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中國網地產訊 9月7日，浙江省杭州市富陽區集中出讓2宗地塊，總出讓面積122.9畝，總建築面積17.79萬方，總起價14.92億元，總成交價166180萬元。
經過17輪競價，聯發集團杭州開發有限公司（聯發）以總價157790萬元競得富陽區富春71-2號地塊，樓麵價10759元/㎡，溢價率12.07%。
資料显示，該地塊編號為富政儲出[2019]14號，位於富春街道金橋園區，東至金秋大道，南至橫涼亭路，西至規劃道路，北至華虹路。出讓面積61107㎡，起始價140790萬元，競買保證金28158萬元，建築密度≤22%，率≥35%，建築高度≤60米。
出讓文件显示，地塊內配套公建建築面積不小於地上總建築面積的5%，不大於地上總建築面積的10%。地塊內配建不小於地上總建築面積10%的公租房。
配建居家養老服務中心，建築面積不小於400平方米；配建社區文體活動設施用房，建築面積不小於400平方米，與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收並交付使用，統一無償移交富春街道辦事處。地塊內按《環境衛生設施設置標準》要求配建一處面積不小於80平方米的垃圾收集站，垃圾收集站建設需符合城管環衛處相關要求。
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僅1輪報價，杭州富陽富春江房地產開發有限公司以底價8390萬元競得富陽區受降板塊A-R21-12地塊（銀湖14-A地塊），樓麵價2685元/㎡。
資料显示，該地塊編號為富政儲出[2020]19號，位於銀湖街道，西至頤景山莊，南至九龍大道綠化帶，北至用地紅線，東至規劃道路。出讓面積20828㎡，起始價8390萬元，競買保證金1678萬元。建築密度≤30%，綠地率≥35%，建築高度≤36米。
出讓文件显示，該地塊建設內容為人才專項租賃住房。地塊內配套公建建築面積不大於地上總建築面積的10%。居家養老用房建築面積按不少於30平方米/百戶設置，且不少於300平方米，居家養老用房不得設置在住宅建築主體投影範圍內，應集中設置於建築的一、二層且一層部分面積不小於總配建面積的50%，與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收並交付使用，統一移交銀湖街道辦事處。社區用房統籌東側地塊統一配建。
按照《浙江省居民住宅區公共文化設施配套建設標準》(建規發〔2018〕349號)要求配建公共文化、體育活動等設施用房。地塊內的公建配套要求適當集聚布置，避免配套商業沿東側規劃道路一層皮展開。鼓勵地下空間開發利用，地下室建設不小於一層。地塊內按《環境衛生設施設置標準》要求配建一處面積不小於80平方米的垃圾收集站，垃圾收集站建設需符合城管相關要求，建成後由物業統一管理。
地塊所建租賃住房物業嚴格按照“只租不售”模式管理，僅用於出租,不得出售。受讓人應在出讓年限內整體持有租賃住房物業並持續出租運營。
（責任編輯：崔瑞婷）
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