960輪競價 建發35.24億元競得淮安清江浦區1宗商住用地 溢價率55.24%_北部家具設計

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簡練的設計主軸中,大型家具、佈置家飾品自然成為室內空間的重點之一

中國網地產訊 10月22日,淮安清江浦區1宗商住用地成功出讓,最終經960輪競價,上海建發盛高企業發展有限公司(建發)以352400萬元競得沁春路南側地塊,樓麵價9321元/㎡,溢價率55.24%。

地塊編號淮自然(新)掛2020第4號,地塊名稱沁春路南側地塊,出讓面積18.9萬平,用途為商住用地,容積率2,建築面積37.8萬平,起始價22.7億元。

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工廠發貨中心位於桃園市中壢區,現場有部分商品可供參觀,雖然工廠主要承接批發

據土地出讓文件显示,淮自然(新)掛2020第4號地塊,每套住宅建築面積不低於140平方米,其中50%的戶型不超過144平方米。競得人在簽訂土地出讓合同前,與淮安生態文旅區管委會簽訂《投資發展監管協議》並約定,自該地塊成交之日起,40日內須在淮安生態文旅區境內註冊成立開發公司,且註冊外資實際到賬不低於3000萬美元,在簽訂該協議后3日內向淮安生態文旅區管委會繳納註冊外資到賬承諾金1500萬元人民幣,逾期未完成外資公司註冊且註冊外資實際未到賬,淮安生態文旅區管委會有權不予退還競得人繳納的承諾金;協議由淮安生態文旅區管委會負責監管。

(責任編輯:楊昊岳)
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民間高手執掌花園裝修設計 北京胡同小花園快速走紅

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北京裝修網瞭解到,像這樣,舊城的胡同街巷裡,居民在自傢門前窗邊種花養草形成的小微花園,被景觀設計師稱作“自發花園”。它兼具多樣性、低造價、實用性的特點,體現瞭胡同居民對生活品質的追求、對美的向往,成為胡同裡最靈動的風景。

“自發花園”有三個特點

“這盆三個頭的叫‘萬山紅遍’,那個綠色的叫‘綠安娜’,全開的這朵叫‘清水荷花’。這胡同裡養的菊花,基本都是我給的。塑料袋裡裝的那兩盆就是送人的,一會兒人就拿走。”樊阿姨拿著小噴壺一邊噴水一邊介紹,“我自打結婚就一直住這兒,一直喜歡養花。退休瞭有閑工夫瞭,養得更多。胡同裡好些人都有這個愛好。”

這樣的小花園,將不止留存在樊阿姨和街坊們的記憶裡。中央美院建築學院副教授侯曉蕾早就發現瞭胡同裡這獨具特色的“生活美學”,2016年,她帶領景觀系的同學們,開始瞭對北京老城區胡同小微花園的記錄和研究,並給它們起名“自發花園”。今年,他們再次對東四南、大柵欄、白塔寺、景山西這四個片區裡的自發花園進行調查。本周,“發現胡同裡的自發花園”展覽在史傢胡同博物館開展。

“我們在研究中發現,胡同自發花園有三個顯著特點。”侯曉蕾介紹。一是多樣性,景觀設計師設計的花園,多少都有“套路”,作品之間會有一致性。但自發花園不一樣,空間不一樣,人不一樣,會呈現出極大的豐富性。二是造價低,自發花園都是自己把玩,居民會利用舊物做花盆搭架子,選擇皮實、易成活的植物,好處是維護成本也低。三是實用性強,專業景觀設計註重視覺效果,而居民喜歡種植瓜果蔬菜和藥材,像葫蘆、南瓜、葡萄、蘆薈、彩椒等等,好看又實用。

民間高手帶來設計驚喜

調查中,民間高手一次次讓景觀設計師們收獲意外之喜。“居民不光是搭架子種葡萄藤,還把礦泉水瓶子一串串連起來,形成一個澆灌系統。他那個自發花園植物種得有高有低,有瞭這個自動灌溉系統,澆水非常方便。”白塔寺片區調查小組成員趙棲鸞說。

大柵欄小組發現瞭自發花園打敗亂停車的例子:居民用回收的大小不一的泡沫箱子種上瞭瓜果蔬菜,擺放在自傢門前,不但營造出花園的感覺,而且再也不用擔心有人在門口亂停車瞭。“如果是專業設計師,可能會設計出一些硬的邊界,像隔離樁。花箱是軟的邊界,美觀而且更容易接受。”小組成員吳霽說。

白塔庵小組成員劉芳銘在調查中,發現瞭“自發花園”的演替規律:出現空地—居民堆放雜物—居民種植自發花園—政府幹預清理雜物規劃花壇—植物死亡花壇衰敗—居民種植恢復生機。這也說明,離開居民參與,統一的規劃設計很難維護。

鼓勵居民延續生活美學

“當下進行胡同景觀提升,尤其是與綠色相關的環境提升,設計師應該特別註意胡同中的這些自發花園是如何實現的,這樣才能最準確最真實的去瞭解居民的需求,以及居民對於胡同景觀的審美和價值觀。”侯曉蕾表示。胡同綠化景觀設計可以區別對待,未必都要整齊劃一,對於“自發花園”可以加以保留,規范引導。

“發現胡同裡的自發花園”展覽通過手繪圖、拼貼、裝置等形式,展示瞭四個片區80多個胡同自發花園。每一個片區的展示內容都分上下兩部分:上面是調查圖紙,用設計語言準確描述每一個花園的狀況;下面是花園記錄,有花園速寫、植物介紹、花園裝置設計等,讓觀眾感受立體的自發花園。

“通過展覽,讓居民認識到這些花園是美的、是好的,增強他們的自信心,同時激發他們設計創作更多的自發花園,美化身邊環境,延續胡同裡鮮活的生活美學。”侯曉蕾說。北京裝修網瞭解到,展覽剛開始,已經有居民找到他們,邀請設計師幫助提升自傢的自發花園。

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目前在跟老公討論要買什麼材質的家具,請問用榆樹做家具質量如何?

提起榆木,第一聯想必是那句“榆木疙瘩——不開竅”的俗語,雖有些戲謔實則道出其木質堅韌的特點。榆木木紋自然清晰、粗獷、易著色、堅固不易變形,經過時光的打磨,粗獷的色澤會逐漸加深,它們身上的點滴“缺點”——蟲眼、木結,也有一種令人震撼的滄桑美。
用榆木做家具有如下優點
1.榆木木性堅韌,力學強度較高,耐腐蝕性強;硬度與強度適中,適合雕刻,一般透雕浮雕均能適應。
2.榆木心邊材區分明顯,邊材為暗黃色,心材暗紫灰色。
3.榆木紋理通達清晰,刨面光滑,弦面花紋美麗,有著近似“雞翅木”的花紋。木材經整形、雕磨髹漆、可製作精美的雕漆工藝品。
4.中國的榆木家具以明式款為主,造型簡練,線條流暢,風格典雅大方. 明式家具裝飾適度,繁簡相宜,局部裝飾恰如其分。

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請問我去買家具的時候,有人問我是不是要套房?請問具體指的是那幾樣

套房是針對單件這個概念對比來說的,一般是指客廳一套,餐廳一套,書房一套,臥室一套。這麼問主要是想針對性的給你介紹,看你需要個別的,比如書櫃,斗櫃,還是一個房間的全部的。
臥室套房:床,床頭櫃,衣櫃,妝台,有地方還有斗櫃,臥房電視櫃,掛衣架穿衣鏡等。
客廳:地櫃,沙發,茶几(大茶几,沙發邊幾),裝飾櫃,酒櫃,休閒檯椅等。
餐廳:餐檯椅子,餐邊櫃,酒櫃,餐車等。

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我自己想開做家具工廠,請問各位通常都會用甚麼木頭做家具呢?

以下是我自己很喜歡的木頭

泡桐:材質甚輕軟,結構粗,切水電面不光滑,乾燥性好,不翹裂。
椴木:材質略輕軟,結構略細,有絲絹光澤,不易開裂,加工、塗飾、著色、膠結性好,耐腐、乾燥時稍有翹曲。
榆木:花紋美麗,結構粗,加工性、塗飾、膠合性好,乾燥性差,易開裂翹曲。
柞木:材質堅硬,結構粗,強度高,加工困難,著色、塗飾性好,膠合性差,易乾燥,易開裂。
櫸木:材質堅硬,紋理直,結構細、耐磨有光澤乾燥時不易變形,加工、塗飾、膠合性較好。
楓木:重量適中,結構細,加工容易,切削麵光滑,塗飾、膠合性較好,乾燥時有翹曲現象。
樟木:重量適中,結構細,有香氣,乾燥時不易變形,加工、塗飾、膠合性較好。

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