標籤: 木地板

　　新華社記者近期多地走訪發現，城鎮老舊小區改造項目“民心工程”直面民生痛點，取得了積極成效，受益群眾幸福感大幅提升。記者同時了解到，老舊小區改造資金需求總規模較大，目前各地正在多渠道籌措資金，但仍然存在資金總體不足，財政資金“投不起”、居民和社會資金不願投、後期管護資金缺失等問題。（12月9日《經濟參考報》）

　　由於歷史原因，不少老舊小區配套設施老化、公共服務欠缺，不僅造成小區居民生活不便（如高層建築沒有電梯），還影響小區公共環境（如髒亂差等），更可能威脅居民的生命和財產安全（如消防、安保設施不完善）。在城市變化日新月異的背景下，不能讓老舊小區變成“貧民窟”。為此，從中央到地方都高度重視老舊小區改造。

　　在北京，2017至2019年已累計確認243個老舊小區綜合整治項目，截至目前已經完成25個項目，其中2019年開工86個項目。在廣州，《廣州市老舊小區改造三年（2018－2020）行動計劃》显示，2020年前完成779個老舊小區改造。其他城市也在加快老舊小區改造。

　　各地老舊小區改造后，老樓房加裝電梯讓居民不再“懸空”；完善消防設施、安裝監控系統讓居民更有安全感；美化環境提升了居民幸福感……而且，老舊小區改造在改善民生的同時，促進投資、消費增長，對經濟增長也做出了很大貢獻。不過，老舊小區改造仍面臨資金困局。

　　造成資金困局，首先是因為資金需求巨大。據專家初步估算，我國城鎮需綜合改造的老舊小區投資總額可高達4萬億元，這對資金籌集能力是巨大考驗。其次是因為沒有建立起完善的投融資體系。政府財力有限投入就有限，小區居民出資意願很低，企業因面臨諸多不可控因素很難參與。顯然，只有破解資金困局才能順利推進老舊小區改造。

　　破解資金困局，亟須建立完善的投融資體系，其中財政投入仍是主要資金來源。老舊小區問題多是歷史原因造成的：老舊小區居民多為老人，他們為城市建設作出了貢獻；老舊小區又關係到養老問題。只有財政多投入，才有望引導社會資本參與。顯然，最好是明確財政投入、居民出資及社會投資的責任或者比例。

　　鑒於老舊小區的老人群體收入來源比較單一，養老金待遇很有限，不可能拿出生活、看病的錢改造小區，所以不要指望居民出很多錢。在這種情況下，在財政投入的基礎上，不妨拿小區公共收入來破解老舊小區改造資金困局。每個居民小區都有不少公共資源，每一種公共資源都可以作為小區改造投融資的“本錢”。

　　比如，改造后的電梯廣告收入，增設停車泊位后的停車收入，小區公共用房的出租收入等，都可以作為吸引企業投資的“蛋糕”。關鍵是要設計好相關政策，給投資企業一個穩定的收益預期。應當看到，老舊小區具有自己的優勢，比如說大多處於城區或者城市黃金地段，無論是出租公共用房還是出租停車位，都會獲得不錯的收益。

　　雖然老舊小區居民出資意願低，但如果利用小區公共資源撬動投資，相信絕大部分居民是同意的，因為小區改造有益無害，而公共資源若不充分利用也是浪費。當然，企業投資老舊小區改造也不能有急功近利的想法，更不能懷有“暴利幻想”。

(責編：許維娜、孫紅麗)

【其他文章推薦】

※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

※木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

※嚴選辦公鐵櫃,各式尺寸皆好收納,滿足大小空間需求~

※多用途工作車,歡迎比價找便宜!

※辦公桌特惠促銷中,人氣推薦!

原標題：【G經濟觀察】LPR來了，房貸會降嗎？

　　日前，中國人民銀行一則關於貸款定價基準轉換的公告引發各界廣泛關注，其中對房貸的關注尤甚。

　　根據公告，自3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR（貸款市場報價利率）為定價基準加點形成，或轉換為固定利率。此次調整，涉及對象為2020年1月1日前金融機構已發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款(不包括公積金個人住房貸款)。

　　據數據显示，2018年末，我國住戶部門貸款餘額47.9萬億元，住戶部門貸款餘額占存款類金融機構全部貸款餘額的比例為35.1%；其中，個人住房貸款餘額為25.8萬億元，佔住戶部門債務餘額的比例為53.9%。作為存量貸款的重要組成部分，房貸會因LPR產生怎樣的變化自然成為人們最關心的問題。

　　從中國人民銀行有關負責人的答記者問來看，存量個人住房貸款也確實是着墨最多、解釋最詳細的部分。但從LPR的“前世今生”來看，房貸並非政策的第一着眼點。

　　LPR從誕生之日起，它就肩負着進一步推進利率市場化，完善金融市場基準利率體系，指導信貸市場產品定價的重任。

　　2013年10月25日，LPR集中報價和發布機制正式運行。它被設計為商業銀行對其最優質客戶執行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎上加減點生成。最初各界對新的定價機制寄予厚望，然而在隨後的運行過程中，LPR多參照貸款基準利率來設定，走勢與貸款基準利率相差不大，對銀行貸款利率的定價影響也十分有限。

　　近年來，降低實體經濟融資成本舉措不斷，如何提高利率傳導效率成為金融政策面臨的一大難題。在此背景下，使命未盡的LPR再次進入政策視野。

　　2019年8月，中國人民銀行決定改革完善LPR形成機制，同時明確在新發放的貸款中主要參考貸款市場報價利率定價，並在浮動利率貸款合同中採用貸款市場報價利率作為定價基準。

　　“經過多年來利率市場化改革持續推進，我國的貸款利率上、下限已經放開，但仍保留存貸款基準利率，存在貸款基準利率和市場利率並存的‘利率雙軌’問題。”中國人民銀行有關負責人表示，完善LPR形成機制，提高LPR的市場化程度，發揮好LPR對貸款利率的引導作用，有利於促進貸款利率“兩軌合一軌”，提高利率傳導效率，推動降低實體經濟融資成本。

　　據悉，截至去年12月，接近90%的新發放貸款已經參考LPR定價。此次存量信貸轉向LPR為基準，規模達百萬億級別，被業內認為是“一小步之後必然邁出的一大步”。

　　毫無疑問，個人住房貸款也會因此產生一定的變化。尤其是在全球市場利率下行的大環境下，市場對LPR走低普遍抱有預期，房貸會否因此受益成為樓市關注的焦點。

　　過去１年，LPR下行趨勢明顯。但記者梳理髮現，1年期LPR下調3次，累計下行16個基點；5年期以上的LPR利率只調整了一次，下降了5個基點。不少分析認為，雖然“換錨”之後，房貸與LPR掛鈎，但總體上影響有限，不宜從房貸角度對LPR進行過度解讀。

　　從有關部門的表態來看，“穩”仍然是樓市的第一關鍵詞，LPR的到來並不會讓個人住房貸款出現大的波動。此前，在國務院政策例行吹風會上，中國人民銀行有關負責人就明確表示：“房貸利率由參考基準利率變為參考LPR，參考的基準變了，但利率水平不能下降。”

(責編：孫紅麗、畢磊)

【其他文章推薦】

※木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

※屬於你的居家品味，家具訂製工廠推薦與心得分享

※柚木地板是什麼，其材料規格及適合施作環境?

※想知道更多隱形防盜窗Q&A,都在生活知識王!!

去年四季度以來，隨着“六穩”政策逐步落地，去庫存化放緩、外需逐步企穩、內需回落放緩，經濟增長內生動力不斷增強。尤其是固定資產投資方面，短板領域的投資不斷髮力。

從去年前11個月的數據可以看出，民生、環保、交通等短板領域投資不斷增強，去年前11個月，社會領域投資同比增長12.6%，增速高於全部投資7.4個百分點。道路運輸業投資增長8.8%，增速比去年前10個月和2018年同期分別加快0.7個百分點和0.3個百分點。

《證券日報》記者統計發現，近期有29家機構對2019年全年累計的固定資產投資數據進行了預測，預測其同比增長均值為5.4%。

申萬宏源宏觀高級分析師秦泰表示，融資環境向好，基建投資或延續小幅改善，預計去年12月份基建投資（全口徑）累計增速小幅上行至3.6%。製造業投資方面，四季度消費需求穩中有升、出口環境有所改善，預計去年12月份製造業投資仍將維持相對穩定格局，累計增速或小幅升至2.6%。房地產投資方面，預計土地購置費增速仍趨下滑，地產投資或仍面臨下行壓力。但考慮建安投資活躍帶來的支撐，預計去年12月份地產投資增速回落至10%。去年固定資產投資累計增速或維持5.2%。

中信建投證券宏觀債券首席分析師黃文濤則有不同表示。黃文濤認為，考慮到2020年1月份是專項債融資和基建發力的高峰期，此前的2019年12月份則應是準備和蓄力階段，同期的基建投資表現可能較為平淡，疊加上年同期基數抬高，預計基建投資累計增速可能略有回落。2019年12月份房地產銷售當月增速可能出現回落。去年11月份當月工業企業利潤增速回暖，累計利潤增速或显示工業企業盈利周期築底，疊加PPI回升預期強化利潤周期築底回升預期，預計製造業投資或有所企穩。綜合考慮，預計2019年固定資產投資增速穩中略降。

華泰證券首席宏觀研究員李超昨日在接受《證券日報》記者採訪時表示，2019全年製造業投資增速可能維持在2.5%左右。未來製造業投資的正向邏輯：一是高技術製造業投資有望延續較快增長。二是預計2020年基建投資增速上行、地產投資持穩，內需相關的政策刺激變量有望在年初就較早體現。去年12月份中央經濟工作會議強調“積極的財政政策要大力提質增效，更加註重結構調整，做好重點領域保障”。今年財政政策的重心是提升基建，預計2020年新增專項債額度3萬億元。日前財政部已經批複提前下達2020年部分專項債新增額度、並大概率在今年一季度加快發行、形成實物工作量，這一積極的變化可能會帶來基建增速的上行。

房地產開發投資方面，李超表示，地產投資增速的韌性仍高於去年年初的市場預期。經濟增長方面，市場目前對明年基建投資的反彈已形成較一致的預期，分歧較大的是地產投資走勢。地產行業的韌性可能不容低估。從微觀角度，房企仍有主動補庫、維持新開工和施工的需求，而且這也是房企得以回收預售款、緩解現金流壓力的重要途徑。土地購置和竣工面積的累計同比負增長持續收窄，地產商的主動補庫存意願將對投資數據產生支撐。

(責編：許維娜、孫紅麗)【其他文章推薦】

※木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

※屬於你的居家品味，家具訂製工廠推薦與心得分享

※柚木地板是什麼，其材料規格及適合施作環境?

※想知道更多隱形防盜窗Q&A,都在生活知識王!!

　　“等了幾年，加裝電梯終於能夠落實了。”家住海珠區南石頭街南燕苑116號樓的街坊王先生高興地說。近日，記者從南石頭街獲悉，沙溪社區南燕苑116號樓加裝電梯方案批前公示已結束，三年多以來，一直困擾該樓近兩百名住戶的電梯加裝工作終於能夠落實下來。

　　電梯加裝臨時黨小組協調居民矛盾

　　據了解，116號樓加裝電梯籌備工作早在數年前已開始，但卻與114號樓居民產生了矛盾。原來，116號樓與114號樓共用一個大門出口，如果116號樓要加裝電梯，就會影響到114號樓居民的出入。因為此事，兩棟樓的居民僵持不下。

　　為了更好推動電梯加裝工作，南石頭街道黨工委、沙溪社區黨委，多次召開雙方業主代表的協調會議，並成立電梯加裝臨時黨小組。對反對意見較大的業主，社區黨員主動進行走訪，引導矛盾雙方換位思考，循序漸進。去年，雙方的關係終於緩和，談好了最終的補償方案。

　　曙光初現，又陷“死結”

　　加裝電梯的工作似乎曙光將現，但另一個更讓大家頭疼的困難來了。王先生說，當業主代表找到電梯公司，確定設計方案，做好資料送去規劃部門時，工作人員卻回復，這次加裝電梯工程將會影響到116號樓西面居民，按照相關規定，需要全體西面居民的同意。現在，還缺少810號房業主的同意簽名。

　　“搬進來那麼久，我都沒見過他。”不少8樓的住戶都告訴記者，他們從來沒有見過該房業主。南燕苑116號樓的住戶構成比較複雜。它本身是作為商品房對外銷售的，但其中有部分住戶是因拆遷搬遷過來的。王先生表示，他從一些大樓落成后就搬過來的住戶中了解到，自十多年前入住開始，就沒見過該房的業主，房子一直都是空置的。

　　如今，該房由物業公司暫時作為辦公場所之用。住戶們也去物業公司進行諮詢，但物業卻表示，他們也不清楚業主是誰。業主代表們又去了南燕苑小區的原開發公司查詢。經過查詢，發現該業主是一名商品房的購房者。奇怪的是，他雖然付了首付，但是只留了一個姓名，其餘什麼資料都沒有。“人海茫茫，這要去哪兒找呀。”王先生不禁感嘆道。

　　後來，業主代表們又想去房管局查找資料，但無奈房管局不對個人開放查詢業務。無奈之下，業主代表們撥打了12345政府服務熱線尋求幫助。收到12345熱線中心的問題工單后，南石頭街道和沙溪社區黨委都非常重視，也想了各種辦法，包括由街道發函至海珠區不動產登記中心等相關部門請求幫助。然而，幾經波折，這位業主的身份都不能確認，該房屋的產權也一直未能明晰。想要加裝電梯，就必須獲得810號房業主的同意；而找不到業主，能不能同意都無從談起。這時，事情彷彿陷入了“死結”狀態。

　　以黨建網格推動“居呼必應”

　　要解決這一難題，需要多個部門通力合作。南石頭街道黨工委積極發揮“呼叫”調動作用，首先向12345熱線中心申請現場勘查，邀請熱線中心工作人員來到現場了解實際情況傾聽116號居民住戶代表關注與加裝電梯受阻的訴求。同時，街道又邀請了海珠區國土局、資源規劃分局、住建局、不動產登記中心等相關部門到來，與沙溪居委會、住戶代表召開協調會及現場勘查。在協調會上，街道提出了優化電梯方案，縮小規模，找第三方評估再報區規劃局的方案。

　　最後，116號大樓業主們終於迎來了好消息。經過優化后的電梯加裝方案已獲已審批，公示文件終於張貼在116號大樓門外。居民們折騰了三年的煩心事，終於能夠放下了。

　　今日商議焦點

　　在加裝電梯工作中，有需要簽名的業主一直找不到人，居民遇到了依靠自身力量無法解決的難題。南石頭街道積極發揮“呼叫”調動作用，協調多個政府部門共同協商，讓加裝電梯工作得以順利推進。

(責編：許維娜、孫紅麗)【其他文章推薦】

※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

※木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

原標題：七成“可售”成了七成“已售”

       南京江北樓盤佳源玖棠府，因為銷控作假一事曾被揚子晚報兩次曝光（詳見揚子晚報9月19日A11版、8月23日A10版）。近日，該樓盤再次因為銷控混亂再遭市民投訴。

　　接到市民投訴后，記者來到位於江北新區浦濱路與卓越路交會處的佳源玖棠府售樓處。售樓員告訴記者，現在樓盤主要在賣3棟和11棟的房源。記者詢問現在還剩多少房源時，售樓員表示目前3棟剩下來的都是頂層或底層的房源。11棟的可選餘地大一些，但是目前也已經賣了七成。

　　“你不是說11棟才開始賣嗎，都已經賣了七成了？”記者追問道。售樓員點頭稱是。可在售樓處現場，記者只看到了3棟房源的銷售公示表，並未看到11棟的銷售公示，對此記者表示疑惑，詢問售樓員為何現場沒有11棟的銷售公示。“11號樓沒有做（房源公示表），因為剛開盤。”“那不公示的話，11號樓的房價也看不到啊。”對於記者的一再追問，售樓員只表示11號樓的房價和3號樓相差不多，如果需要問具體哪套，他可以在手機上幫忙查詢。

　　在售樓員口中熱銷的佳源玖棠府，實際銷售情況又是怎樣的呢？記者登錄了南京網上房地產官網進行了查詢。網上显示該樓盤11棟樓於今年11月22日領取了“商品房預售許可證”，預售證號是2019700048，總入網套數104套。截至12月8日，11棟樓累計認購31套，可售房源73套，由此計算，可售房源尚有七成，與售樓員介紹的已售七成，相差甚遠。

　　記者還發現，售樓處現場已經公示的3棟房源的銷售情況，與網上的銷售公示也有出入。現場已經貼上紅標表示已經售出的3棟501、402、502號房，在網上都是綠色可售狀態。

　　“凡是已經領取預售許可證的房源，必須在10日內全部公開，其銷售情況也須在現場一併公示，並且要和網上公示保持一致。”南京市住房保障和房產局商品房管理科的負責人表示。“如果開了幾棟房源，可以公布其中部分樓棟，而有的樓棟不公布嗎？”記者問。“不可以，必須在售樓處全部公開。”該負責人強調。

　　揚子晚報/紫牛新聞記者 宋南飛

(責編：孫紅麗、畢磊)【其他文章推薦】

※木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

※屬於你的居家品味，家具訂製工廠推薦與心得分享

※柚木地板是什麼，其材料規格及適合施作環境?

※想知道更多隱形防盜窗Q&A,都在生活知識王!!

原標題：去年近8000萬國人使用共享住宿，國內民宿經營者紛紛表示

　　信息時報訊（記者 韋柑潞 見習記者 恭弘=恭弘=叶 恭弘 恭弘佳茵） 近日，聚焦新經濟共享新未來――2019新經濟大會在成都舉行。針對民宿和非標住宿一系列未被監管到的“灰色地帶”問題，國內的民宿經營者紛紛表示：非標住宿“走到陽光下”才能壯大，需要用監管的力量來推動其健康有序發展。

　　根據國家信息中心數據，2018年有近8000萬國人使用共享住宿。小豬市場調研結果显示，一二線城市用戶對非標住宿的使用率更高：2018年，過半數的80后及90後用戶曾選擇過民宿、短租、客棧等特色住宿形式。

　　據了解，伴隨市場繁榮而來的，一系列未被監管到的“灰色地帶”問題也開始顯露，各地也相繼發起的監管政策研討。6月21日，廣東省政府發布第260號令，發布了《廣東省民宿管理暫行辦法》（以下簡稱《辦法》），自2019年9月1日起施行。《辦法》為全國首個由省級層面出台的政府規章文件，全面系統地對民宿的開辦條件與程序、經營規範、監督管理及法律責任等作出了明確的規定。《辦法》首次設立了民宿登記備案制度，明確了廣東省民宿開辦的條件和程序。

　　“對於任何行業來說，科學監管都是其走向壯大的必經之路。非標住宿也不例外。”小豬聯合創始人兼CEO陳馳認為，走出灰色地帶“在陽光下做生意”，實際上有利於從業者和資本更好地投入創新，以釋放市場的真正潛能。陳馳指出，新業態必然需要適配新的管理方法，科學的監管能夠明確邊界，促進業態高效整合和更快發展。

　　楊昌樂認為，法律法規會對行業發展有利。他以途家民宿在日本市場的實踐為例分析稱，日本出台了嚴格的民宿新法后，並沒有對途家的市場供應產生負面影響，相反途家民宿的增長速度始終保持在兩位數以上，且在新法支持下，平台更能有效地去保障消費者的落地服務與人身安全。

　　陳馳也表示，在監管方、平台、經營者的良性互動之下，隨着新技術手段的引入，勢必會催生符合時代潮流和發展需求的管理方法，“走入陽光的中國特色住宿產業，將以更迅猛的勢頭髮展”。

　　據悉，成都市近期也發布《關於促進民宿業健康發展的指導意見》，提出“堅持鼓勵創新，審慎包容、因地制宜，特色導向、開放合作，成果共享的原則，力求打造一批適應市場需求的差異化、個性化民宿體驗產品”。

(責編：孔海麗、孫紅麗)【其他文章推薦】

※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

※木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

原標題：香港私樓租金按季度升5% 創近5年來最大升幅

　　中新網7月9日電 據香港《大公報》報道，2019上半年香港樓價急速反彈回升，租金也隨之上揚。據香港中原地產統計，2019年第二季度私人住宅平均每平方英尺租金錄得37.5元(港幣，下同)，按季度急升5%，為近5年來最大按季度升幅。該行預計，踏入暑期傳統租賃旺季，租金升勢將會持續，預計7月租金將升穿歷史高峰。

　　香港中原地產研究部高級聯席董事黃良升稱，2019年第2季度全港107個大型屋苑平均實用每平方英尺租金錄得37.5元，按季度上升5%，升幅為2014年第3季度6.3%后近5年來按季度最大。

　　他認為，租賃市場進入暑期季節性旺市，租金單季度急升半成，即將追回早前連跌2個季度共5.3%的跌幅，相信租金升勢可以持續，以2018年8月份歷史高位37.8元為目標，現在相差0.8%，相信7月份租金將會升穿歷史高位。

　　據香港中原地產新簽租約統計，全港107個大型屋苑於6月份的實用面積平均每平方英尺租金錄得37.5元，較5月份的36.7元上升2.2%，為歷史第3高。

　　2019年3月香港樓市租金開始止跌回升，迄今已連升4個月，累計漲幅約5.3%。而2018年8月租金創下37.8元歷史高位後進入調整階段，租金連跌6個月共5.6%。

　　按半年方面，香港私人屋苑2019上半年每平方英尺租金累計升4.2%，為2017年上半年升5.4%后，創下近4個半年度新高。綜觀十大藍籌屋苑，上半年以新界區跑出，天水圍嘉湖山莊及沙田第一城分別半年累升6.1%及4.6%。至於有“樓市寒暑表”之稱的�魚涌太古城，半年租金升幅約為3.8%。

(責編：孔海麗、夏曉倫)【其他文章推薦】

※木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

※屬於你的居家品味，家具訂製工廠推薦與心得分享

※柚木地板是什麼，其材料規格及適合施作環境?

※想知道更多隱形防盜窗Q&A,都在生活知識王!!

原標題：國內酒店跑馬圈地能順利反彈嗎

　　北京商報訊（記者 關子辰）國內酒店行業的擴張在經歷了兩年低增長期之後，如今再次提速。在中國旅遊飯店業協會日前發布的《中國飯店管理公司（集團）2018年度發展報告》（以下簡稱《報告》）中，北京商報記者梳理髮現，國內酒店增長率從2016年的53.6%大幅下滑到2017年的11.9%、2018年的13.1%，在經歷了連續的低增速階段后，2019年反彈跡象逐漸清晰，增速有望回升至25%左右。不過，在業內看來，再次步入“跑馬圈地”高速期的各大酒店集團，在新階段即將迎來了更為激烈的競爭，它們在不斷下沉搶市場的同時也面臨優質物業減少、人才短缺以及衛生品質難控等難題。

　　近期酒店業頻繁有聲音稱，今年我國本土酒店品牌的增速將出現明顯回升。日前，中國旅遊協會副會長兼秘書長張潤鋼也公開表示，在沒有出現大面積解約和建設工期延誤的情況下，預計到今年底，中國酒店集團的規模增速會出現反彈，反彈幅度大約為25%。

　　北京商報記者從各酒店集團印證了上述觀點。根據首旅如家財報，2017年、2018年兩年，該酒店集團新增酒店數量分別為310家和337家，根據首旅如家2019年開業目標显示，今年新開業酒店數量將不低於800家，其中中高端酒店佔比不少於50%。此外，北京商報記者還了解到，剛剛上市的本土酒店集團開元，2019年籌劃開業酒店數達到75家，預計酒店增長率為50%，而去年該集團酒店增長率僅為14.5%。

　　華美酒店顧問有限公司首席知識管理專家趙煥焱認為，2005-2015年是國內酒店市場高增速的十年，此後由於市場趨於飽和，競爭進一步加劇，酒店市場在2017年放緩趨勢明顯。此次國內酒店集團“跑馬圈地”再提速，也說明酒店行業集中度在提高。不過在競爭激烈的情況下，也不排除一些酒店集團開始降低加盟標準，拓展市場。此前，印度酒店集團OYO的進入便攪亂了原有的酒店加盟模式，進而導致部分酒店品質出現下降。

　　亦有業內人士表示，一系列酒店軟品牌的推出，加盟門檻的降低，雖然讓各酒店集團數量迅速攀升，但也逐漸暴露出酒店行業品質下降、人才不足等問題。

　　近一段時間以來，酒店行業衛生問題層出不窮，去年底，繼“毛巾門”、“牙刷門”之後，酒店行業又被曝出“床單門”。當時有業內人士指出，酒店數量大幅增加后，無論是酒店高管還是客房服務生，都面臨人才短缺、培訓不到位等問題。此後國家有關部門雖然加強對酒店行業的監管，但衛生問題依然時有發生。

　　“快速擴張后，酒店管理人才緊缺，同時，整個行業還遭遇人員素質不高等問題，如今各家酒店集團更應該思考如何理性擴張，避免發展過快導致管理‘難堪重負’。”北京第二外國語學院酒店管理學院院長谷慧敏指出。

(責編：孔海麗、庄紅韜)【其他文章推薦】

※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

※木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

　　記者昨天從正在召開的大興區第五屆人民代表大會第六次會議上了解到，2020年大興區將重點推進老舊小區綜合整治、有機更新工作，以清源街道棗園社區、興豐街道三合南里社區為試點，引入社會企業，參與社區治理，以社會資本投入的“微利”收益反哺社區建設。

　　棗園小區、三合南里兩個社區均建於上世紀90年代，居民將近4000戶。提升過程中，將依據“時代新大興，國門新社區”的整體方向，從基礎設施打造和社區綜合服務提升兩方面對試點社區進行改造，按照“平安、生態、全齡、便民、文化、智慧”六型示範社區進行整體規劃，引入八個維度的美好社區服務準則，滿足安全、宜居、美好三類居民訴求，通過綜合整治將老舊小區打造為大興社區治理的新名片。

　　大興將創新“區級統籌、部門協同、企業參與、社區協調、居民議事”的“五方聯動”推進模式，實現政策、資金、空間等資源高度整合，政府、社會企業、居民等主體多方參與，引入社會資本進行整體規劃、設計、改造、運營，不僅實現基礎類、自選類改造，更進一步提升社區的整體風貌、文化底蘊、服務內涵，實現長效微利運轉。

(責編：許維娜、孫紅麗)【其他文章推薦】

※木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

※屬於你的居家品味，家具訂製工廠推薦與心得分享

※柚木地板是什麼，其材料規格及適合施作環境?

※想知道更多隱形防盜窗Q&A,都在生活知識王!!

　　商場室內主題街區近年來逐漸流行，也成為夜經濟的主力之一。記者從合生商業獲悉，作為“夜京城”商圈之一，北京朝陽合生匯將對室內街區“21區BLOCK”進行全新升級，不僅重新組合業態，還將嘗試早晚不同時段的差異化運營模式，探索一天24小時全時段消費的可能。

　　朝陽合生匯是合生商業城市綜合體產品線在北京落地的第一個項目，僅兩年就實現了日均客流超過15萬人次，並孕育出潮流文化街區IP“21區BLOCK”。去年夏天，“21區BLOCK”率先嘗試延時經營，今年5月又升級了深夜食堂，打造出更具有趣味性和生活氣息的深夜市集，200多個商戶和30多個跨界平台集合了夜間小劇場、VR競技、網紅直播、音樂現場等各個元素，打造全新的夜間生活體驗場所。

　　“21區BLOCK”還啟動了品牌輸出計劃，為更多地區帶來夜間消費場所。前不久，第二個“21區BLOCK”在望京合生麒麟新天地開業，更注重時尚、文創業態，除了各類美食商戶，還引入了瑜伽館、微型密室逃脫館、開心麻花小劇場等。

(責編：許維娜、孫紅麗)【其他文章推薦】

※木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

※屬於你的居家品味，家具訂製工廠推薦與心得分享

※柚木地板是什麼，其材料規格及適合施作環境?

※想知道更多隱形防盜窗Q&A,都在生活知識王!!

※居家裝潢選購心得,沙發訂做推薦,手工沙發推薦CP值破表平價傢俱!