藍光+恆旺4.96億元競得嘉興桐鄉市一宗住宅用地 溢價率37.78%_木質地板

※分享木質地板DIY自行施工教學影片

手工精雕 歐風橡 立體浮紋系列~5.4寸地板、6.4寸地板、9.2寸壁板、訂製踏板、桌板、層板

中國網地產訊  10月29日,浙江省嘉興市成功出讓一宗住宅用地。經過35輪競價,桐鄉市華駿置業有限公司(&恆旺)以4.96億元競得桐土儲[2020]23號地塊,樓麵價7405元/㎡,溢價率37.78%。

資料显示,該地塊位於桐鄉市崇福鎮世紀大道北側,京杭大運河東側,民豐路南側。出讓面積35252.38㎡,起始價3.6億元,最高限價5.32億元,競買保證金8000萬元,建築密度≤30%,率≥30%。

※家中裝潢適合實木地板嗎?注意五大鋪設狀況

實木地板、海島型木地板、超耐磨木地板 、柚木地板 責任施工、保固

出讓文件显示,該地塊自交地之日起12個月內開工,自約定開工之日起36個月內竣工。

受讓方(非本市企業)必須在桐鄉市成立全資企業(須為競買人全額出資的獨立法人全資子公司),土地受讓人如需進行開發經營的,必須取得相應房地產開發資質。出讓人可以根據掛牌結果,先與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,再由新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》;

(責任編輯:崔瑞婷)
相關閱讀:

中國網地產是中國互聯網新聞中心·中國網旗下地產頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任,為行業上下游關聯企業、相關產業提供一個高效溝通與互動的優質平台。

※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

有單人坐的、雙人或多人坐的,坐著柔軟舒適;是軟件家具的一種

無錫3.99億元出讓3宗地塊 中梁1.02億元競得1宗_ 馬賽克

※打造北歐風,連設計師也極力讚許的古典家具推薦工廠

傳統法式家具帶有濃郁的貴族宮廷色彩,強調手工雕刻及優雅復古的風格,如以桃花心木為主材,完全手工雕刻

中國網地產訊 10月29日,無錫3宗地塊集中出讓,總起始價3.6億元,總成交價3.99億元。

最終,江陰市正大開發有限公司以18391萬元競得澄地2020-C-32號地塊,樓麵價3299元/㎡,溢價率9.53%。

地塊編號澄地2020-C-32,地塊名稱江陰市顧山鎮福新路東、府前西街南、福康路西、英才西街北側地塊,出讓面積2.79萬平,用途為住宅用地,容積率2,建築面積5.57萬平,起始價1.68億元。

中梁1.02億元競得澄地2020-C-33號地塊,樓麵價3043元/平,溢價率3%。

※浴室設計小心機,利用馬賽克磁磚,放大你的浴室空間

好看的東西、一定看好,把〝藝術家庭化,家庭藝術化〞落實;
提昇人們生活的品質,生命的品味,是我們致力追求的願景。

地塊編號澄地2020-C-33,地塊名稱江陰市顧山鎮福康路東、府前西街南、北大塘西、英才西街北側地塊,出讓面積1.69萬平,用途為住宅用地,容積率2,建築面積3.38萬平,起始價9989萬元。

江陰大浩置業發展有限公司以11256萬元競得澄地2020-C-31號,樓麵價3729元/㎡,溢價率24.29% 。

地塊編號澄地2020-C-31,地塊名稱江陰市長涇鎮水岸華府南、興隆路西、暨南大道北側地塊,出讓面積1.72萬平,土地用途為住宅用地,容積率1.75,建築面積3.02萬平,起始價9056萬元。

(責任編輯:楊昊岳)
相關閱讀:

中國網地產是中國互聯網新聞中心·中國網旗下地產頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任,為行業上下游關聯企業、相關產業提供一個高效溝通與互動的優質平台。

實木地板、海島型地板、耐磨地板怎麼挑? 木地板三倍價差的秘密!!

當木地板已使用多年,而地板有多處磨傷或刮傷時,可全面打磨、上漆,地板就會像新的一般。

華髮+仁恆42.1億元競得上海市靜安區一宗地塊 溢價率1.25%_木質地板

※分享木質地板DIY自行施工教學影片

手工精雕 歐風橡 立體浮紋系列~5.4寸地板、6.4寸地板、9.2寸壁板、訂製踏板、桌板、層板

中國網地產訊  10月29日,上海市靜安區成功出讓一宗地塊。最終,太倉華仁開發有限公司(華髮+仁恆)以421080萬元競得靜安區天目社區C070102單元38-01、39-01地塊,樓麵價52834元/㎡,溢價率1.25%。

據悉,參與本次競拍的房企有2家,分別是太倉招盈商務諮詢有限公司(招商蛇口)、太倉華仁房地產開發有限公司(華髮+仁恆)。

※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

有單人坐的、雙人或多人坐的,坐著柔軟舒適;是軟件家具的一種

資料显示,該地塊編號為202019302,位於靜安區天目社區,東至晉元路,南至光復路、公共、39-03、39-04地塊,西至烏鎮路,北至曲阜西路。出讓面積28288.3㎡,起始價415880萬元,競買保證金83176萬元。

(責任編輯:崔瑞婷)
相關閱讀:

中國網地產是中國互聯網新聞中心·中國網旗下地產頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任,為行業上下游關聯企業、相關產業提供一個高效溝通與互動的優質平台。

※家中裝潢適合實木地板嗎?注意五大鋪設狀況

實木地板、海島型木地板、超耐磨木地板 、柚木地板 責任施工、保固

中駿9.2億元競得南通海安市一宗商住用地 溢價率15.47%_沙發修理

※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

有單人坐的、雙人或多人坐的,坐著柔軟舒適;是軟件家具的一種

中國網地產訊  10月29日,江蘇省南通市以掛牌方式集中出讓10宗地塊,總出讓面積426761㎡,總成交價287128.42萬元。

經過117輪競價,上海駿泰開發有限公司(中駿)92015.96萬元競得海安市2020034001 地塊,溢價率15.47%。

資料显示,該地塊位於黃河路南側、丹鳳路東側。出讓面積106254㎡,起始價79690.5萬元,競買保證金2億元,建築密度,率≥30%,建築高度≤80米(層數≤26層)。

※家中裝潢適合實木地板嗎?注意五大鋪設狀況

實木地板、海島型木地板、超耐磨木地板 、柚木地板 責任施工、保固

出讓文件显示,該公告地塊須按規劃無償提供下列公共設施:物管用房不少於總建築面積的4‰;社區用房不少於300㎡;托兒所不少於1000㎡;社區養老用房不少於30㎡/100戶;郵政服務用房不少於 25㎡(緊靠小區出入口)

住宅建築每單元每台電梯服務戶數不應超過40戶;該宗地內居住用地面積不大於70000㎡,配建商業面積不少於60000㎡且自持面積不少於50000㎡,自持商業需於30個月內滿鋪開工並不得分割轉讓。

(責任編輯:崔瑞婷)
相關閱讀:

中國網地產是中國互聯網新聞中心·中國網旗下地產頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任,為行業上下游關聯企業、相關產業提供一個高效溝通與互動的優質平台。

※分享木質地板DIY自行施工教學影片

手工精雕 歐風橡 立體浮紋系列~5.4寸地板、6.4寸地板、9.2寸壁板、訂製踏板、桌板、層板

合景泰富33.5億元摘得廣州市增城區一宗居住用地 樓麵價10373元/㎡_實木地板

實木地板、海島型地板、耐磨地板怎麼挑? 木地板三倍價差的秘密!!

當木地板已使用多年,而地板有多處磨傷或刮傷時,可全面打磨、上漆,地板就會像新的一般。

中國網地產訊  10月30日,廣州市以掛牌方式成功出讓一宗居住用地。最終,廣州市德泓置業發展有限公司(合景泰富)以底價33.5億元摘得,樓麵價10373元/㎡。

資料显示,該地塊編號為83001208A20066號,位於增城區荔湖街羅崗村、石灘鎮鄭田村。出讓面積124209.97㎡,起始價33.5億元,競買保證金6.7億元。

※浴室設計小心機,利用馬賽克磁磚,放大你的浴室空間

好看的東西、一定看好,把〝藝術家庭化,家庭藝術化〞落實;
提昇人們生活的品質,生命的品味,是我們致力追求的願景。

出讓文件显示,本次掛牌成交價包括141000平方米地下車庫及設備用房的土地出讓金9024萬元,若地下車庫及設備用房的實測面積超過141000平方米,超出部分則按相關規定補繳出讓金。

競得人須在交地之日起12個月內完成項目所有立項、環評、規劃等報批手續並開始動工開發,項目須在交地之日起36個月內竣工。其中在交地之日起10個月內完成規劃、施工報建手續,取得《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》,12個月內動工開發。

競得人須採用裝配式建築的建造方式,實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的30%,若地塊分期開發,需在首期落實裝配式建築的面積比例要求,實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定,接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

(責任編輯:崔瑞婷)
相關閱讀:

中國網地產是中國互聯網新聞中心·中國網旗下地產頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任,為行業上下游關聯企業、相關產業提供一個高效溝通與互動的優質平台。

※打造北歐風,連設計師也極力讚許的古典家具推薦工廠

傳統法式家具帶有濃郁的貴族宮廷色彩,強調手工雕刻及優雅復古的風格,如以桃花心木為主材,完全手工雕刻

嘉興平湖市1.32億元出讓一宗住宅用地 樓麵價2727元/㎡_木質地板

分享 木質地板DIY自行施工教學影片

手工精雕 歐風橡 立體浮紋系列~5.4寸地板、6.4寸地板、9.2寸壁板、訂製踏板、桌板、層板

中國網地產訊  10月30日,嘉興市成功出讓一宗住宅用地。最終,嘉興市茵思投資有限公司以底價1.32億元摘得,樓麵價2727元/㎡。

推薦 沙發修理,老師傅的專業手工!

有單人坐的、雙人或多人坐的,坐著柔軟舒適;是軟件家具的一種

資料显示,該地塊編號為2020平-49號,位於平湖市廣陳鎮廣山路北側、廣育北路東側。出讓面積22033.5㎡,起始價13220萬元,競買保證金2644萬元,建築密度≤30%,率≥30%,建築高度<60米。

(責任編輯:崔瑞婷)
相關閱讀:

中國網地產是中國互聯網新聞中心·中國網旗下地產頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任,為行業上下游關聯企業、相關產業提供一個高效溝通與互動的優質平台。

家中裝潢適合 實木地板嗎?注意五大鋪設狀況

實木地板、海島型木地板、超耐磨木地板 、柚木地板 責任施工、保固

北京萬科天地等六項目“商改住”被停網簽

北京萬科天地等六項目“商改住”被停網簽

東方財經網 2017-03-31 17:16:44 來源:北京青年報

北京嚴查“商改住”在售項目 15家中介代理商辦類房屋被關

原標題:六項目“商改住”被停網簽

本報訊(記者 朱開雲)北京掀起了“商改住”項目的大整頓。昨日,市住建委發布,林肯公園、萬科天地、未來城等6個開發項目因將規劃批準的商業辦公用途改變為居住用途對外宣傳並銷售,被住建委停止辦理網簽。

前晚出台的《關於進一步加強商業、辦公類項目管理的公告》明令禁止將商業辦公類項目擅自改變為居住等用途,禁止違規代理商辦類房屋銷售或者虛假宣傳商辦類房屋居住用途。

市住建委執法部門近日加強對商辦類項目的執法檢查。檢查中發現,林肯公園、萬科天地、未來城、泰禾中央廣場、西宸廣場、尚峰一號等6個開發項目將規劃批準的商業辦公用途改變為居住用途對外宣傳並銷售,目前這6個項目已被停止網簽。

此外,執法部門持續加強對房地產中介機構的執法檢查力度。在近兩日的執法檢查中發現,卡夫卡公社、中弘北京像素、石景山萬達廣場、天通公園裡商辦項目等所在區域的15家房地產中介門店違規代理商辦類房屋銷售、虛假宣傳商辦類房屋居住用途,被責令停業整頓,接受進一步調查。

市住房城鄉建設委相關負責人表示,商業、辦公類項目應當嚴格按規劃用途開發、建設、銷售、使用,未經批准,不得擅自改變為居住等用途。對規劃用途為商辦類的房屋,中介機構不得以任何方式宣傳房屋可以用於居住。對違規代理商辦類房屋銷售或者虛假宣傳商辦類房屋居住用途的中介機構,依法註銷機構備案,直至吊銷營業執照。市住房城鄉建設委將繼續加大執法檢查力度,一經發現,立即查處,絕不姑息。

新聞鏈接

被停業整頓的15家中介門店名單

一、朝陽區卡夫卡公社項目:

1.北京華居梁行房地產經紀有限公司

2.北京恆洋我家房地產經紀有限公司第17分公司

二、朝陽區中弘北京像素項目:

1.鏈家五里橋二街分店

2.我愛我家五里橋分公司

三、石景山區萬達廣場:

1.鏈家銀河大街店

2.中原第252公司

3.我愛我家蓮石東路分公司

4.存房魯谷第一分公司

四、昌平區天通公園裡:

1.鏈家昌平第36分公司

2.鏈家天通苑東苑店

3.我愛我家天通苑東區第一分公司

4.存房東小口第一分公司

5.北京易租房地產經紀有限公司

6.格瑞德天通苑東區店

7.萬眾恆基升泰第45分公司

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

實木地板、海島型地板、耐磨地板怎麼挑? 木地板三倍價差的秘密!!

海島型木地板專業木作修繕團隊

※中古屋大改造,分享台中室內設計隔間重新規劃,擴大實用空間!

※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

※打造簡約、淡雅兼收納空間的小資房,台中室內設計推薦哪一家?

※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

※門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?

房企踏入“禁地”: 三四線樓市的機會考量

房企踏入“禁地”: 三四線樓市的機會考量

東方財經網 2017-04-17 22:52:51 來源:21世紀經濟報道

本報記者 張敏 北京報道

度過火熱的2016年,在今年這個被行業普遍看做是“小年”的關口,房企將如何打響新一輪軍備競賽?

在一二線城市拿地難的環境下,對三四線城市的價值挖掘和判斷成為房企從去年以來探索的課題,但整體而言,房企依舊更加傾向於多在熱點城市布局。這也對他們的資金狀況、融資能力和盈利能力帶來巨大考驗,捕捉新的利潤來源成為重要能力。

2017年,行業馬太效應加劇環境下,中小型房企的戰略判斷也將決定整體格局變化。 (編輯:駱軼琪)

解碼2017: 房企新一輪軍備賽

21世紀經濟報道記者查閱年報發現,大部分全國化房企仍然表現出對城鎮化前景的看好,以及由此帶來的一二線城市機會。在適度向三四線擴圍的同時,2017年,一二線城市仍將是大部分企業的業績重心。

“在中央及地方政策指引下,2017年,熱點城市房地產市場成交量漲幅或將收窄,但成交價格仍可能維持在較高水平;三、四線城市將從鼓勵性政策及熱點城市外溢效應中獲益,有望緩解去化壓力。”今年3月2日,中駿置業發布2016年年報,並對今年市場做出如上展望。

一個月後的4月11日,中駿置業拿下徐州銅山區一宗25萬平方米的土地,首次進軍徐州――正是年報中提及的三線城市。

2016年,多數房企錄得銷售規模大幅增長,一二線城市貢獻了主要業績。這與熱點區域樓市大幅增長的現實密不可分。

從去年四季度開始,熱點城市調控大幅加碼,中西部核心城市,以及核心區域周邊的三四線城市“接力”升溫。即便樓市調控的範圍擴大、力度增強,三四線市場的前景仍被普遍看好。今年以來,將區域布局向三四線城市延伸的企業不在少數。

曾因庫存規模過大而被視為“禁地”的廣大三四線市場,如今再度成為行業焦點。但這些市場究竟能在多大程度上助力企業的規模,市場的回暖是否具有可持續性,市場潛在容量是否值得持續投入,都將是企業需要考量的因素。

挺進三四線

由於戰略選擇和發展歷史的不同,房地產企業的區域布局有明顯差別。但對於大多數全國化布局的企業來說,一二線城市貢獻了主要業績。

年報显示,在恆大2016年的銷售額中,一二線城市的貢獻佔比67.4%;碧桂園在國內市場中,有59%的銷售額來自一二線城市;中駿置業的業績中,一二線城市份額佔到65.8%。區域布局高度聚焦的旭輝,這一比例高達98.2%。

當年的新增土地儲備,也表現出類似特徵。如萬科在去年新增了173個項目,有88.3%位於一二線城市。恆大則有59.6%的新增土地位於這一區域。中駿在一二線城市中的拿地支出,占拿地總支出的比重為79.6%。

分析人士認為,這與本輪樓市的層級式升溫特徵有關。

2015年末,在連續降息和“3・30新政”、“9・30新政”的疊加作用下,一線城市率先升溫,但深圳、上海很快因房價上正快而出台調控措施。2016年初,南京、蘇州、廈門、合肥等“強二線城市”接力升溫,並帶動市場熱點向鄭州、武漢等中西部核心城市蔓延,熱點區域周邊的大型城市天津、福州、杭州也同步回暖。直到9月末10月初,超過20個熱點城市出台調控政策,房地產熱潮終於在四季度被遏制。但就全年來看,上述一二線熱點城市仍貢獻了絕大部分的銷售額。

到2017年,情況開始發生變化。

年初,熱點樓市又有升溫跡象,並蔓延至周邊區域。以北京的“3・17新政”為代表,樓市調控政策進一步加碼並擴圍。

根據中信建投的統計,自2016年至2017年4月初,全國共有37個城市出台調控政策。其中,11個城市出台一輪政策,12個城市出台兩輪政策,14個城市出台政策達三輪以上。從調控手段來看,共有31個城市上調首套房首付比例,36個城市上調二套房首付比例,13個城市實行“認房又認貸”,33個城市採取限購措施。一二線城市成為這輪調控的重災區。

相比之下,受益於主流城市熱度傳導、改善性需求釋放以及去庫存政策引導的三四線城市,開始逐漸升溫。

據國海證券監測,今年一季度,一線、二線、三四線城市新房住宅成交面積同比增速分別為-36.5%、-8%及11.8%,三四線城市景氣度明顯提升。在土地市場,長三角等地的南通、無錫、嘉興、鎮江、台州、紹興等三四線城市率先回暖,近期均有大宗交易。

這種變化影響到房企的預期,並使得企業將目光更多地投向這些城市。

世聯行董事長陳勁松在業績會上表示,“經過這輪調控政策,購買力將轉向三四線去庫存,會帶來比較穩定的業務。”他還指出,世聯行今年也將深入三四線城市,從而更好地完成銷售目標。

旭輝、金茂、中駿等房企在年報或業績會上,也均表示出對三四線城市樓市的關注。

金地在年報中的表述較為委婉,“公司也會重點關注市場容量大、未來發展有潛力的區域和城市;同時,對於市場相對較弱的區域和城市,則更多地選擇板塊結構性和產品結構性的機會。”

脆弱的繁榮?

需要指出的是,上述“三四線城市”並非絕對意義上而言。房地產企業往往根據經濟發展水平、人口流動趨勢、樓市供需形勢等因素,將城市進行層級劃分。納入房企關注的“三四線城市”,多位於東部核心城市周邊,經濟水平相對較發達,房地產市場潛力較大。

在今年3月28日的業績會上,中國金茂首席執行官李從瑞就曾表示,“廈門、成都、北京、上海的衛星城市”將會列入金茂的考察視線。

旭輝在其年報中的表述更為詳盡,“臨近一線城市受惠其需求外溢的三線城市,依靠產業和人口導入的優勢,加上受惠於與相鄰大型城市融合的‘都會化’趨勢,在2017年的市場調整期是最值得關注的城市板塊之一。”

同策諮詢研究中心總監張宏偉也認為,早在兩三年前,部分三四線城市已經開始着手暫停供地或放緩供地,近日又有地級市明確暫停或放緩供地計劃。如果大部分三四線城市藉此來調節供求關係,那麼未來1-2年,一部分三四線城市將不存在去庫存壓力,樓市將迎來新一輪上漲機會。

另據同策諮詢的監測,截至2016年底,江蘇16個三四線城市商品住宅平均存銷比為6.79個月,已無去庫存壓力。

張宏偉認為,企業可關注中西部地區庫存去化周期小於15個月的三四線城市,區域中心城市周邊的三四線城市。對於這些城市而言,可以考慮機會性布局,實施快進快出的策略,短期內為公司規模做貢獻。

但廣大三四線市場的前景是否真的廣闊,仍然存在疑問。

4月8日和4月11日,位於“長三角”區域的常州、揚州先後出台強化版調控政策,“長三角”區域的限購範圍不斷擴大。此前,京津冀、珠三角區域,以及山東、安徽、福建等東部省份的部分三四線城市,均遭遇調控重壓。越來越多“強三四線城市”加入調控陣營,使得可供選擇的投資區域越來越少。

事實上,相比三四線,房企仍然更加青睞一二線城市。“在一二線城市做一個項目,獲得的銷售額和盈利規模,相當於在三四線城市做三到五個項目,但付出的成本要小得多。”北京某上市房企負責人向21世紀經濟報道記者表示。

該人士表示,如果市場規模不夠大,企業只能操作一到兩個項目,無法深耕。這很難形成品牌效應,也無法通過溢價帶來利潤的提升,這種規模增長“毫無意義”。

相反,他認為,由於熱點城市供地規模較大,且出台調控政策抑制地價,企業可藉助政策紅利,在這些城市獲得拿地機會。

21世紀經濟報道記者查閱年報發現,大部分全國化房企仍然表現出對城鎮化前景的看好,以及由此帶來的一二線城市機會。在適度向三四線擴圍的同時,2017年,一二線城市仍將是大部分企業的業績重心。

此外,三四線樓市能否持續升溫,也存在一定不確定性。中信建投指出,根據歷史經驗,一二線城市出現向上的拐點后,三線城市往往表現會滯后;一旦向下的拐點出現,三線城市則往往同步下跌。同時,目前整體流動性依舊寬鬆,但寬鬆邊際已經開始收窄。這也可能影響三線城市的表現。

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

※最佳室內裝修設計師推薦

※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

實木地板、海島型地板、耐磨地板怎麼挑? 木地板三倍價差的秘密!!

※家中裝潢適合實木地板嗎?注意五大鋪設狀況

沙發工廠直營,價格優惠-好評推薦

沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

上海廣閏4.66億元競得紹興諸暨市一宗商住用地 溢價率34.73%

中國網地產訊  11月12日,浙江省紹興市諸暨市以網上拍賣方式成功出讓一宗商住用地。經過94輪競價,杭州坤銀置業有限公司(上海廣閏)以上限價格46549萬元競得,樓麵價9659元/㎡,溢價率34.73%,競報配建人才住房面積300㎡。

資料显示,該地塊編號為諸市自然告字[2020]38號,位於浣東街道東一路與東福路交叉口西北側。出讓面積26773.4㎡,起始價34549萬元,競買保證金6910萬元,建築密度≤26%,率≥30%。

(責任編輯:崔瑞婷)
相關閱讀:

中國網地產是中國互聯網新聞中心·中國網旗下地產頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任,為行業上下游關聯企業、相關產業提供一個高效溝通與互動的優質平台。

【其他文章推薦】

※讓身體告訴你,怎麼選出好床墊!

沙發工廠直營,價格優惠-好評推薦

※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

※家中裝潢適合實木地板嗎?注意五大鋪設狀況

※門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?

萬科2.75億元摘得佛山市高明區一宗商住用地 樓麵價2750元/㎡

中國網地產訊  11月13日,佛山市成功出讓一宗商住用地。最終,佛山市置業有限公司以底價2.75億元摘得,樓麵價2750元/㎡。

資料显示,該地塊編號為TD2020(GM)WP0008,位於高明區荷城街道沿江路以東、西江河以西。出讓面積40003.01㎡,起始價27502萬元,競買保證金5500萬元,建築密度≤35%,率≥30%,建築高度≤80米。

出讓文件显示,地塊居住建築按每100㎡建築面積配置不少於0.8個以上汽車位,其他性質建築配建車位數量須滿足《佛山市城市規劃管理技術規定》要求。配建停車位需須預留充電設施建設安裝條件,且須滿足有關配套標準。新建住宅停車場、汽車庫應按車位10%-20%建設安裝充電設施或預留用電至停車場內的末端配電箱(包括出線保護開關),變壓器容量滿足按車位不少於30%先期同步建設安裝充電設施的要求,並在低壓櫃預留容量出線迴路;新建辦公樓、商場、酒店等公共建築類項目配建的停車場、停車庫要按不低於總停車位的20%比例配建充電樁或預留充電換電設施接口。地下室底板標高不得低於珠基高程6.5米。

配套設施須符合《佛山市城市規劃管理技術規定》《佛山市公共設施配套標準》要求,並與人口規劃相對應。人防設施按人防部門要求設置;配電房按供電部門意見,結合周邊用地狀況實際需要安排;養老服務設施按有關文件執行。50㎡≤物業管理用房≤300㎡(建築面積),並不低於規劃總建築面積的2‰。地塊須配建9班幼兒園一所,獨立佔地面積≥3780㎡,建築面積≥2430㎡。

該地塊動工時間為交地之日起6個月內,竣工時間為動工之日起3年內。

地塊須配建9班幼兒園一所,獨立佔地面積≥3780㎡,建築面積≥2430㎡,幼兒園各專業深化設計及施工圖須經區教育主管部門審核,建成后須無償移交給佛山市高明區教育局或其指定的機構,並將產權登記到佛山市高明區教育局或其指定的機構名下,所需費用由競得者承擔。

(責任編輯:崔瑞婷)
相關閱讀:

中國網地產是中國互聯網新聞中心·中國網旗下地產頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任,為行業上下游關聯企業、相關產業提供一個高效溝通與互動的優質平台。

【其他文章推薦】

※找到適合的床墊 每晚都能好眠!

沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

沙發工廠直營,價格優惠-好評推薦

※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

※找尋專業台北室內設計平台

※門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?