京裝修網瞭解到這一模式的關鍵點在於社區場景和運動需求。據媒體報道,餓瞭麼創始成員創辦共享健身品牌「覓跑」,一周估值過億。圖為共享健身倉內部,配備跑步機。 “

無人便利店、共享充電寶和自助娃娃機之後,2017年的新零售風口還在繼續。圖為市民正在研究,準備體驗。”

覓跑運動倉和MiniKTV模式類似:4平方米場地容納1-2人、配置跑步機等運動器械、自助門禁按時付費。”

但不同的是,這一模式的關鍵點在於社區場景和運動需求。按照覓跑創始人畢振的說法,共享租賃以占用商圈和學校等場景為主,但社區流量場景仍是藍海,“室外運動是剛需,自助運動倉可能是切入這一場景的最有效方式”。圖為市民正在共享健身倉裡跑步。”

2017年互聯網健身的大規模拓店,表明瞭運動健身的需求正在快速加大。但與之相對的是,傢用跑步機的閑置率也同步升高,健身房持卡用戶的到店率和留存率同比下降,健身門檻過高是主要問題。”

健身用戶習慣和距離便捷性,是降低門檻的主要方面。社區運動倉以小區“5分鐘步行圈”為主要區域覆蓋,共享運動倉配備的跑步機和動感單車等設備使用門檻低,按時付費和自助開關滿足碎片化使用需求。圖為共享健身倉內部環境。 “

覓跑健身倉配置空調和空氣凈化設備,采用智能門禁和運動倉內置電子屏幕,運動器械主要分跑步機、動感單車、橢圓機等主題倉,其中跑步機占主要。手機app端線上預約、掃碼開門,整體配置以自助和智能化為主題。

source:http://bj.zhuangyi.com/zixun/201708/1169996.html

北京共有產權住房暫行辦法 共有產權住房可落戶上學

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北京裝修網瞭解到,共有產權住房明確瞭可以落戶,這也是近期大傢對於此類住房改革比較關心的內容,共有產權住房能落戶也提高瞭此類住房申請的性價比。

同時,從此次反饋意見稿及答復來看,新政對於單身購房的群體明確瞭一個導向,即如果不符合相應的年齡,那麼這個時候就需要通過先租房後購房的方式進行,這也是引導梯度消費和緩解共有產權住房方面壓力的表現。

此外,嚴躍進說,新政還明確瞭共有產權住房的房源供應結構,即主要在60平米到120平米的區間,這樣也是為瞭滿足各類不同的購房需求和層次。

以下是北京市住建委官網原文:

一、關於《辦法》具體意見建議的反饋情況

群眾提出的意見主要集中在單身申請傢庭年齡、離婚限制年限、住房轉出記錄、東西城房源以及能否落戶、入學等方面。

一是關於單身申請年齡。有群眾反映30歲年齡限制過高,同時也有群眾贊成,認為共有產權住房應優先保障傢庭結構穩定且人口較多的傢庭。不滿30周歲單身傢庭可“先租後買”,形成梯度消費。據此,下一步,我們將制定支持政策,引導單身青年通過租房方式解決住房困難問題,實現有效銜接。

二是關於離婚、有住房轉出記錄人員限制申請。對於離婚人員申請問題,我委已在《辦法》中明確僅限制“有住房傢庭夫妻離異後單獨提出申請”的情形,對離婚前傢庭成員無住房或再婚傢庭,不受此限制。

對於要求無住房轉出記錄,目的是聚焦無房剛需傢庭首次購房需求,符合回歸自住屬性、杜絕投資投機需求。同時,采納部分群眾提出應將“無住房轉出記錄”明確為“在本市無住房轉出記錄”的意見建議,在《辦法》中予以修改。

三是關於東、西城等區房源。對此,《辦法》第五條規定,市住建委在發展新區統籌部分房源用於彌補中心城區房源供應不足。根據第十一條規定,東、西城區戶籍但在項目所在區工作的傢庭,與項目所在區戶籍傢庭具有同等待遇。

四是關於能否落戶、入學等問題。共有產權住房屬於產權類住房,可以按照本市相關規定辦理落戶、入學等事宜。

二、關於《導則》具體意見建議的反饋情況

群眾提出的意見多集中在共有產權住房品質、面積套型標準、全裝修成品交房等方面。

<家具訂製推薦p style="text-indent:2em;">針對社區內應實現無障礙出行,出入小區、公共場所應有符合規定的坡道,能滿足乘坐輪椅自行出行,提供更適合殘障人士的戶型和裝修方案;在裝修施工中采用BIM技術,提高施工效率等合理化建議等均采納,並將完善到《導則》中。

北京裝修網瞭解到,針對面積套型標準等問題,有群眾反映應增加小套型的比例,多建一居室,也有群眾反映考慮父母、未成年子女一起居住,應改為套型總建築面積不低於120平方米。《導則》已明確提出設計充分考慮兩孩及適老性要求,以多居室為主;同時考慮首都城市功能分佈和區域產業佈局的要求,結合我市“購租並舉”的住房供應體系,公共租賃住房套型總建築面積在60平方米以下,共有產權住房嚴格控制套型總建築面積在60平方米以下的套型比例,最大不超過120平方米,通過政策設計引導住房梯度消費,滿足不同人群住房需求。

摘自:中新家具訂製工廠推薦網

source:http://bj.zhuangyi.com/zixun/201708/1174188.html

同小區單價相差5萬元 北京二手房價格走勢兩極分化

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“我們管這類報價叫 掩護隊友 ,有瞭這些高單價房源,低價的確實更容易賣出去,”北京裝修網瞭解到,有中介公司員工表示,“高單價的房源,一般都是317新政出臺前後業主掛出的,當時確實就是這個價,雖然市場隨後出現下行,但他們並不願意調整價格,所以出現瞭單價相差數萬元的情況。以現在的行情,算上稅費超過均價10%的房源,基本都是賣不出去的”。

同小區單價相差5萬元

根據北京市住建委數據顯示,7月份北京二手房累計網簽8392套,二手住宅現場簽約數為7158套,同比下滑68%,環比下滑19.7%。

同時,據統計,7月份北京二手住宅成交均價環比6月份再度下降1%,這也是自5馬賽克磁磚月份以來連續第3個月回落。

而量價齊跌的市場環境,也讓部分二手房業主大幅調低的出售價格,市場上甚至出現同一小區二手房單價相差5萬元/平方米的情況。

以北京市重點三帆中學學區房為例,作為北京最優質的中學之一,該中學的學區房價格在2017年初一度達到16萬元/平方米,不過目前,其周邊幾個小區的二手房均價普遍回落到11萬元/平方米左右。

在裕中西裡小區,目前單價最為便宜的一套住宅,面積為88平方米總價910萬元,單價僅10.34萬元/平方米,而該小區另一套60.5平方米的房源,總價為965萬元,單價高達15.95萬元/平方米。這也意味著,同一小區的兩套房源,單價竟相差5.61萬元/平方米。

“貴的那套是滿五唯一的房源,便宜的那個業主不是首套房,所以稅費比較高,大概要30萬元吧,但即便加上稅費,馬賽克瓷磚兩者的單價差額仍在5萬元/平方米以上。”附近門店的中介員工稱。

查閱某知名中介的APP發現,該小區除瞭這個單價接近16萬元/平方米的房源外,還有十幾套房源的價格在15萬元/平方米,剩下的20餘套房源,價格則大多處於12萬元/平方米上下。根據該APP上的數據顯示,裕中西裡7月份的二手房參考均價為12.15萬元/平方米。

樓市或在年末小幅反彈

即便是郊區的非學區房,業主的報價也出現瞭很大的差別。以通州區的中建紅杉溪谷為例,該小區低密度項目,以聯排和疊拼別墅為主,目前單價最高的一套為8.4萬元/平方米,單價最低的一套為5.7萬元/平方米,在4月10日一套7.7萬元/平方米的下疊售出後,該小區尚無一套房源成交。

“8.4萬元/平方米這套是4個月前掛出來的,市場馬賽克拼貼變化後,業主也沒有選擇調整價格,目前與其同戶型的一套房源,價格為6.9萬元/平方米,如果8.4萬元/平方米這套的業主不降價,肯定是賣不出去的”。負責該小區二手房銷售的某中介門店經理表示。

不過,從上述幾個小區的價格變化可以看出,核心區域學區房的價格跌幅,明顯高於市區周邊的項目。

實際上,根據公佈的數據顯示,與3月份相比,7月份“老破小”房屋的價格回調幅度最大,學區房價格指數累計下降12%,降價幅度遠大於非學區房。

北京裝修網瞭解到,對於未來市場的走勢,有市場人士分析稱,由於網簽數據的滯後,實際上7月份二手房網簽量有小幅反彈的,隨著價格大幅下滑後真實成交量出現企穩,一些有實力購房者也開始重新進入市場,且樓市在度過傳統淡季的三季度後,會進入 金九銀十 的旺季,因此成交量預計在四季度將出現回升。但鑒於信貸政策仍未放松,因此樓市量價齊升的情況今年預計很難出家具工廠推薦現。

source:http://bj.zhuangyi.com/zixun/201708/1174243.html

北京天照天市場將轉型為寫字樓 內外都將裝修改造

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北京裝修網瞭解到,西城區城管月壇執法隊相關負責人介紹,此次拆除由月壇街道工委、辦事處牽頭,聯合城建科、城管等相關職能部門執行。這部分違建位於批發市場西南側,也就是市場後部。市場原設計是三層建築,後市場私自搭海島型木地板建出第四層,用於商戶經營。據測量,該處違建共分三部分,分別是884平方米、120平方米和1500平方米,是月壇街道單體面積最大的一處違建。

市場產權負責人介紹,該市場已有20年的歷史,以經營首飾、各種化妝品批發為主,共有攤位百餘個,也算是北京專門從事首飾品批發規模最大的老市場瞭。去年,隨著商戶合同到期,以市、區政府“疏解整治促提升”專項行動為契機,月壇地區啟動對天照天首飾品批發市場的疏解撤台中室內設計推薦市。如今,市場關停後,將進行一系列的改建再利用。首先就是對違建部分進行拆除。

北京裝修網瞭解到,該負責人介紹,今後市場計劃改建為寫字樓,內外都得進行裝修改造。目前,項目已經進入審批階段,預計年內就能動台中室內設計公司工。

source:http://bj.zhuangyi.com/zixun/201708/1174260.html

北京最牛違建裝修成空中別墅 屋主稱隻是做綠化

桃園防颱招牌
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舞台設計公司
舞台架設
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北京裝修網瞭解到,屋主則稱隻是在做綠化,並非違建。對此,海淀區園林綠化局綠化科工作人員表示,居民樓屋頂屬於公共面積,頂層居民無權私自處置。

現場觀察樓頂一側被綠植覆蓋

“沒想到樓頂上違建才拆沒多久,就又被種上瞭綠色植物。”傢住該小區的吳女士表示,昨天下午遛彎時,一抬眼就發現瞭樓頂上種的綠植。“綠色植物把一側的房頂建築都覆蓋上瞭。”

昨天下午,來到某小區B棟東側,從附近的天橋上可以看到,頂樓陽光房上擺放的一些綠植覆蓋住瞭整個屋頂。陽光房東側還有多盆花卉。相木質地板比其他樓的樓頂,B棟的樓頂明顯要高出一塊。進入到該樓26層消防通道內,看到3名工人正將空花盆搬出。

本人說法擺放綠植盆栽防風用

樓內多名居民認為,屋主在樓頂種綠植行為不妥,且存在安全隱患。居民吳女士稱,此前曾見到過工人將大量盆栽搬到樓頂,“整個樓上都覆蓋著這樣的植物,不知道下面是不是又藏瞭違建”。此外,還有居民張先生稱,“樹被風刮落砸到地面行人怎麼辦”

對此,屋主昨天表示,樓頂的盆栽包括綠植、花卉及盆景3種,並非是違建。他稱這些植物是為瞭防風安置的。此外,陽光房上擺放著多盆植物根莖盆景,陽光房東側、樓頂西側和北側還擺放著數十盆花和綠植。“我隻是在房頂上放瞭一些,這又不是違建,我在自傢樓頂上擺盆栽有什麼問題,他們又大驚小木地板怪。”屋主表示,目前他人不在北京,一直在上海。“那個地方拆得亂七八糟,我很少回去。”

物業工作人員表示,此前屋主未向物業告知擺盆栽情況,當詢問物業是否制止過其行為時,對方表示拒絕接受采訪。

園林局回應擺放前須經住建委審批

昨天,致電海淀園林綠化局綠化科,工作人員表示,屋頂施工前需經檢測,但海淀區園林綠化局未向任何個人審批進行樓頂綠化。工作人員表示,《北京市綠化條例》規定,鼓勵屋頂綠化、立體綠化等多種形式的綠化,包括機關、事業單位辦公樓及文化體育設施等,“該條例並未對住宅樓的屋頂綠化進行規定,也無園林方面的其他法規對住宅樓的屋頂綠化進行規定。”

工作人員稱,屋超耐磨木地板主擺放盆栽行為屬“屋頂擺放物品”,“應經住建委審批,經小區業委會通過後擺放,日常由小區物業管理,具體此事由住建委管理。”對此,撥打瞭北京市住建委熱線,工作人員稱已經登記。

專傢聲音

樓頂使用權歸所有業主

北京裝修網瞭解到,屋頂綠化協會會長譚天鷹稱,住宅樓屋頂的使用權歸所有業主所有,屋主在屋頂擺盆栽首先應經小區業委會和物業通過。另外,屋頂綠化需足夠嚴謹的技術支撐,屋主應在綠化前向涉及園林、建設管理、防水等相關部門和專傢咨詢,拿出具體方案,相關部門批準後才能實施。他解釋,屋頂綠化應考慮建築物本身荷載重量、建築隔根防水、防范綠化物被風吹倒掉落等問題,“盆栽綠植根莖也會生長,很有可能破壞樓體建地板施工築。”

source:http://bj.zhuangyi.com/zixun/201708/1174274.html

理財熱醞釀互聯網新戰場

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  隨著財經網站競爭狀態的不斷升級,傳統的財經路數似乎已經很難再吸引那些新近成長起來的理財人。而在理財大戰中脫穎而出的新興派,誰將最終占據通往勝利的戰壕,決定權似乎還是交給瞭數以萬計的互聯網理財用戶手中

  互聯網總是具有敏銳的洞察力和前瞻性,但有時突如其來的變革也會成為他們競相追逐的機會。股市千餘點的大起大落,便是中國互聯網交叉爭奪中的一塊新陣地。爭奪這塊炙熱陣地的是形形色色卻又同質化嚴重的財經網站。

  事實上,各大財經網站及其財經頻道的逐步升級,與整個互聯網行業和“全民皆股”時代的轉變有著不可分割的直接聯系。隨著這場財經網站競爭狀態的不斷升級,傳統的財經路數似乎已經很難再吸引那些新近成長起來的理財人。而在理財大戰中脫穎而出的新興派,誰將最終占據通往勝利的戰壕,決定權似乎還是交給瞭數以萬計的互聯網理財用戶手中。

  暗潮湧動

  簡單的梳理一下,中國的互聯網經歷瞭10餘年的發展,其間發生瞭三次顛覆性的浪潮。最台北當舖初新浪、搜狐為代表的門戶網站,比拼的是海量的新聞和資訊;以Google、百度為首的搜索引擎崛起,滿足瞭我們對信息篩選上的需求;而我們正在經歷的第三次浪潮就是web2.0時代下互動、分享及體驗為核心的社區模式。這其中,財經網站及其財經頻道的變革升級也在浪潮中繼續。

  相對於中國快速增長的互聯網用戶數量而言,理財市場的膨脹顯然並不落下風。有統計數字顯示,在眾多理財人士中,僅中國股民的數量就已超過1億,這是一個相當可觀的數字。

  隨著“全民皆股”時代的到來和理財市場的持續升溫,各大網站及其財經頻道也開始頻頻出招。

  幾周前,中國雅虎對其財經頻道升級,增強瞭互動性、分享和白領理財的便利性特點。而後,新浪跟進改版瞭其財經頻道,股民吧、社區等產品引入。

  更加被人期待的是搜索引擎們的舉動。繼發佈瞭C2C戰略後,11月9日,搜索門戶百度又正式推出瞭擁有四個獨立域名的百度財經頻道,大有重整財經新聞門戶的“野心”。百度相關負責人台北當鋪表示,2007年根據百度上搜索數據的統計結果顯示,平均每天響應的財經領域相關關鍵詞搜索上億次,因此百度才推出財經新聞服務。

  與此同時,和訊、金融界等垂直財經門戶也在不斷升溫的理財市場加放氣力。互聯網上的財經網站和理財頻道已經成為一個每秒鐘都可能爆炸的火藥桶。一場關於該如何去理財的“決鬥”或許已是再所難免。

  模式之爭

  現在,財經頻道的建設上凝聚瞭各大網站最洶湧的目光。而在這場再所難免的混戰中,憑借財經資訊堆積的傳統派正在沒落,作為新興派的互動性財經頻道更為顯眼,他們的代表是上面提及的百度財經頻道以及重建後的中國雅虎財經頻道。但是此二者在模式上的探索也並不相同。

  百度財經頻道分股票、基金、理財、債券、信托、港股等8個欄目,所顯示的新聞均來自百度新聞搜索抓取到的其它媒體發佈的涉及財經問題的報道。在互動方面百度財經頻道與其“百度知道”、“百度貼吧”結合在一起,成為一個全新的頻道,但在財經新聞方面稍有弱化。台北汽車借款>

  盡管聲勢浩大,但百度的嘗試難稱“完美”。“和那些一般的網站相比,百度的搜索優勢明顯,但比較中又缺乏一些原創內容上的優勢,這是百度財經頻道此後要解決的一個問題。”資深互聯網評論人士陶鈞傑對《財經時報》記者說。“此外,搜索對資訊的整合,客觀上也會減少用戶在交流和溝通上的可能性。”

  百度發力財經雖然有些底氣不足,但由於其資源龐大,短期內很難看出的優勢在經過細致分析和更新後,便會逐漸顯現出來。而重構後的中國雅虎財經頻道優勢則“暴露”的更為明顯。

  相比之下,中國雅虎財經頻道基本上是一個以互動、分享重構的平臺,與旗下的“知識堂”、“空間社區”保持瞭一致的策略。但同為新興派的財經頻道,中國雅虎更為突出的是功能組合上的優勢(“股票直播室”、“俠客”、“我的投資組合”)。

(責任編輯:和訊投資)

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source:http://money.hexun.com/2007-12-16/102322118.html

職工不休年休假可獲3倍工資補償

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  放假辦法發佈施行 帶薪年休假條台北汽機車借款例作出修改明年施行

  不休年假可獲3倍工資補償

  昨天,《全國年節及紀念日放假辦法》(簡稱《放假辦法》)和《職工帶薪年休假條例》(簡稱《休假條例》)全文公佈,這兩項法規於12月7日經國務院第198次常務會議審議通過,《放假辦法》從公佈之日起施行,《休假條例》從明年1月1日起施行。

  此次調整,我國將會出現法定節假日與周末連休三天的小長假、黃金周和職工個人帶薪休假並存的新局面。

  ■關於帶薪休假

  在正式公佈的《休假條例》中,此前一些地方、部門和網民希望將年休假天數由最多15天增加為20天或者25天的建議未予采納,但與征求意見時的草案相比,《休假條例》在休假補償等方面增加瞭新的規定。

  【變化】征求意見時,草案規定“除應當支付職工正常工資福利待遇外,還應當每日按照該職工的日工資標準給予台北借錢補償”。現公佈的《休假條例》則規定“對職工應休未休的年休假天數,單位應當按照該職工日工資收入的300%支付年休假工資報酬”。

  【解讀】國務院法制辦有關負責人表示,目前確有部分職工因工作需要不能休年休假。此條款就是為瞭保障這部分職工的權益,保障他們除獲得正常工資收入外,還要獲得相應的補償。對於補償的標準,在征求意見過程中,有不少意見認為,應當符合勞動法關於“法定休假日安排勞動者工作的,支付不低於工資的300%的工資報酬”的規定。據此,《休假條例》做瞭上述修改。

  不休年休假可獲3倍工資補償

  【變化】征求意見時,草案規定“職工依法享受寒暑假或者探親假的,年休假假期沖抵寒暑假、探親假假期”。現公佈的《休假條例》則刪去瞭關於探親假沖抵年休假的規定,增加瞭年休假與病假、事假關系的內容。其中規定職工請事假累計20天以上且單位按照規定台北借款不扣工資的,不享受當年年休假。

  【解讀】國務院法制辦有關負責人稱,征求意見過程中,一些部門、地方和網民提出,探親假與年休假是兩種功能不同的休假制度,不應互相沖抵。同時,有意見表示,在保障職工年休假權利的同時,也要保證單位正常的工作秩序,對於較長時間休病假、請事假的職工,不應當再享受年休假待遇。經多個部門研究,采納瞭上述意見。

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(責任編輯:項鵬(無效))

(責任編輯:項鵬(無效)台北汽車借錢)

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